Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
peggy01 2017. 07. 24. 19:20
Előzmény: #33747  Turkiz
#33760
Mióta tőzsdézel? Érdemi hozzászólásod még nem volt, a felbeszélőket szajkóztad az opimusban is. Ha a századrészét tudod majd annak, amit pomperj a tőzsdéről tud, meg lehetsz magaddal elégedve. Örüljünk annak, hogy pomperj érdek nélkül elmondja időnként a véleményét. Tanulni, tanulni, tanulni....
exmnbs1 2017. 07. 24. 18:48
Előzmény: #33754  mocskos_spekulans
#33759
Közben alakul a storyTakbank Konzumot vett Konzum alaptol, Konzum alap Opit státustol, státus pedig takinfo részesedést.Vajon mekkora pénzmozgás jart mindezzel?
Törölt felhasználó 2017. 07. 24. 18:03
Előzmény: #33757  Kvasztics_Fedor
#33758
Itt vagy Fedorom? :D
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 07. 24. 17:56
Előzmény: törölt hozzászólás
#33757
Te tuti babosko vagy bobócska vagy mi vagy.
pomperj
pomperj 2017. 07. 24. 17:41
Előzmény: #33747  Turkiz
#33756
Olvasd el a support vonalakrol szolo kvantitativ elemzesek alapjait. Tenyleg fura, nade ha jol mukodik?
MANOPI
MANOPI 2017. 07. 24. 17:31
Előzmény: #33754  mocskos_spekulans
#33755
0ig . ?????????????? Ez mi , mocskos ??????????
mocskos_spekulans
mocskos_spekulans 2017. 07. 24. 17:28
Előzmény: törölt hozzászólás
#33754
0ig esik most már nem vitás :))) köszönöm, megmosolyogtam az írásod.
Törölt felhasználó 2017. 07. 24. 17:27
#33753
Néha bukóban is zárni kell a pozíciókat, ha esésre való jelek vannak. Pomperj nagyon jól vezette/vezeti le a Konzum elemzését. Sokan alábecsülik a TA jelentőségét, mondván, az esés nem érdeke a nagyoknak. Csakhogy a "nagyok" nem itt vettek (sokkal régebben) és a felhúzásban pont az az érdekük, hogy adják el többszörös haszonnal a pakkokat. Ezért is néz ki így a chart. És igen, ilyen "kispapír" esetében is működnie kell a TA-nak!
OTP69
OTP69 2017. 07. 24. 17:17
Előzmény: #33742  pomperj
#33752
szép elemzés de ha a játékmester nem akarja akkor úgyis visszapattan.....
Tibi0002 2017. 07. 24. 17:16
#33751
Érdemes nem fekete-fehérben gondolkodni. Rengeteg részvényes vett, mindegyikük más árfolyamon, más időben, más időtávra, más célokkal, más forrásból, és más mennyiséget. És ugyanígy, rengeteg tulajdonos elad, ki 1 nap után, ki 5 év után. Akármilyen okból. Lehet, hogy ki kell fizetnie egy nyaralást, házat, uzsorást, temetést, új kocsit, kauciót a gyerek albérletére, stb. Egyik reggel adja el, a másik délben, a harmadik este. Személyesen, telefonon, neten. Szóval, ilyen tömegben nem működik az a logika, hogy "Ki adná el ilyenkor?"
signal2
signal2 2017. 07. 24. 17:15
Előzmény: #33747  Turkiz
#33750
"es mi lesz azzal,aki 3000-n vett?" vagy kicsit, vagy nagyot bukik...
kosapeve 2017. 07. 24. 17:15
Előzmény: #33743  pomperj
#33749
Nagy a csend. Valami készülődik...
croker
croker 2017. 07. 24. 17:10
Előzmény: #33742  pomperj
#33748
Korrekt. Köszönöm.
Turkiz
Turkiz 2017. 07. 24. 17:10
Előzmény: #33742  pomperj
#33747
Ja,mert itt az ad el,aki ket hete vette 1800-on?Erdekes feltetelezes. Es ha ok mar nem adnak el,akkor majd ad el az,aki 1600-on vett?es mi lesz azzal,aki 3000-n vett?furcsa egy logika ez...
markolo
markolo 2017. 07. 24. 17:07
Előzmény: #33745  signal2
#33746
Köszönöm
signal2
signal2 2017. 07. 24. 17:07
Előzmény: #33744  markolo
#33745
1786
markolo
markolo 2017. 07. 24. 17:07
Előzmény: #1  Törölt felhasználó
#33744
Záró?
pomperj
pomperj 2017. 07. 24. 17:03
Előzmény: #33742  pomperj
#33743
helyesen: 680/680
pomperj
pomperj 2017. 07. 24. 17:02
Előzmény: #33729  sly36
#33742
Meg mindig nem tudni, hogy Konzum leszakad vagy felpattan. Egyelore 4 eltelt nap-nyi forgalom van az 1800-as arszinten. link Abbol az elso nap jul.7, es akkor volt 680e db vetel. Mi all ezzel szemben? Azota van ugyanitt 1800 szinten forgalom 3 napnyi, megpedig jul.14-21-24. egyenkent 130e+140e + 120e db volumen, osszesen kb. 400e db. Tehat a fel/le arany kezd kiegyenlitodni 1800 Ft-nal, most 680/400 a volumenek hanyadosa. Ez mar nincs messze a kiegyenliteshez. Innen nezve meg 2 ilyen, kb. 120-140edb-os volumen forgalmu nap kell hozza. Es akkorra 680/580 lesz, tehat elfogy az itt 2 hete lelkes bull vevok keszlete. Akkortol kezdve a leszakadas a valoszinu, mert addigra lepusztul nullara a support. Megjegyzem, TA alapon is: meg egy nap belefer a haromszogbe, de tobb mar nem. Tehat? Ha holnap nem pattan fel, akkor szerdan mar a zuhanas eselye meg nagyobb less mint 64/36, a Bulkowski aranyossagnal is nagyobb. Lasd elozo hozzaszolasokban.
andaxin 2017. 07. 24. 16:56
Előzmény: #33740  andaxin
#33741
1.800 a real, hogy pontosan válaszoljak.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek