Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Turkiz
Turkiz 2017. 07. 19. 16:57
Előzmény: #32644  mazsolarol
#32660
Tök hülyeséget írsz már bocs. Ha így gondolod, minek is vettél bele 2800-on??? Hátha tovább megy a semmire? Pfff..... 100? Várod mi? Ez soha vissza nem térő alkalom volt, nem fogsz már 100-ért venni, de 1000-ért sem valószínű. Nem is értem, miért nem a pirosra tetted fel a pénzed...ha ez is szerencsejáték. Dupla vagy semmi. Hm?
kimpaa
kimpaa 2017. 07. 19. 16:57
Előzmény: #32650  Törölt felhasználó
#32659
Az szép, gratulálok! Ha én is Konzumba megyek anno Opimus helyett...
settevoltesette 2017. 07. 19. 16:57
Törölt hozzászólás
#32658
settevoltesette 2017. 07. 19. 16:56
Törölt hozzászólás
#32657
mazsolarol 2017. 07. 19. 16:56
Előzmény: #32652  Imrus55
#32656
vedd ugy h idén elmentél nyaralni és ugy berugtál h nem emlékszel rá...
KC_ 2017. 07. 19. 16:56
Előzmény: #32650  Törölt felhasználó
#32655
Mennyin vetted? Honnan gondoltad , h ez lesz? Már csak azért kérdezem, mert 140 Milla.....
lizabell
lizabell 2017. 07. 19. 16:56
Előzmény: #32650  Törölt felhasználó
#32654
Az nagyon szép! Gratulálok!
Underwood 2017. 07. 19. 16:56
Előzmény: #32633  Metwolf
#32653
Hullanak a stoppok
Imrus55 2017. 07. 19. 16:55
Előzmény: #32649  ibolya5
#32652
330 ezer a mai bukóm...ezzel a 2 tetves lölő részvénnyel !
Turkiz
Turkiz 2017. 07. 19. 16:55
Előzmény: #32650  Törölt felhasználó
#32651
Gratulálok, nagyon ügyes vagy!!!
Törölt felhasználó 2017. 07. 19. 16:54
Előzmény: #32648  Törölt felhasználó
#32650
Én 140 millió nyereséggel kiszálltam. Ez március óta. Kockáztattam mind a 7 mill. forintomat de megérte. Hagyok másnak is lehetőséget.
ibolya5 2017. 07. 19. 16:51
Előzmény: #32641  ohnetatto
#32649
azért ez a papír nagyon erős,még igy is felmegy a limitről,most nincs érzékelhető belenyúlás benne.
Törölt felhasználó 2017. 07. 19. 16:48
Előzmény: #32647  ohnetatto
#32648
Kések alá nem állunk!
ohnetatto 2017. 07. 19. 16:48
Előzmény: #32646  ohnetatto
#32647
2079
ohnetatto 2017. 07. 19. 16:47
Előzmény: #32642  ohnetatto
#32646
10k vetelen 2000-en
lizabell
lizabell 2017. 07. 19. 16:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#32645
Most már a csepel is kezd hasonlóan mozogni mint az opi, konzum páros.
mazsolarol 2017. 07. 19. 16:46
Előzmény: #32640  aranyaso
#32644
akik degeszre keresték magukat rajta eladják mert látják h nem megy feljebb, igazábol eddig valós adat nélkül ment. Eddig tartották, az h 1000 v 1300%ot kerestek rajta mindegy, tartogatták egy ideig hátha... jön a szép lassu lecsorgás, 1 év mulva ujra 100 körül, a sok kicsi kifizetet pár milliárdot a többi kicsinek meg nagynak, egyik zsebből ment a másikba szimpla szerencsejáték, volt aki nyert volt aki nem
Törölt felhasználó 2017. 07. 19. 16:45
Törölt hozzászólás
#32643
ohnetatto 2017. 07. 19. 16:45
Előzmény: #32641  ohnetatto
#32642
Ahogy leírtam ezt is azonnal megvették
ohnetatto 2017. 07. 19. 16:44
Előzmény: #32640  aranyaso
#32641
A 2000-en lévő 15 k- s pakkot csípegetik

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek