Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
signal2
signal2 2017. 07. 19. 10:36
Előzmény: #32499  lizabell
#32500
Azt írta, hogy csak részvény tulajok írhassanak oda. Az eléggé zárt.
lizabell
lizabell 2017. 07. 19. 10:34
Előzmény: #32496  signal2
#32499
Nem zártat szeretne, csak olyat ahol moderátor van. Az Opus Global topik teljesen jól működik úgy.
ibolya5 2017. 07. 19. 10:34
Előzmény: #32497  Törölt felhasználó
#32498
egyébként az ingatlanszerzés egy tök jó hír, de ezt most senki sem veszi le, a rossz háttér miatt.
Törölt felhasználó 2017. 07. 19. 10:31
Előzmény: #32489  Törölt felhasználó
#32497
Kedves Konzum Nyrt ! Köszönjük nagy igyekezetét ahogyan fellép a félreérthető hírek szerzőivel szemben, de ilyen esetben nem elfogadható egy sima közzététel 9:00-kor, ha már időben értesültek. Illene egy felfüggesztést kérni a tőzsdétől nyitás előtt. Ellenkező esetben még valaki összejátszást feltételez a MNO-Konzum-Tőzsde között.
signal2
signal2 2017. 07. 19. 10:31
Előzmény: törölt hozzászólás
#32496
Bocsesz, Lastdepó szeretne egy zárt topicot egy nyilvános fórumon...
upgrayeddAKS
upgrayeddAKS 2017. 07. 19. 10:27
Előzmény: #32491  Ametist
#32495
Szevasz gondolatolvasó! (Vagy ki is vagy? Mert azt nem közölted...) Hogy s mint? :) Nem hiszem magam sem atyaistennek, sem az igazság letéteményesének :) Egy kiegyensúlyozott fórumon elfér az én véleményem is szerintem. De majd dönt róla a pf moderátor, ha úgy gondoljátok ti, alacsony IQ-val rendelkezők :) Végső soron arról már ti döntötök, hogy melyik gaz"ember" hozza a törvényeinket, melyik szemét médiamocsok ömöljön a TV-ből, stb. Így logikus volna, ha azt is eldönthetnétek, hogy a tőletek jóval értelmesebbek megszólalhatnak-e :) Tényleg, nem kellene inkább bevezetni azt a régi, bevált szokást, hogy máglyán elégetitek azokat, akik nem bégetnek a birkanyájjal együtt? :) Sokkal egyszerűbb lenne a világ, a természet törvényeitől, pl. a kórokozóktól meg majd megvédenek a kúrmány plakátjai :) Pszt, biztos forrásból tudom, hogy egy hatalmas mutáns űrkecske (bizonyos Soros nevű) akarja először learatni a profitot, utána meg felnyalni az egész bolygót. Szerintem gyorsan plakátokat kellene ez ellen kihelyezni, és a biztonság kedvéért építeni 3 űrhajót az esetleges evakuáció érdekében :) De nehogy ejakulációt írj majd a jelentésedben! :) Az mást jelent... (Azoktól, akik nem szórakoztak olyan jót, mint én most, azoktól persze elnézést kérek... de akkor meg minek olvasták el ugyebár? Demokrácia van, senki sem köteles elolvasni, miket írok... :) )
Törölt felhasználó 2017. 07. 19. 10:19
Előzmény: #32492  Törölt felhasználó
#32494
Koszonom!!!! Jelentkeztem a csopiba!
ibolya5 2017. 07. 19. 10:11
Előzmény: #32492  Törölt felhasználó
#32493
A BÉT közleményben viszont teljesen jó hírünk van és elfogytak a parázó eladók,mint mindig.
Törölt felhasználó 2017. 07. 19. 09:57
#32492
Konzum zárt FB csoport: link
Ametist
Ametist 2017. 07. 19. 09:55
Előzmény: #32438  upgrayeddAKS
#32491
Hát ki vagy Te, hogy az "igazság" letéteményesének hiszed magad?? Az atyaisten maga?
Törölt felhasználó 2017. 07. 19. 09:54
Előzmény: #1  Törölt felhasználó
#32490
Reggelt Pajtikak! Engem erdekelne a fb csoport! Nagyon is!
Törölt felhasználó 2017. 07. 19. 09:51
Előzmény: #32450  KNZilium
#32489
Ez aztán bűzlik rendesen. Az 5:45 -ös hírt 9:00-kor cáfolják a tőzsdén. Gratulálok minden ebben részvevőnek. Szép manipuláció volt mindenki részéről. És miért nem függesztették fel, ha már időben tudták a tőzsdén az ellentmondó híreket ? Balkán, Balkán, Balkán !!!! Mióta más vezényel a tőzsdén. Remélem jelentkeznek az MNB-nél a károsultak ! link link
upgrayeddAKS
upgrayeddAKS 2017. 07. 19. 09:48
Előzmény: #32482  Lastdeposit
#32488
Nekem amúgy megvan még a pakkom :) Ma is beraktam limit közelébe, de ma már nem fog elmenni. Most épp para van. Ezt vagy kihasználják vételekre a tényleges nagyok, vagy nem :) Attól függ, hogy akarnak-e még rajta keresni, vagy már realizálnának a jó hírek ellenére is. (persze a hírek nem fantasztikusan jók, de azért nem is rosszak). Caps lockot el ne felejtsd kioldani :)
Törölt felhasználó 2017. 07. 19. 09:46
Törölt hozzászólás
#32487
lizabell
lizabell 2017. 07. 19. 09:45
Előzmény: #32482  Lastdeposit
#32486
Ezt én is szeretném!
signal2
signal2 2017. 07. 19. 09:43
Előzmény: #32482  Lastdeposit
#32485
Akkor csináljatok egy zárt faszbuk csoportot, és mehet a napi (vagy órás) szeánsz és vad tánc. Ez egy nyilvános fórum t.i.
Törölt felhasználó 2017. 07. 19. 09:42
Előzmény: #32482  Lastdeposit
#32484
Van FB csoport ha érdekel.
Törölt felhasználó 2017. 07. 19. 09:42
Előzmény: #32481  Törölt felhasználó
#32483
ujra -6%
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 07. 19. 09:41
Előzmény: #32480  ibolya5
#32482
VAGY CSINÁLTOK EGY NORMÁLIS FÓRUMOT, AHOL CSAK RÉSZVÉNY TULAJDONOSOK ÍRNAK, MODERÁCIÓ VAN, VAGY RÉSZEMRŐL BEFEJEZTEM ITT, NEM MINTHA VALAKINEK SZÁMÍTANA, GONDOLOM. JÓ KERESKEDÉST! NEM ÍROK TÖBBET.
Törölt felhasználó 2017. 07. 19. 09:39
Előzmény: #32479  lizabell
#32481
ma ha -20% lenne akkor 1900 is lehet

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek