Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
evazeller
evazeller 2017. 06. 27. 19:56
Előzmény: #28117  sahara
#28120
sahara, 1000-nél kiszállnál? de úgy érted, végleg?
evazeller
evazeller 2017. 06. 27. 19:55
Előzmény: #28118  Törölt felhasználó
#28119
ez az, amiről krunemaker írt hogy távlatilag nem hülyeség a 2500
Törölt felhasználó 2017. 06. 27. 19:46
Előzmény: #28115  evazeller
#28118
Lehet, hogy túl egyszerűen akartam számolni, de egy 60 milliárdos kapitalizációval számolva (valaki régebben írta, hogy kb. ennyi a cég értéke) akkor 2.876 Ft-ra jön ki egy részvény ára. Elosztottam a 60 md-ot az össz darabszámmal. Ez hülyeség szerintetek, vagy lehet benne valami?
sahara
sahara 2017. 06. 27. 19:42
Előzmény: #28115  evazeller
#28117
Egyet kell érteném zsoltee -val.. szeretett vna olcsóbban venni... azt gondolom gyujtogetes ment így is ... nekem a mostani (1 -2hetes mozgása ) nagyon bejön... rés nélkül , kiporszívva minden szintet emelkedik... 650-800 as sav tetején all... azt várom innen megint szintet lép .. 850- 1000 közé... szvsz ket hét, es ott is "sáv tetőn" all majd !! ;) azt gondolom, en ott "célba" értem :)
zsoltee77
zsoltee77 2017. 06. 27. 19:20
Előzmény: #28115  evazeller
#28116
meg akarta lökni lefelé, olcsóbban akart venni.
evazeller
evazeller 2017. 06. 27. 19:16
Előzmény: #28113  sahara
#28115
nem értettem ma ezt a 30K eladót 805-ön mi értelme?
Konzumos
Konzumos 2017. 06. 27. 17:33
Előzmény: #19541  sly36
#28114
Ezer bocsánat,nem lett meg, de most már döfi..
sahara
sahara 2017. 06. 27. 17:16
Előzmény: #28112  Törölt felhasználó
#28113
5500 db zaroban... Hibátlan !!
Törölt felhasználó 2017. 06. 27. 17:10
Előzmény: törölt hozzászólás
#28112
805 lett
evazeller
evazeller 2017. 06. 27. 14:25
Előzmény: törölt hozzászólás
#28111
jó lenne már áttörni a "bűvös" 900-at szép hétvége lenne:)
Törölt felhasználó 2017. 06. 27. 14:18
Törölt hozzászólás
#28110
evazeller
evazeller 2017. 06. 27. 14:10
Előzmény: #28103  Zsirosbeodon
#28109
nap elején még úgy nézett ki, meglehet de nem engedik aladdin szellemét a palackból majd váratlanul fog kitörni:)
Turkiz
Turkiz 2017. 06. 27. 14:08
Előzmény: #28107  lizabell
#28108
látom. Mindegy, pár Ft ide vagy oda tök mindegy. A lényeg, hogy stabil 800 körül. Egy hete még 600 volt.
lizabell
lizabell 2017. 06. 27. 13:57
Előzmény: #28106  Turkiz
#28107
Ez igaz, de már pakolgatnak alá.
Turkiz
Turkiz 2017. 06. 27. 13:54
Előzmény: #28105  lizabell
#28106
Tök mindegy, mert amíg nem volt dugó, addig sem ment feljebb. Lehet, hogy vki, aki el akarja adni, rájött, hogy ma ez a max, amit kaphat érte.
lizabell
lizabell 2017. 06. 27. 13:49
Előzmény: #1  Törölt felhasználó
#28105
Szép dugo lett 805 nél
marq 2017. 06. 27. 10:08
Előzmény: #28103  Zsirosbeodon
#28104
Nekem gyűjtögetősnek tűnik, ua. mint az Opimusban.
Zsirosbeodon 2017. 06. 26. 23:53
Előzmény: #28101  evazeller
#28103
tippem fel 890, onnan vissza 840-ig
csirkecomb
csirkecomb 2017. 06. 26. 21:38
#28102
2017 legmagasabb záróra a mai: 797.
evazeller
evazeller 2017. 06. 26. 19:39
Előzmény: #28087  treff
#28101
igazad lett, nem dobták vissza, pedig a szándék megvolt rá, jó sok eladó torlódott 800 körül holnapra az a taktikám, hogy bent tartom 751-ig a vételeimet/biztos, ami biztos/ és a meglévő 2K-val gazdálkodok felfelé

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek