A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Pl. Mekkora eredményt vársz idén a Konzum Nyrt.től, mekkora szabd cashflow-t, mekkora a cégérték.
Aki ezek ismeretében vesz, azt megértem. Aki csak úgy, az spekizik. Aztán vagy jól jár, vagy bennragad.
Jelene esetben nem vettek semmit, hanem a Konzum Alapkezelő ÁTVETTE a Metis alap kezelését, amiért alapkezelési díjat fog kapni. Tehát az MKB nem került a Konzum tulajdonába, az közvetett módon a Metis tulajdonosainál van. A portfolio cikke ezért ismét félrevezető (mint az FHB ajánlatnál).
Szóljon, aki átlátja az elmúlt 3-4 hónap tranzakciói után mennyit ér a Konzum Nyrt és mi van a tulajdonában, milyen arányban :-). Ilyen átláthatatlan adásvételeket én még nem láttam, ami itt folyik. Árat sosem tudunk, mit, mennyiért vettek.
MKB tulajdonosa Metis AlapMKB finanszírozza Opimus , Konzum
azaz megjelent Mészáros és capata áll MKB mögött
teljes állami pénzügyi garancia Mészáros csapat részére
ezen dolgok eddig is ismertek voltak , csak végső tulajdonosok eddig rejtőzködtek , most bejelentették
vegyél pletykára , adjál hírre
Két ügylet lebonyolításával összesen 49 százalékos befolyást szerez az MKB Zrt.-ben a Konzum Befektetési Alapkezelő Zrt.Jászai Gellért, a Konzum Nyrt. elnök-vezérigazgatója kiemelte: támogatják a pénzintézet függetlenségét és tőzsdére lépési terveit.
A Minerva Tőkealap-kezelő Zrt. átadja az MKB Zrt.-t 45 százalékban tulajdonló Metis Magántőkealap teljes körű vagyonkezelését a Konzum Befektetési Alapkezelőnek – olvasható a Budapesti Értéktőzsde honlapján közzétett tájékoztatásban. Ezzel a Mészáros Lőrinc (53 százalék) és a Konzum Nyrt. (47 százalék) tulajdonában lévő alapkezelő – az MNB felügyeleti jóváhagyását követően – ugyanilyen mértékű, azaz 45 százalékos befolyást szerez Magyarország ötödik legnagyobb bankjában.
A Konzum Befektetési Alapkezelő azt is bejelentette, hogy a befektetési alapok nyilvántartásba vételének jogszabályi rendelkezéseivel összhangban kezdeményezte a felügyeletnél a Metis II. Magántőkealap regisztrációját. Az alap bejegyzését követően a Metis II. megvásárolja a Blue Robin Investmenttől az MKB Zrt. részvényeinek 4 százalékát. A tranzakcióhoz szükséges megállapodásokat a felek megkötötték, így a felügyeleti eljárásokat követően a Konzum Befektetési Alapkezelő Zrt. által kezelt Metis és Metis II. Magántőkealapoknak együttesen 49 százalékos tulajdonuk lesz az MKB Bankban.
„A Metis Magántőkealap alapkezelői tevékenységének átvételével, illetve a bank további 4 százalékos részesedésének megvásárlására létrehozandó Metis II. Magántőkealappal a Konzum-csoport pénz- és tőkepiaci jelenlétét kívánjuk erősíteni. Fontosnak tartjuk, hogy az MKB menedzsmentje üzleti döntéseiben és a társaság irányításában továbbra is megőrizze szakmai függetlenségét” – hangsúlyozta a bejelentés kapcsán kiadott közleményben Jászai Gellért, a Konzum Nyrt. elnök-vezérigazgatója. Tájékoztatása szerint, a Konzum-csoport tulajdonosai támogatják a bank menedzsmentjének törekvéseit és üzleti stratégiáját, melynek megvalósításával az MKB már középtávon a három legnagyobb univerzális hitelintézet egyikévé válhat Magyarországon. Az MKB vezetésének stratégiai céljainak megvalósításához hozzájárulhat a bank tervezett tőzsdére lépése is, amelyben előnyt jelenthet a Konzum Nyrt. tőzsdei jelenléte és tőkepiaci tapasztalata. A Konzum így természetesen támogatja az MKB tőzsdére lépési terveit is – szögezte le Jászai Gellért. Az Opimus Group leányvállalatán keresztül a Világgazdaság tulajdonosa.
Na EZ VAN!!
link
Csakhogy félre ne tájékozódj.
A Konzum Alapkezelő egy alapkezelő, ebben van a Kozum Nyrt-nek, a'szem 45% részesedése. A Konzum Nyrt. az Alapkezelő eredményéből részesedik. Az Alapkezelő által kezelt alapok (ingatlan, konzum magántőke, metis, metis2) az általuk kibocsátott befektetési jegyek tulajdonosainak tulajdonában vannak, és nem az Alapkezelő tulajdonában. Így pl. az MKB Bank sem lesz a Konzum Nyrt. tulajdonában.
A Konzum Nyrt. az alapktól beszedett alapkezelési díjakon keresztül jut csak jövedelemhez ezekből.
Persze a sok kavarással sokan hihetik azt, hogy a Konzum Nyrt.-nek mekkora vagyona lett. Hát nem.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.