A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Ember gondokodj már!! Ha ki akarnák vezetni Jászaiék a Konzumot, azt megtették volna a nyilvános ajánlati időszak alatt 86 forinton. Nem 325-ön, meg 150-en (btw- ez honnan jön??) !!! Az elmúlt hónapokban ehhez képest vagy hetente elmondta a nagyvezír, hogy ez nem cél, sem a Konzumnál, sem az Opimusnál. Eszem megáll!!! Szerintem hagyj fel a tőzsdével, vagy trollkodj máshol!!
Én se hagyom itt örökre, ha lesz friss pénzem, visszaveszem, 105-ös árfolyamtól kezdve volt 10-20k közötti pakkom folyamatosan. amikor először meghúzták 236-ig 136-ról, ott eladtam mindet, aztán 200 körül/alatt összebogarásztam, utána 230 körül megint eladtam és 222-224 körül tudtam visszavenni. Most megint meg 100Ft-ot. Néha realizálni kell a nyerőt. Lehet, hogy két nap múlva visszaveszem, vagy jövő héten.
Nem a pillanatnyi árfolyamot kell nézni .Lehet limites emelkedés, visszaesés időnként.Meg kell vizsgálni milyen lehetőségek vannak a jövőben a növekedésre.Ez alapján én optimista vagyok és vásárolom folyamatosan.Más részvényekben már ismerjük mit tudnak , én szeretek olyanban kockáztatni , ahol nagyok a lehetőségek.Itt kirázódnak a kicsik hamarosan ,a többiek kemény kézzel tartják.
Törölt felhasználó2017. 05. 31. 14:22
#25752
kedves részvényesek! Ahogy, Monica Lewinsky mondaná: Most jön a sz*pás.
Nyomjad Zsolti, nagyon ügyes Vagy! Én neked pedig különösen szurkolok, hogy csináld meg a gyerekeidnek, amit szeretnél! De a kerti munka is menjen a nagy telefon nyomkodásban! :)
Igen, ez a zsenik meg a nagy intelligenciájú emberek sajátja, hogy nem tudnak aludni, pontosabban annyit gondolkodnak, hogy nem hagyja őket aludni az elmélkedés. :) Majd jön este a kurjongatás, meg a bontott csirke, meg minden :)
Én tegnap azon aggódtam, hogy 300-nál ha mindenki dobni akarja, akkor szakadunk. Telefonról tudtam ma is csak figyelni, lefogyott adategyenleggel.... Mindenki ügyes volt és kitartó, ennek igazán örülök. :)
Közben az Opimus is elindult és arra gondoltam, hogy lesznek olyanok, akik átnyargalnak abba, ezt meg dobják. Limit közeléből fordult, ezért úgy döntöttem, hogy eladom. Kiderült, hogy kallódott még 2k db 137Ft-os vétel az egyik TBSZ számlán, és azért nem láttam a készletinfóban eddig, mert eladási megbízást kötöttem rá még valamikor korábban, ami nem teljesült, mert 500Ft volt beállítva. :D
Szóval lényeg a lényeg, hogy 325-320 között eladtam mindet és kikaptam az utolsó 59Ft-os pakkot Opmiusban, mielőtt elfogyott volna. Közben jön friss pénz, ha esetleg lesz benne korrekció, akkor vissza szállok erre az űrhajóra. :)))
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.