Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
evazeller
evazeller 2017. 04. 27. 18:37
Előzmény: #24575  Hathor
#24620
vicces:) szerintem a tegnap nem batman volt, mert felment 236-ig és onnan folyamatosan jött le egyfülű batman? de nem válaszoltál fedornak, pedig engem is érdekelne "120-nál is sokalltad az árát, pedig látod, egy-két hír mekkorát lendít rajta. Ilyenkor a csárt nem mutatja, hogy venni kell? Állítólag minden rajta van a csárton ;)"
evazeller
evazeller 2017. 04. 27. 15:36
Előzmény: #24597  treff
#24619
meg is kaptam, el is adtam:) 188-185 közt kaptam, 195-203 közt adtam:) azaz helyesbítek, a 203-as legmagasabb eladású 1K-mból csak 847 darabot vittek el most szomorkodjak? :) látod, hogy nem az ablakon dobálom? :)
Törölt felhasználó 2017. 04. 27. 13:47
Törölt hozzászólás
#24618
Konzumos
Konzumos 2017. 04. 27. 12:51
Előzmény: törölt hozzászólás
#24617
link MKB-nál is mocorgás van.
Törölt felhasználó 2017. 04. 27. 12:27
Törölt hozzászólás
#24616
Törölt felhasználó 2017. 04. 27. 12:01
Törölt hozzászólás
#24615
Törölt felhasználó 2017. 04. 27. 11:39
Törölt hozzászólás
#24614
exmnbs1 2017. 04. 27. 11:38
Előzmény: #24612  Törölt felhasználó
#24613
link "Mindez egy klasszikus őrület, de az ilyenek hamar le szoktak csengeni, miután nem jönnek befektetési alapok, és feltehetően a nagytulajdonosok sem vásárolnak az ajánlattételi ár fölött."
Törölt felhasználó 2017. 04. 27. 11:32
Előzmény: #24611  exmnbs1
#24612
zsidayról is ír?...
exmnbs1 2017. 04. 27. 11:31
Előzmény: #24608  Törölt felhasználó
#24611
Nem tetszik a cikk?
Konzumos
Konzumos 2017. 04. 27. 11:17
Előzmény: #24607  exmnbs1
#24610
A magyar történelem leggyorsabb vagyonnövekedését hozta össze Mészáros Lőrinclink a olvasd ex
Törölt felhasználó 2017. 04. 27. 11:13
Törölt hozzászólás
#24609
Törölt felhasználó 2017. 04. 27. 11:10
Előzmény: #24607  exmnbs1
#24608
szánalmas vagy kimaradó :))))))))
exmnbs1 2017. 04. 27. 11:07
Előzmény: #24606  Kvasztics_Fedor
#24607
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 04. 27. 11:02
Előzmény: törölt hozzászólás
#24606
Hír nélkül nem hinném, megy a forintozás, de lehet hogy valami készül
Törölt felhasználó 2017. 04. 27. 10:55
Törölt hozzászólás
#24605
Törölt felhasználó 2017. 04. 27. 10:53
Törölt hozzászólás
#24604
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 04. 27. 10:51
Előzmény: #24601  Kvasztics_Fedor
#24603
pufi ki is ugrott 200-ról
exmnbs1 2017. 04. 27. 10:35
Előzmény: #24601  Kvasztics_Fedor
#24602
Befektető?))))
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 04. 27. 10:15
Előzmény: #24600  Kvasztics_Fedor
#24601
Nem is értem, megőrültek a befektetők, hogy ezt a nulla fundás papírt veszegetik?

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek