Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
treff
treff 2017. 03. 09. 00:19
Előzmény: #23405  Törölt felhasználó
#23420
Ostoba fajankó!

Még van képed hazudozónak nevezni a 444-et!
Ha az hazudozó, akkor az origo mi???

Teeee....
Kisildi 2017. 03. 09. 00:09
Előzmény: #23418  exmnbs1
#23419
Sziasztok!

Halkan szeretném megemlíteni, hogy amennyiben 90%-nál többel rendelkeznek (szerintem igen), akkor a kötelező vételi ajánlat után jön a kiszorítás, pontosan ugyanazon az áron. A kiszorításban mindenkinek kötelező odaadni a részvényt a 86 forintos áron. Jó szerencsét, remélem nem így lesz...

Hali,

Ildike
exmnbs1 2017. 03. 08. 23:46
Előzmény: #23417  Törölt felhasználó
#23418
Most mit akarsz elasni éppen?
Törölt felhasználó 2017. 03. 08. 23:44
Előzmény: #23414  exmnbs1
#23417
kedvenc filmed melyik érdeknélküli 7x24-es kibeszélő gyerek!?

link

link

link

link

link

link

tippem: Apokalipszis most (rendezői változat)
exmnbs1 2017. 03. 08. 23:41
Előzmény: #23413  Törölt felhasználó
#23416
Hogy nem kotelezo elfogadni?
exmnbs1 2017. 03. 08. 23:41
Előzmény: #23413  Törölt felhasználó
#23415
Miert? Nem tudod hogy mukodik az ajanlattetel?
exmnbs1 2017. 03. 08. 23:39
Előzmény: #23413  Törölt felhasználó
#23414
Micsodát?)))))
Törölt felhasználó 2017. 03. 08. 23:38
Előzmény: #23412  exmnbs1
#23413
Nem voltam gép előtt az elmúlt 4-5 órában, csak telón néha ránéztem. De elolvastam a termést, és figyelem mit csinálsz itt (megint), arra reagálok + mentem őket.
exmnbs1 2017. 03. 08. 23:36
Előzmény: #23411  Törölt felhasználó
#23412
Mi ez a hiszti?
Törölt felhasználó 2017. 03. 08. 23:35
Előzmény: #23410  exmnbs1
#23411
mindenki látja mit csinálsz lebeszélő -ahogy hezzo mondta- "rupotlan" lúzer. :)) Mióta várod az esést lúzer? Mondtam egyszer be fog jönni, és akkor verheted a nyálad, mint a mai hintánál, amivel te eltöltöttél sok időt, én meg kerestem vele napon belül a végére 34%-ot, amellett hogy építettem le a pakkom.
exmnbs1 2017. 03. 08. 23:32
Előzmény: #23408  Törölt felhasználó
#23410
Jobb lenne ha nem hazudoznal rolam, beulteto.
Törölt felhasználó 2017. 03. 08. 23:30
Előzmény: #23407  exmnbs1
#23409
ebből inkább per lehet a pofáraejtés mellett, a kommentek gyengék..
Törölt felhasználó 2017. 03. 08. 23:30
Előzmény: #23406  exmnbs1
#23408
te vagy röhej, elbuktad mindened? az internetet alig tudod fizetni, de itt nyomod a hülyeséget meg a kamut 7x24-ben?
exmnbs1 2017. 03. 08. 23:27
Előzmény: #23405  Törölt felhasználó
#23407
Es? Helyreigazítás mikor lesz?
Kommentek nem semmik.
exmnbs1 2017. 03. 08. 23:26
Előzmény: #23404  Törölt felhasználó
#23406
Kérdezte valaki?
Röhej vagy
Törölt felhasználó 2017. 03. 08. 23:24
Előzmény: #23403  Törölt felhasználó
#23405
van az a pénz, amiért pofára ejtik a 444-et, hogy leszokjanak a hazudozásról. A "politikailag független hetilapot", a HVG-t már helyretették ma. :))))))))
Törölt felhasználó 2017. 03. 08. 23:21
Előzmény: #23402  exmnbs1
#23404
Teljesen mindegy hogy mit süketelsz "érdek nélkül" (állítólag). Én közel 5 milliót kerestem a konzummal, te pedig egy forintot sem. (állítólag). A maradék 5,8% papírom nullára is eshet, akkor is jól zártam, de nem fog!
Törölt felhasználó 2017. 03. 08. 23:21
Előzmény: #23402  exmnbs1
#23403
exmnbs1 2017. 03. 08. 23:17
Előzmény: #23400  Törölt felhasználó
#23402
Nem ez az elso eset hogy ilyet közreadott egy ceg.
lupus55 2017. 03. 08. 23:15
Előzmény: törölt hozzászólás
#23401
Mindenki saját maga dönt.Jó éjszakát!

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek