A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
szerinted a forczek család majd több százmilliót fizet ezért?
az biztos, hogy a konzumhoz került 2 hónapra a parkoló 100%a majd azt tovább adták 4 cégnek, köztük az egyik a forczek családi kft.
"NYÉK-KER" Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
HU-7621 Pécs, Irgalmasok utca 5.
Cégjegyzékszám:
A tagsági jogviszony kezdete: 2015/03/11
A változás időpontja: 2015/03/11
(Bejegyzés alatt)
1/13. W-Park Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
HU-7621 Pécs, Irgalmasok utca 5.
Cégjegyzékszám:
A tagsági jogviszony kezdete: 2015/03/11
A változás időpontja: 2015/03/11
(Bejegyzés alatt)
1/14. BLG-CONSULTING Korlátolt Felelősségű Társaság
HU-7635 Pécs, Kisdeindol Hegyhát dűlő 11.
Cégjegyzékszám:
A tagsági jogviszony kezdete: 2015/03/11
A változás időpontja: 2015/03/11
(Bejegyzés alatt)
1/15. Virium Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság
HU-7621 Pécs, Széchenyi tér 6. I. em. 7.
Cégjegyzékszám:
A tagsági jogviszony kezdete: 2015/03/11
A változás időpontja: 2015/03/11
(Bejegyzés alatt)
sok pénzért biztos nem adták el kimentették maguknak
A Cg.02-09-081415 cégjegyzékszámú W-Park Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (7621 Pécs, Irgalmasok utca 5.) cég 2015. március 8. napján hatályos adatai a következők:
I. Cégformától független adatok
1. Általános adatok
Cégjegyzékszám: 02-09-081415
Cégforma: Korlátolt felelősségű társaság
Bejegyezve: 2015/02/20
2. A cég elnevezése
2/1. W-Park Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
Bejegyzés kelte: 2015/02/20 Közzétéve: 2015/02/21
Hatályos: 2015/02/20 ...
3. A cég rövidített elnevezése
3/1. W-Park Kft.
Bejegyzés kelte: 2015/02/20 Közzétéve: 2015/02/21
Hatályos: 2015/02/20 ...
5. A cég székhelye
5/1. 7621 Pécs, Irgalmasok utca 5.
Bejegyzés kelte: 2015/02/20 Közzétéve: 2015/02/21
Hatályos: 2015/02/20 ...
8. A létesítő okirat kelte
8/1. 2015. február 19.
Bejegyzés kelte: 2015/02/20 Közzétéve: 2015/02/21
Hatályos: 2015/02/20 ...
902. A cég tevékenysége
9/1.
5210 '08 Raktározás, tárolás
Főtevékenység.
Bejegyzés kelte: 2015/02/20 Közzétéve: 2015/02/21
Hatályos: 2015/02/20 ...
9/2.
6820 '08 Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése
Bejegyzés kelte: 2015/02/20 Közzétéve: 2015/02/21
Hatályos: 2015/02/20 ...
9/3.
7022 '08 Üzletviteli, egyéb vezetési tanácsadás
Bejegyzés kelte: 2015/02/20 Közzétéve: 2015/02/21
Hatályos: 2015/02/20 ...
11. A cég jegyzett tőkéje
11/1.
Megnevezés Összeg Pénznem
Összesen 3 000 000 HUF
Bejegyzés kelte: 2015/02/20 Közzétéve: 2015/02/21
Hatályos: 2015/02/20 ...
13. A képviseletre jogosult(ak) adatai
13/1. Forczek László Istvánné (an.: Wágner Erzsébet)
Születési ideje: 1965/10/31
7627 Pécs, Felsőhavi dűlő 3.
Adóazonosító jel: 8360973261
A képviselet módja: önálló
A képviseletre jogosult tisztsége: ügyvezető (vezető tisztségviselő)
A hiteles cégaláírási nyilatkozat vagy az ügyvéd által ellenjegyzett aláírás-minta benyújtásra került.
Jogviszony kezdete: 2015/02/19
Bejegyzés kelte: 2015/02/20 Közzétéve: 2015/02/21
Hatályos: 2015/02/20 ...
13/2. Zsoldi Zsanett (an.: Túri Edit)
Születési ideje: 1985/09/16
7636 Pécs, Tildy Zoltán utca 27. 1.
Adóazonosító jel: 8433573942
A képviselet módja: önálló
A képviseletre jogosult tisztsége: ügyvezető (vezető tisztségviselő)
A hiteles cégaláírási nyilatkozat vagy az ügyvéd által ellenjegyzett aláírás-minta benyújtásra került.
Bejegyzés kelte: 2015/02/20 Közzétéve: 2015/02/21
Hatályos: 2015/02/20 ...
20. A cég statisztikai számjele
20/1. 25151275-5210-113-02.
Bejegyzés kelte: 2015/02/20 Közzétéve: 2015/02/21
Hatályos: 2015/02/20 ...
21. A cég adószáma
21/1. Adószám: 25151275-2-02.
Adószám státusza: érvényes adószám
Státusz kezdete: 2015/02/19
Bejegyzés kelte: 2015/02/20 Közzétéve: 2015/02/21
Hatályos: 2015/02/20 ...
32. A cég pénzforgalmi jelzőszáma
32/1. 50700114-11051251-00000000
A számla megnyitásának dátuma: 2015/02/25.
A pénzforgalmi jelzőszámot a TAKSZÖV Szentlőrinc-Ormánság (7623 Pécs, Petőfi u. 29/1. ) kezeli.
Cégjegyzékszám:
Bejegyzés kelte: 2015/03/04 Közzétéve: 2015/03/06
Hatályos: 2015/03/04 ...
45. A cég elektronikus elérhetősége
45/1.
A cég kézbesítési címe: konzum@konzum.hu
Bejegyzés kelte: 2015/02/20 Közzétéve: 2015/02/21
Hatályos: 2015/02/20 ...
49. A cég cégjegyzékszámai
49/1.
Cégjegyzékszám:
Vezetve a Pécsi Törvényszék Cégbírósága nyilvántartásában.
Bejegyzés kelte: 2015/02/20 Közzétéve: 2015/02/21
Hatályos: 2015/02/20 ...
II. Cégformától függő adatok
1. A tag(ok) adatai
1/9. KONZUM Kereskedelmi és Ipari Nyilvánosan Működő Részvénytársaság
HU-7621 Pécs, Irgalmasok utca 5.
Cégjegyzékszám:
A tagsági jogviszony kezdete: 2007/06/08
A változás időpontja: 2012/05/14
Bejegyzés kelte: 2012/06/01 Közzétéve: 2012/06/21
Hatályos: 2012/05/14 ...
(Törlés alatt)
1/12. "NYÉK-KER" Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
HU-7621 Pécs, Irgalmasok utca 5.
Cégjegyzékszám:
A tagsági jogviszony kezdete: 2015/03/11
A változás időpontja: 2015/03/11
(Bejegyzés alatt)
1/13. W-Park Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
HU-7621 Pécs, Irgalmasok utca 5.
Cégjegyzékszám:
A tagsági jogviszony kezdete: 2015/03/11
A változás időpontja: 2015/03/11
(Bejegyzés alatt)
1/14. BLG-CONSULTING Korlátolt Felelősségű Társaság
HU-7635 Pécs, Kisdeindol Hegyhát dűlő 11.
Cégjegyzékszám:
A tagsági jogviszony kezdete: 2015/03/11
A változás időpontja: 2015/03/11
(Bejegyzés alatt)
1/15. Virium Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság
HU-7621 Pécs, Széchenyi tér 6. I. em. 7.
Cégjegyzékszám:
A tagsági jogviszony kezdete: 2015/03/11
A változás időpontja: 2015/03/11
(Bejegyzés alatt)
2. Az üzletrészen alapított zálogjog adatai
2/1. A zálogjogosult adatai:
Szentlőrinc-Ormánság Takarékszövetkezet
HU-7940 Szentlőrinc, Munkácsy M utca 20/A.
Cégjegyzékszám:
A változás időpontja: 2015/03/11
(Bejegyzés alatt)
Nem ismerem a pontos sztorit, de
Teljesen téves az ingatlan értékeléséről kialakított képed (általánosságban)- vagyis ehhez biztosan nem értesz, akkor minek szólsz hozzá???.
Egy ingatlan értéke nem feltétlenül függ össze annak bevétel/eredmény termelő képességével....
előzmény (#6731: luiguzi) | válasz erre | szerda, 12:14
Ne hasonlitsd az altalad vasarolt kamucegek reszvenyeihez
Ingatlan vagyonanak megfeleloen kb 50 ft lenne a realis erteke + ehez jon a mostani parkolohaz erteke ami majd kiderul a ho vegen hogy mennyi is volt (kb 1 milliardrol lehet hallani)
Sipiii
"
milliárdos tartozással rendelkező éves szinten alig 50 millió ft bevételt produkáló cégért nem fizetnek ki milliárdos vételi díjat.
félre ne értsd ha elolvastad a beültetőket is rühelem....
Egy topic nem azért van , hogy teleszar...ák, hanem hátha értelmes dolgot is ír valaki...
De gondolom ha IQ-d magasabb mint 0 belátod se a vedd, vedd, vedd se a menekülj, zuhanás stb nem túl értelmes :-)))
nem. olvasd el milyen beültetődumák mentek itt sipike részéről. milliárdos üzlet ésatöbbi miközben egy milliárdos adósággal rendelkező céget mostak át. 2 hónapig nem volt a cég 100%os tulajdonában a parkoló kft. ha nem tetszik ne olvasd.
Nem érzed magad idegesítőnek??
Mi a f...nak írkálsz egyfolytában.
Én személy szerint nem szeretem az összevissza feldumálókat se, se az olyan hülyéket akik ledumálják.
Csak azért írok mert idegesít, hogy valaki gondolom vagy shortolod (lehet??) vagy nincs papírod huhog.
Van zsebedben 500 Ft és remegsz még 3 Ft 20 fillérért...
igazi piti kis fa....
Már akartam kérdezni mi az a Marsika? Máskor is mondtad. Egyébként ez az inkább vegyél egyfajta beültetés? Veszek ha akarod, de ha bukok rajta fizeted a különbséget?
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.