Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2012. 06. 29. 15:56
Előzmény: #5396  Törölt felhasználó
#5400
a faszt akarta lenyomni... kiszállt és keresett rajtatok.. ennyi.

ti meg reménykedjetek tovább
Törölt felhasználó 2012. 06. 29. 15:55
Előzmény: #5398  Törölt felhasználó
#5399
Az emelkedést is kinyírta egy baromarc.
Törölt felhasználó 2012. 06. 29. 15:54
Előzmény: #5397  Törölt felhasználó
#5398
Lejjebb rakta
Törölt felhasználó 2012. 06. 29. 15:54
Előzmény: #5396  Törölt felhasználó
#5397
A maradék 24k el is tűnt a könyvből.
Törölt felhasználó 2012. 06. 29. 15:53
Előzmény: #5395  vampire
#5396
Ezt rendesen beborították. Nem aprózta, le akarja nyomni az árat.
vampire
vampire 2012. 06. 28. 20:48
Előzmény: #5394  Törölt felhasználó
#5395
24 megvolt ma!
Törölt felhasználó 2012. 06. 28. 18:13
Előzmény: #5393  Törölt felhasználó
#5394
Holnap 28 lehet!
Törölt felhasználó 2012. 06. 27. 17:23
Előzmény: #5392  vampire
#5393
Holnap 24-ig mehet fel!
vampire
vampire 2012. 06. 27. 14:05
Előzmény: #5391  Törölt felhasználó
#5392
Figyelek, a Próféta szóljon belőled! :)
Törölt felhasználó 2012. 06. 27. 13:37
Előzmény: #5390  vampire
#5391
Már nem változik innen már a 2000db van!

Annyi,hogy figyelj limitre mert előbb írtam.....
vampire
vampire 2012. 06. 27. 13:19
Előzmény: törölt hozzászólás
#5390
Köszi, tehát nem változik a darabszámom, meg ilyenek.
Persze, hogy tartom, max. bukok 4 sörözést :)
Törölt felhasználó 2012. 06. 27. 13:17
Törölt hozzászólás
#5389
Törölt felhasználó 2012. 06. 27. 12:54
Előzmény: #5387  vampire
#5388
ááááá így is szép ha tartja limitet....utána meg meg tőkeemelés és irány fel ismét!!!!!
vampire
vampire 2012. 06. 27. 12:47
Előzmény: #5386  Törölt felhasználó
#5387
Vagy sávtörlés, és egyből 1000! :))))
Törölt felhasználó 2012. 06. 27. 12:42
Előzmény: #5376  Törölt felhasználó
#5386
ma 20ft
holnap 24ft
28ft
33ft
39ft
46ft
55ft
66ft
79ft
94ft
112ft
Ha max minden, limit így emelkedhet....
vampire
vampire 2012. 06. 27. 11:17
Előzmény: #5384  Törölt felhasználó
#5385
Ma vettem.
Törölt felhasználó 2012. 06. 27. 10:54
Előzmény: #5383  vampire
#5384
Ez úgy lehet,hogy vagy volt 500db-od és azt felszorozták 4-el
Vagy most vettél 2000db-ot.....
vampire
vampire 2012. 06. 27. 10:51
Előzmény: #5382  Törölt felhasználó
#5383
Na várjunk.
Van 2000db-om 20 Ft-ért. Most akkor ez hogy lesz?
Törölt felhasználó 2012. 06. 27. 10:45
Előzmény: #5381  vampire
#5382
Még nem vezették át utána megjelenik az új árfolyam felszorozva a darabszámmal (ami 4x-es)
vampire
vampire 2012. 06. 27. 10:37
Előzmény: #5380  Törölt felhasználó
#5381
Gondolom a számlámon azért ír 0 Ft értéket, mert nem tudja értelmezni a -70%-ot.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek