PORTFOLIO FORUM

Az adósságot én jövedelemcserének fogom föl, mivel megkapom most a jövőbeni jövedelmem elköltöm és később a jövőbeni jövedelmemből visszaadom. A vállalati beruházási hitelek is hasonlóak. A jelentős adósságnak nem csak az a hatása, hogy sokáig fizetnem kell, hanem az is, hogy a jövőbeni fogyasztásom csökkenti. Ha ez buborék mellett történik, akkor a buborék miatt mondok le több évi jövőbeni fogyasztásomról. Ha belegondolunk az ingatlanpiacra, ahol mondjuk egy lakásszerzés költsége felment 6 évi jövedelemről 8 évire, két évi jövedelem fogyasztásáról mond le a vevő. A fiatalok helyzete ilyen helyzetben nagyon szerencsétlen és nem csak a sokkok hatása jelentős, hanem maga a folyamat is. Fontos lett volna azt elérni, hogy a mennyiségi lazítások miatti pénzbőség miatt a lakásfunkció ne legyen befektetési célpont, továbbá a patrióta gazdaságpolitika szempontjából a kritikus infrastruktúra részének kellene tekinteni a lakásokat. A magánadósság miatti válságokra Minsky hívta fel a figyelmet, de szerintem nem kizárólag a pénzügyi hatás, és prociklikusság jelentős, hanem a fogyasztási hatás is.
http://ujegyenloseg.hu/a-kozgazdasagi-iskolak-valsagelmeletei/
Volt szerencsém olvasni lufikockázatról is, ami elég izgalmas volt és kapcsolódik ehhez a témához habár előfizetéses.
https://hvg.hu/360/20200110_ingatlanpiac