Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.
A piaci környezet eddig is negatív volt.Bármilyen lefele tartó mozgást minimális forgalommal,stagnált itt végig az alján.Ezek fényében érthetetlen számomra is,h miért épp most dobálják el a papírokat,miért zuzzák le az árát tutira veszteségesen kiszállva belőle?
Sziasztok!
Elég jó a gyj. , de szomorú a jövőkép már ami a bérbeadásokat illeti.
Csak ettől nem fog tartós emelkedésbe váltani az árfolyam, a nagy dobásra meg ebben a környezetben még szerintem várni kell!
A Pf cikk elolvasása (mindenkinek ajánlom) az alábbi plusz kiegészítéseket tenném hozzá. így egyszerűbb, ha nár valaki leírta a lényeget:)))
az értékesítési költségek egy része átsorolásra került az anyagjellegű költségek közé (miért, az nem derül ki, valószínű számviteli előírások miatt), ezt kiszűrve is jelentős az anyagjellegű költség a negyedévben, majd 1,5 milliárd a megszokott 500-600 M -hoz képest, bár Q3-ban csak 250M volt, így lehet, hogy 300M átcsúszott q4-re, ezt is kiszűrve is van azonban 500M-nyi rendkívüli emelkedés.....
Személy jellegű ráfordítások továbbcsökkentek a negyedévben és 2009-ben emlékem szerint tovább nyírták pl. az Ajka Kristályt.
nem volt jelentős értékvesztés, ezek szerint a Fradi jogok elérték reális NB II-es értéküket :))), ez jó mert inkább csak fefelé van tér.
a negyedévben 268M nem realizált árfolyamveszteség keletkezett (legalábbisd a CF-ből ez látszik), ami rontotta az eredményt. ez a pénzügyi eredményben viszont nem látszik, lehet hogy van köze az anyagjellegű költségek kiugró értékéhez?
A pénzeszközök a negyedévben 928M-val csökkentek, de ezzel szemben 1.267 M saját részvény vásárlás történt meg 600M körüli OTP kötvényvásárlás is, vagyis majdnem 1 milliárd körüli cash képződött a cégben a negyedév alatt, amit szépen befektettek. ezenkívül még 300 M-ért tárgyi eszköz (főleg) beruházás is történt. (igaz a készletállományt is sikerült 400M-val csökkenteni)
FOTEX topik.