Ezért kérdezem. Ha nyomottak az árak, ahogyan sokan hangoztatják, elméletileg jó vétel is lehetne. Szerintem valami nagy vételre készülnek, különben már vettek volna ezt-azt nyomott áron. Ez lesz Jellinek első önálló vétele, ha jól gondolom.
Van valami elképzelés, hogy mire fogja költeni a cég a felszabadult pénzt? Ha jól gondolom 60 millió eur felett fog költeni, a saját tőke több mint 60%‐át, ami jelentősen megváltoztathatja a jelenlegi felállást.
Casino. Az emeleten irodák vannak. 600.000 ft/nm-re jön ki ahogy nézem. Ennyiért mennek a normálisabb lakások, irodák. A panel is 400-600 ezer között mozog.
Valaki nem ismerős Miskolcon? A Szűcs Sámuel u.5-ben -ami 2.6 millió euró értéken van nyilvántartva- mi működik? Kínai diszkont, vagy a Tropicana Casino ?
Jól emlékszel. Van (papíron) 126,4 M befektetett eszköz. Viszont az adósságok mögött nem csak az ingatlanvagyon, hanem a cég saját tőkéje (vagy annak jelentős része) is fedezet. Ugyanaz az elv, mint egy lakáshitelnél az önerő. Annyit akartam csak mondani hogy nem olyan egyszerű a helyzet mint amennyire elsőre tűnik.
A készpénzhez nyugodtan hozzá lehet csapni a többi forgóeszközt is. A féléves jelentés szerint ez 66,3 M EUR. A probléma, hogy ezzel szemben áll 110,8 M adósság. Ez utóbbi azóta csökkent valamennyit a Solum Invest eladásával, de a forgóeszköz állomány önmagában így se fedezné még az adósságok törlesztését se.
Appeninn real