PORTFOLIO FORUM

Mivel írtál már csatlakoztál is.:))
Nyugodtan írd le a véleményed, javaslatod meglátásodat.
Ha valamilyen papír aminek a chartja érdekelne írd meg vagy tedd ide a sajátodat és beszéljük meg.
Ez szabad nyílt topik, amit az ide írok tartanak életben, nincs tiltás.:))

Törölt felhasználó 2020. 08. 01. 19:19

Előzmény: #33971 balentum

#33979

Sziasztok! Mint TA iránt érdeklődő kisbefektető csatlakozhatnék a topikhoz? Egy ideje már olvasgatom és jó csapat kezd itt összeállni.

balentum 2020. 08. 01. 19:19

Előzmény: #33977 kapasvan

#33978

Rendben, csak réstöltés után forduljon.:)

kapasvan 2020. 08. 01. 19:12

Előzmény: #33976 balentum

#33977

igen de mivel nem mindig vagyok gépnél ezért inkább megvettem tegnap záróban, már nem olyan messze a rés, majd kiderül........

balentum 2020. 08. 01. 18:58

Előzmény: #33972 kapasvan

#33976

Hétfőn, kedden kiderül merre az arra.
A MOL lehet, hogy jó választás lesz, de ott is réstöltés várható véleményem szerint.
https://invst.ly/rnav9

balentum 2020. 08. 01. 18:53

Előzmény: #33973 casual

#33975

Jaj bocsi az 600 akart lenni.:)))

balentum 2020. 08. 01. 18:52

Előzmény: #33971 balentum

#33974

A FUTUR-ról már pénteken írtam, de itt van a Delta:
https://invst.ly/rnat0
Sajnos a kgy nem hozott érdemi változás és a héten folytatódott a csorgás lefelé.
Első teszt a csatorna alja lesz 88-nálh a ez megfogja akkor van esély visszapattanni, de ha nem akkor már csak a 82-es támasz foghatja. Ha netán az is törik, akkor tuti réstöltés lesz.
Na ezért biztos sok mínuszt kapok, de én csak azt írom le amit látok, illetve azt amit gondolok.

casual 2020. 08. 01. 18:51

Előzmény: #33971 balentum

#33973

6k? Az egy laza tízszeres :D

kapasvan 2020. 08. 01. 18:44

Előzmény: #33970 balentum

#33972

én becseréltem MOL-ra, pont ezért, bár ilyenkor meg szokott indulni, de most nem tette:)

balentum 2020. 08. 01. 18:44

Előzmény: #33970 balentum

#33971

https://invst.ly/rnarl
Nem akarom a 4IG tulajokat rémisztgetni, de most egy hét után aztlátom, hogy "fűrészfogas" mintát követve a jövő héten tesztelheti az 550-es minitámaszt, mely egyben Fibo szint is. Ha ez bekövetkezik, akkor onnan a minta szerint mehet vissza a 6K fölé a csatorna tetejére.
Szóval érdemes résen lenni, mert egy 550 es leszúrás esetén vételi lehetőség is lehet. Persze vigyázni kell, mert ha hosszabb lesz a fog és nem áll meg 550-nél a következő Fibo szint már 500 környékén van.

balentum 2020. 08. 01. 18:31

#33970

https://invst.ly/rnao3
No akkor AKKO. Egy hete csináltam a "feketevonalas" VÁRAKOZÁSOMAT ÉS REMÉNYKEDTEM BENNE, HOGY FELFELÉ MAJD KI FOG LÉPNI A 3 SZÖGBŐL.
mELLÉ LŐTTEM ÉS TNEM LÉPETT KI HANEM TOVÁBB OLDALAZOTT MÉG A MARADÉK HELYET IS KITÖLTVE A 3SZÖGBEN..Sőt már pénteken ki is lépett belőle és nem felfelé hanem inkább lefelé. Ha akarnám át tudnám rajzolni a 3 szöget, hogy bele férjen, de nem teszem.
Amennyiben a jövő hét elején ez a kilépés megerősítést kap akkor sajnos ez erősen lefelé várható, melyet az RSI pozíciója is megerősít. Hogy meddig eshet? Első körben a MA200 430 tájékán megfoghatja, de ha nem akkor bizony 400 alá is mehet, de erről most ne is beszéljünk.

balentum 2020. 08. 01. 17:51

Előzmény: #33968 kupec

#33969

A piaci ár 120 és 150 ezer+ rezsi között mozog.

kupec 2020. 08. 01. 17:48

Előzmény: #33967 balentum

#33968

Meg lehet egyébként tudni a "piaci" árat?

balentum 2020. 08. 01. 17:29

Előzmény: #33965 kupec

#33967

Ja igaz, de a lyuk az lyuk. Persze sok mindenre használható, mert ablak is van rajta.:)))

balentum 2020. 08. 01. 17:27

Előzmény: #33963 kupec

#33966

A környéken kialakult " piaci" árat kérem, melyet esetleg enyhíteni lehet egy 1-2 évre megkötött szerződéssel. Szóval alkuképes a dolog.:))

kupec 2020. 08. 01. 17:25

Előzmény: #33964 balentum

#33965

Ne rontsd a boltodat.... (l. "lyuk")

balentum 2020. 08. 01. 17:18

Előzmény: #33962 HoStrucc

#33964

Elnézést kérek, mert igazából nem 1/4 hanem 1/3 szoba a helyes, amennyiben tanulmányaim szerint a szoba az 12 m2-től kezdődik. Szóval az 1/3 szoba egy lyuk ahol kiválóan elfér egy francia ágy és kb. ennyi, több mint 4m2.:))

kupec 2020. 08. 01. 17:14

Előzmény: #33961 balentum

#33963

Lehet, túl magas bérleti díjat kérsz, bár tudom, hogy az elmúlt fél év nem kedvezett az ilyen jellegű ingatlanalapú befektetéseknek. De valljuk be azt is őszintén, hogy a budapesti és az agglomerációbeli lakásárak és albérleti díjak az elmúlt években elszálltak (talán nem is picit, de ehhez nem/sem értek), így a mostani csökkenés felfogható egyfajta korrekcióként is - ami a részvényeknél is jelentkezik időnként - csak éppen hosszabb kifutással.

HoStrucc 2020. 08. 01. 17:06

Előzmény: #33961 balentum

#33962

Adtam egy pluszt. Milyen az a negyed szoba?

balentum 2020. 08. 01. 16:26

Előzmény: #33960 casual

#33961

Angol tudás híján csak az összefoglalóra hagyatkozhatok és véleményem szerint sem jó befektetés az ingatlan a részvényekkel szembe állítva.
Ennek a "levét" most is iszom, hiszen a nem befektetés céljából tavaly vásárolt ingatlanomat (1 évig lakott volt) most már 2 hónapja nem tudom kiadni, pedig a vételnél még kalkuláltam 1-2 év kiadással.
Persze vírus ebből adódóan homeoffice nyilván közbejöttek, de akkor sem. Azt nem tudom, hogy tavalyi ingatlanra kiadott pénzem most hol lenne (lehet, hogy beragadva valamilyen jó kis papírba), de így most látom, hogy nem volt jó üzlet, mert az árak lejjebb mentek és most olcsóbban tudnám megvenni.
Arról már nem is beszélve, hogy most esetleg eladni már nagy bukóval lehetne, de ha rászánnám magam az sem menne máról holnapra.
Amíg az esetleges "beragadt" tőzsdei pénzemet (realizálva a bukót) sokkal gyorsabban tudnám újra befektetni, ugye ezt nevezik likviditásnak, melyet nézve inkább részvény mint ingatlan.
És akkor az esetlegesen kiadott lakás buktatóiról még nem is beszéltünk, hiszen aki kiadja az mindig csak a sikerről a havonta elkönyvelt bevételről mesél és senki nem "dicsekszik" az esetleges "nem fizetős", "lelakós" és egyéb problémákat gerjesztő lakókról.:))
Egyébként Zuglóban 38 m2-es 1+1/4 szobás 1. emeleti lakás kiadó.:)))