PORTFOLIO FORUM

Remélem, hogy az érdeklődő részvényeseknek lesz idejük, türelmük végig olvasni az előzőekben belinkelt anyagot, mert nekem már nincs idegem hozzá, ennyi is elég volt, hogy felmenjen a vérnyomásom.
Na erre kellene válaszolni a tisztelt vezetőségnek, hogy mi folyik ott Győrben???

balentum 2020. 05. 30. 19:48

Előzmény: #218 balentum

#219

Azért az elég érdekes, hogy az értékesítendő 42.829 m2 területet az ingatlan értékbecslő cég 520 millióra értékelte, melyet aztán 6,6 euro induló árról (több mint 2 milliárd) kívánnak árvereztetni.
Egyébként ez a terület 11%.-a a teljes területnek.
Ebből adódik, hogy a teljes terület induló árverési értéke 18-20 milliárd lenne, mely részvényenként durván 1500 Ft-ot jelentene.

balentum 2020. 05. 30. 19:21

Előzmény: #217 balentum

#218

Szóval jó az a 4,3 ha az alábbiak szerint:
No megtaláltam a kgy-re készített előterjesztési anyagban az igazságot:http://www.raba.hu/befektetoi_oldalak/befektetoi.raba.hu/doctar/Kozgyules/2020/Raba_Nyrt_Kozgyulesi_eloterjesztesek_20200409.pdf
A 184. oldalon kezdődik minden le van írva.Megdöbbentő és figyelemre méltó, hogy mennyi a telek könyv szerinti nyilvántartási értéke (szép kis értékbecslő) és a kapott ajánlat szerinti érték.Érdemes végig nézni.Aztán a kyg határozatában erre hivatkoznak az erre vonatkozó határozatban, ami itt olvasható:
http://www.raba.hu/befektetoi_oldalak/befektetoi.raba.hu/doctar/Kozgyules/2020/Raba_Nyrt._Kozgyulesi_hatarozatok_20200430.pdf

balentum 2020. 05. 30. 16:42

Előzmény: #216 balentum

#217

Segítségként:
http://www.raba.hu/www.raba.hu/doctar/ingatlan/RABA_Nyrt_ertekesitendo_ingatlanok.pdf

balentum 2020. 05. 30. 16:37

#216

A héten közölt Pintér interjúból valamit nem értek a városréti telekkel kapcsolatban:
Tehát:
"Pintér István beszélt arról is, hogy a Rába értékesíti Városrét elnevezésű ingatlanának 43 ezer négyzetméternyi területét Győr belvárosában."
A Városréti telek nagysága összesen: 405.551 m2 (40,5 ha)Pintér 43 ezer m2-ről beszélt ami. 4,3 haA "barkácsos" áruház 2 ha-ra pályázik.Akkor mi lesz 4,3-2 = 2,3 ha sorsa???
(Egyébként Győrben van egy másik eladó Rába ingatlan is:
HRSZ 7445 • Cím: Győr, Apor Vilmos püspök tere 3. • Ingatlan területe: 2.105 m2)

balentum 2020. 05. 28. 18:31

Előzmény: #214 balentum

#215

Úgy érzem valami lesz, mert "mozgolódás" van az anya topikban.
Persze előtte még leverik 900 alá.

balentum 2020. 05. 28. 18:04

Előzmény: #213 balentum

#214

Sajnos nem állunk jól. Z 904!
https://invst.ly/qymx6

balentum 2020. 05. 26. 20:27

Előzmény: #211 zepi

#213

balentum 2020. 05. 26. 20:27

Előzmény: #211 zepi

#212

Ha lesz 800 alatt akkor sem? Ott azért még a mostaninál is diszkontabb és 25% emelkedés benne van, mert az a névérték.

zepi 2020. 05. 26. 20:19

Előzmény: #210 balentum

#211

Friss pénzt már nem ölök bele ebbe a papírba, de az osztalékot azért visszaforgatom.

balentum 2020. 05. 26. 18:25

Előzmény: #209 balentum

#210

Sajnos sávon kívül zártunk. Z 930!
https://invst.ly/qxoh4
A remény hal meg utoljára.:)

balentum 2020. 05. 24. 17:49

Előzmény: #208 balentum

#209

És akkor ne maradjon ki a Rába magazin idei első száma sem:
http://www.raba.hu/www.raba.hu/doctar/sajtokozpont/magazin/2020/RABA_magazin_2020-01.pdf
A Rába nem zárt rossz évet, de sajnos ez a részvények árfolyamában nem tükröződik.
Van valami, amit még nem tudunk, nem tudhatunk amiért "víz alá" nyomják a céget, hogy miért az remélem nemsokára kiderül. Rászántam az időt és átolvastam a magazinokat és meggyőződtem róla, hogy jó helyen van a pénzem. Én most már egyre jobban hiszek, bízok a Rábában és ha tehetem bővítem a befektetésemet a cégbe. Persze tévedhetek is, mert a háttérben lévő esetleges "manipulációval" szemben nem tudok mit tenni, de egy biztos, hogy a Rába nem "fantom" cég.

balentum 2020. 05. 24. 17:37

Előzmény: #207 Muszka1

#208

Köszi szépen a segítséget.
Sajnos ez távol áll tőlem, mert én csak az építőiparhoz értek egy kicsit, a gépipar ismeretlen terület.
De úgy látom, olvastam a magazinból, hogy a Rába jól prosperáló cég és a technológiai újításokra odafigyelnek.
Nem "gagyi" dolgokat csinálnak komoly partnereknek beszállítói.
Lehet, hogy a hatékonysággal van gond és az aktuális piaci nehézségekkel meg kell küzdeniük, de élnek termelnek.

Muszka1 2020. 05. 24. 17:21

Előzmény: #205 balentum

#207

A kovácsolt alkatrészek gyártása történik itt, szabadalakító és süllyesztékes kovácsolással.
A gépgyártás fontos technológiája, mert anyagtakarékosan lehet nagy szilárdságú alkatrészeket gyártani.
Képlékeny alakítással, ezért forgács nem keletkezik.

balentum 2020. 05. 24. 17:18

Előzmény: #205 balentum

#206

Kicsit utána néztem és a Rába magazin tavalyi decemberi számában van cikk a kalapácsüzemről és tevékenységéről.
http://www.raba.hu/www.raba.hu/doctar/sajtokozpont/magazin/2019/raba_magazin_2019.4.pdf
Bevallom nekem ez "kínai", de elolvasva úgy gondolom nem "gagyi" dologa költötték el a kb. 10,5 milliárdot.A magazinban külön cikk foglalkozik a Városréti telek dolgával, ahol megemlítik, hogy az ez év áprilisi közgyűlés fogja véglegesíteni a telekhasznosítást.Tudtommal ez így is volt, most már csak az időpont ismeretlen.
Akit egy kicsit is komolyabban érdekel a Rába, kérem olvassa el, mert akkor láthatja, hogy ez a cég él, működik, termel és nem annyira rossz, mint amennyire egyesek állítják.
Kicsit "szocialaista" íze van a cégnek, de dolgozik, fejlődik és termel.
Szóval én azt mondom érdemes ide befektetni, mert itt nem "nyomtatott" papírokkal manipulálják a befektetőket és tényleg ez nem spekulánsoknak való.
Jó lesz ez, hajrá RÁBA!!!

balentum 2020. 05. 24. 16:44

Előzmény: #204 balentum

#205

Kalapácsüzem 10 milliárd.
Tudna valaki segíteni, hogy mire jó ez a kalapácsüzem, mit lehet ott csinálni???
Mire lehet használni?
Bevallom nekem gőzöm sincs róla, miért ruháztak be ennyi pénzt és nem tudom , nem értek hozzá, hogy mire lehet használni.

balentum 2020. 05. 23. 15:38

#204

Ez annyira igaz, hogy itt is szerepelnie kell.
Az anyatopikban 1702 kolléga jegyezte be:
"Nem. Valójában az ingatlan tehet erről. Az mnv szinte lopta a korábbi részvényesektől az 5% körüli árral, amit hajlandó volt kifizetni érte. Kb. mint egy orgazda árszintje. Azóta pedig mindenki fél. Az mnv és a menedzsment attól, hogy ha véletlenül jogszerűen vették így a céget, akkor az azóta is követett számviteli politikával kimerítik a BTK-ból a saját tőke csorbítását, ami elég súlyos konzekvenciákkal jár rájuk nézve egy kormányváltásnál. Több év letöltendő börtön jópár embernek. A befektetők pedig attól, hogy ha ide bevásárolnak, akkor tőlük is lopni fognak előbb-utóbb valami hasonló módszerrel. Az eredmény pedig az, hogy az mnv tisztességtelensége miatti kényszerű és folyamatos ködösítés mögött a menedzsment tulajdonosi kontroll nélkül herdálja el vidáman a profitot.
A kalapács csak egy kellemetlen jelenség, hogy hogyan tud egy akár cégérték felét kitevő projekt is eltűnni a zavarosban. Befejezték? Elismertették az ügyfelekkel? Folyamatban levő szerződéseket tudják azzal teljesíteni? Tudtak egyetlen új üzlete is hozni idáig? Rengeteg kérdés és lehetőség, amivel csökkenthetnék a részvény kockázatát, ha hihető lenne bármi, amit mondanak. De nem semmit az üres lózungokon kívül. Vagy egyenesen hazudnak. Hogy lehetett a tavalyi Q4 nullás eredményű a futóműnél, miközben idén mégis termelt valamennyi profitot a Q1-ben elvileg nehezebb helyzetben. Melyik a releváns negyedév a jövőre nézve? Lehet, hogy egyik sem, és tényleg kozmetikázzák a számokat? Mi van a HM szerződéssel, mennyit fognak még leírni? Kirúgják az embereket a járműből(mennyi lesz a végkielégítés?), vagy át veszik máshová(lesz munkájuk?)? Átképzés lesz, amit velünk akarnak majd kifizettetni? Mi lesz, ha újra jön a HM, hogy mégis megrendeljen bármit? Elküldik őket gondolkodás nélkül az édesanyjukba, vagy kifizettetik a tavalyi és az idei kárt, aztán szóba állunk? Vagy az igazgatóság majd (megint?) utasítja a leányt, hogy újabb kártékony és üzletileg hátrányos szerződést kössön? Miért nincs felmondva és miért nincs kártérítési per elindítva a HM ellen? Mi lesz a telekkel? Önként kilopják, esetleg oda nem nézve hagyják kizsarolni negyedáron, vagy meggyőznek valakit, hogy fizesse ki normális áron, hiszen visszakapják osztalékba a jelentős részét?
Sok a probléma, és úgy tűnik hogy a tornádó szemében békésen üldögélő Pintér István minden hidat felégetett, bezárkózott az elefántcsonttoronyba, és készül az utolsó ostromra, ahelyett, hogy építkezne, és korrigálná a korábbi hibákat.
Sok mindent lehet gondolni a kisrészvényesek óbégatásáról, de amikor már a generali-s jóember (akinél hűségesebb fegyverhordozójuk kizárt, hogy volt az életben) kezdi ekézni a közgyűlésen a történéseket, akkor legalább a menedzsmentnek el kellene gondolkodnia és változtatni valamit jó irányba. Vagy végső soron felmondani, ha nincs más eszközük. Mégis mi történik? Telekérték 5 milliárd a 20 helyett. Célárat az egyetlen elemző levágja 25%-al. Polgármester bejelenti a változtatási tilalmat. És a rába vezetés kitartóan kussol mint egy jó párttitkár. Biztos sokáig tart összeszámolni a tavalyi bónuszt, és az idei béremelést.
Ilyenkor már nincs olyan hogy jó cég, és nincs több hitel, és "majd legközelebb..". Mindenki feszülten várakozik, és amikor valakinek elborul az agya akár egy félreérthető hír vagy pletyka miatt, akkor kitör a pusztítás. Teljesen kiszámíthatatlan, amit itt összehoztak. Ha sokáig húzzák a döntést rájuk fog omlani az egész szarkupac, és belefulladnak. Persze lehet, hogy már arra optimalizálnak, hogy jól fog jönni egy remek szívdoki haver, amikor sorban kapják majd az infarktust a tárgyalóteremben. Kár, hogy egyszerre csak egyet tud majd műteni."

balentum 2020. 05. 22. 17:58

Előzmény: #202 HoStrucc

#203

Egy Rába fun-nal kevesebben, de újra a csatornában mondjuk komolytalan 5 darabos felkötéssel. Z 950!!
https://invst.ly/qwg2z
Ettől rosszabb ne legyen, de félek ez csak egy kívánság marad.