Topiknyitó: Bagi 2016. 11. 15. 19:49

DUNAHOUSE részvény  

Majd 2000ft ért veszünk :-)))
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Dodo34
Dodo34 2022. 11. 17. 16:53
#1319
2 leöntő barom volt ma
Magus_21
Magus_21 2022. 11. 17. 16:47
Előzmény: #1317  Boavista
#1318
Én is vettem már egy keveset és 400 alatt még voltam ma bent vételen, de szerintem már nem kapok.... bár inkább zárjunk 410 fölött :)
Boavista 2022. 11. 17. 15:44
Előzmény: #1316  Magus_21
#1317
Nagyon rangon aluli ez a 400-as árfolyam. Ha viszont úgy nézzük, akkor kedvező beszállási lehetőség. Én gyűjtögetem..
Magus_21
Magus_21 2022. 11. 17. 11:21
#1316
Legjobb 5 vételi ajánlat (15 p)
MennyiségÁr
718414
25410
50407
1.111406
8.525405
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
1.386415
6.400417
590421
150433
600434
bitKain
bitKain 2022. 11. 14. 11:54
#1315
Nehéz lenne szépíteni, hogy az október elég szar lett.
A visszaesés elég látványos Mo.-on.
Az új, októberi barométer:
https://bet.hu/newkibdata/128806122/Barometer-2022-11-oktober_HUN_BET.pdf
bitKain
bitKain 2022. 11. 14. 11:54
#1314
Nehéz lenne szépíteni, hogy az október elég szar lett.
A visszaesés elég látványos Mo.-on.
Az új, októberi barométer:
https://bet.hu/newkibdata/128806122/Barometer-2022-11-oktober_HUN_BET.pdf
Boavista 2022. 11. 07. 14:15
Előzmény: #1311  bitKain
#1313
Pusztán csak pénzre volt szüksége, nem hinném hogy nem ez a verzió a valós ok..
bitKain
bitKain 2022. 11. 07. 10:17
#1312
.. és rendületnül veszi magát a cég. Egy 10Ks vásárlás november 3-ról:
https://bet.hu/newkibdata/128802380/DH_kozlemeny_20221104_Sajat%20reszveny_HU.pdf
bitKain
bitKain 2022. 11. 07. 09:28
#1311
Vezetői személy Máté Ferenc eladási ügylete:
https://bet.hu/newkibdata/128802386/Vezeto%CC%8Ba%CC%81lla%CC%81su%CC%81%20szeme%CC%81lyek%20u%CC%88gyleteinek%20bejelente%CC%81se_2022%2011%2003.pdf
.
Máté Ferenc (vezérigazgató helyettes) 12200 db-ot adott el ~411,1 Ftos átlagáron.
Elég hervasztó, ha egy igazgatósági tag úgy látja, hogy ezen a nyomott áron érdemes eladni ...
bitKain
bitKain 2022. 11. 07. 09:28
#1310
Vezetői személy Máté Ferenc eladási ügylete:
https://bet.hu/newkibdata/128802386/Vezeto%CC%8Ba%CC%81lla%CC%81su%CC%81%20szeme%CC%81lyek%20u%CC%88gyleteinek%20bejelente%CC%81se_2022%2011%2003.pdf
.
Máté Ferenc (vezérigazgató helyettes) 12200 db-ot adott el ~411,1 Ftos átlagáron.
Elég hervasztó, ha egy igazgatósági tag úgy látja, hogy ezen a nyomott áron érdemes eladni ...
david0407 2022. 11. 04. 13:05
Előzmény: #1308  Vicus2000
#1309
Szerintem a magyarországi ingatlapiaccal való korreláció egyre kevésbé erős. Véleményem szerint:
1. 2021 Q2-ben az EBIDTA 58%-a jött a magyar tevékenységből, addig 2022 Q2-ben már csak 39%, úgy hogy egyébként 80%-ot még így is nőtt a magyarországról jövő ebidta Q/Q alapon, csak bejött az olasz operáció ami elviszi a fajsúlyt.
És az EKB messze nem emelt olyan mértékében mint az MNB, így (gondolom) az olasz ingatlanpiac nem hanyatlik annyira mint a magyar. Egyébként a lengyel operáció ami nagyon gyenge szóval inkább az a problémás nem a magyar.
Plusz ugye Q3-ban az euróban (de még akár zlotyiban) keletkezett bevétel az brutális forint eredményt indukál, tehát simán elképzelhető, hogy jobban emelkedett az eur/huf árfolyam mint ahogy esetlegesen visszaesett az olasz nominális euró bevétel.
2. A hazai ingatlanpiac azért is esik vissza mert futnak ki az államilag támogatott hitelkonstrukciók amiken azért valószínűleg nem realizált akkora marzsot a DH, viszont a piaci hiteleken valószínűleg elég jól tud keresni.
3. Logikusan gondolkodva minél nehezebb eladni az ingatlanod annál jobban van szükséged egy közvetítőre aki gyorsabban talál vevőt.
De hát ugye itt a fundamentalitás egy dolog, mert a 800-as legutóbbi Concorde célártól nagyon messze van az árfolyam, konkrétan a felénél jár tehát egy ideális világban duplázódnia kellene. Feltételezhető persze, hogy a mostani gazdasági környezetben nem fogja ugyanezt a 800-as célárat adni a Concorde ha majd elemzi a Q3-as eredményeket.
medve4444
medve4444 2022. 10. 31. 23:30
#1307
A papírban a portfóliómhoz képest jelentős kitettség van. Sajnálattal láttam, hogy elkezdett esni. Fundamentálisan ezt részben indokoltnak is látom. Az tény, hogy ebben a kamatkörnyezetben a régiónk ingatlaniaca (és plána annak hitelpiaca) jelentősen beszűkül. Így hát fundamentálisan ezen részpiacok romlását láthatjuk. Az olasz piac alapján mutatkozik egyelőre rezisztensnek a cég, az azonban egyelőre inkább inkább jelek semmint bizonyosság. Várom a harmadik negyedévet. Ezzel együtt ugye a tőkeköltségek is elszálltak, így valszeg jelenleg olyan 20-25% körüli elvárt hozama lehet a DunaHousenak. Ennek megfelelően a cég árfolyama is esik. Azt, azonban, hogy mindez hosszútávon nem olyan nagy gond és a cég jövőképe szép mi sem biztosíthatja jobban, mint hogy ilyenkore vesz sajátrészvényt a menedzsment. 
A piaci ciklus nem jó felé mutat éppen, de amit a menedzsment művel én azzal szimpatizálok. Szerintetek a magyar piac mennyire tud földbe állni? Illetve várható-e a verseny éleződése? A piac beszűkülése mellett milyenek a DH esélyei főleg a magyar, de ha valaki esetleg ismeri a lengyel piacon?
Jocek 2022. 10. 28. 18:52
Előzmény: #1305  david0407
#1306
600 ról 400 ig meg se állt, szórja bármi áron. Nem jó jel
david0407 2022. 10. 28. 14:45
Előzmény: #1304  Boavista
#1305
Én is így tettem pedig valaki nagyon adja.
Boavista 2022. 10. 28. 14:26
Előzmény: #1301  BalogTibi
#1304
Folytatom is a gyűjtögetést, ezen a méltatlan árszinten is...!
Csiszarg 2022. 10. 28. 13:11
Előzmény: #1301  BalogTibi
#1303
Ez így van, ezért kellett eladni minden papírt korábban és majd újra kell venni sokkal olcsóbban. Ez az idő viszont még nem jött el. 
david0407 2022. 10. 28. 12:40
Előzmény: #1301  BalogTibi
#1302
Ehhez képest szép vérengzés van ma, de egyetértcek.
BalogTibi
BalogTibi 2022. 10. 27. 14:25
Előzmény: #1300  bitKain
#1301
Pedig a DH előtt szép jövő áll, piszok erős a cég fundásan, szép osztalék lesz az idei év után, és korábban beszéltek róla a DH vezetők, hogy csőben van egy akvizíció is észak-nyugat EU felé.. most az ingatlan piac sokaknak hot topic, de legalább tisztulni fog a piac, amit a DH ki fog használni. Ráadásul ott az olasz piac is, ahol elég nagy potenciál van szintén.. Én a mostani árfolyamokat inkább jó beszállási pontnak látom. 

Topik gazda

Bagi
5 4 4

aktív fórumozók


friss hírek További hírek