PORTFOLIO FORUM

Erre gondoltam, amikor a szabályozást írtam:
"Lengyelországban jelentős eséssel 541 millió PLN-t tett ki (46,0 milliárd Ft) a cégcsoport által a negyedév alatt közvetített hitelvolumen (-56,6% év/év zloty alapon). A teljes jelzálogpiac a jelentősen megszigorított PTI (payment-to-income, jövedelemarányos törlesztő) szabályok miatt júliusban 64, augusztusban pedig 69%-kal esett, így a Csoport közel 50%-kal növelte piaci részarányát."

medve4444 2022. 10. 09. 21:42

Előzmény: #1296 bitKain

#1297

Hogy érted, hogy lengyel szabálozás? A hitelkihelyezések feltételei gondoltál vagy esetleg ott törént valami amiről lemaradtam?
Ami a számokat illeti amúgy szerintem is jó, hogy még ilyen jól tartja magát. Ami a Forestet illeti én spec annak örülnék leginkább, ha. az abból befolyó pénzt valami cseh terjeszkedésre költené a cég. Ott is emelt a jegybank kamatot. Valszeg ott is földbeállt a hitelezés, tehát éppen jó áron lehetne piacot venni. A már meglévő iroda okán a piacismeret valszeg már megvan. A mérethatékonyság jót tehetne annak a leánynak is. 2-3 év múlva valszeg úgyis újra szépen fog menni a régiónkban a hitelpiac....

bitKain 2022. 10. 09. 20:34

Előzmény: #1294 bitKain

#1296

Nagyon szimpatikus, hogy közzéteszik a már ismert negyedéves számaikat.
Ahogy vártuk nem ez lesz a legjobb negyedév.
Magyar enyhe visszaesés, Lengyel már nagyobb, viszont az Olasz elég jól tartja magát, sőt bővül, ami igazán szép. Viszont, ami bíztató, hogy több piacon a DH számai kisebb mértékben estek vissza, mint a teljes piac, ami azt jelenti, hogy sikerült bővülniük (a zsugorodó tortából nagyobb szelet jut nekik.)
.
A negyedévesbe majd megjelennek a Forest Hill és egyéb tételek is, amik felfelé fogják húzni a számokat.
Összességében az Olasz akvizíciónak köszönhetően rekord éve lesz a DH-nak, de látszik, hogy a Lengyel növekedési sztori, a szabályozás miatt, kifulladt.
.
https://bet.hu/newkibdata/128791493/DHG_2022Q3_negyedeves_meroszamok.pdf

david0407 2022. 10. 04. 12:02

Előzmény: #1294 bitKain

#1295

Azért eléggé Olaszország "nehéz" lett a DH, ami nagyon pozitív. Egyrészt euróban keletkezik a bevétel, másrészt az EKB messze nem emelt ennyire a kamatokon mint az MNB és ami van hitel is piaci, míg nálunk nagyrésze államilag támogatott amire gondolom nincs giga jutalék.

bitKain 2022. 10. 03. 22:28

#1294

Lakóingatlan adás-vételi tranzakciószám-becslés és jelzáloghitel-előrejelzés 2022. szeptember:
https://bet.hu/newkibdata/128789171/DHTB_2022_szeptember.pdf
.
Összességében elég szar lett.
Nem alkalmas a DH bevételeinek előrejelzésére, de (szerintem) nem a Q3 lesz a legjobb az biztos. Igazából várható volt, hogy lassul a piac, de a 2 leány (Lengyel és Olasz) még okozhat pozitív meglepetést.
Az Olasz, mivel Euróban keletkezik a bevétel, ezért lehet, hogy elég jó lesz ...
Majd meglátjuk kb 2 hónap múlva.

Rencsi 2022. 09. 30. 16:40

#1293

https://www.bet.hu/newkibdata/128788090/Duna%20House%20Group_IFRS_2022%20H1_Feleves%20jelentes.pdf

bitKain 2022. 09. 29. 16:00

#1292

Egy kis srv:
https://bet.hu/newkibdata/128785865/DH_kozlemeny_20220929_Sajat%20reszveny_HU.pdf
.
szeptember 23-án 10,000 db
szeptember 26-án 2,744 db
szeptember 27-én 145 db
.

david0407 2022. 09. 28. 12:28

Előzmény: #1289 Donqatto

#1291

De a BÉT-en a magyar várakozásokat árazzák szóval most elég jó áron forog a DH.

bitKain 2022. 09. 09. 22:50

#1290

https://bet.hu/newkibdata/128778131/DH_kozlemeny_20220909_demerger_HU.pdf
.
Gay Dymschiz és Doron Dymschiz szétdobják 2 cégbe a részesedésüket.
Vajon miért?

Donqatto 2022. 09. 01. 22:20

Előzmény: #1288 bitKain

#1289

Olasz számok olyat fognak nőni, hogy kiegyenlítik a számokat és marad a szép profit

bitKain 2022. 09. 01. 22:15

Előzmény: #1282 BalogTibi

#1288

Igazából nem változtttak a céláron, korábban is 800Ft volt.
Kockázatok között megemlítik a magas kamatkörnyezetet, ezt többször is, és ha a Lengyel operációnak nem sikerült összeszednie magát, akkor a menedzsment által kitűzött tervek sem tarthatók.
.
Az EU-ban egyelőre alacsonyak a kamatok, ezért ott még pöröghet a hitelezés, sőt amíg magas infláció párosul alacsony kamattal, addig "kötelező" eladósodni. Az Olasz szál jó döntés volt.
Már csak egy Német cég hiányzik ...

Jocek 2022. 09. 01. 18:24

Előzmény: #1278 medve4444

#1287

Igazad van, de egyenesen nonszensz, hogy egy ilyen jó jelentésre/eredmények elérésére még adják, vagy valaki eladással reagál.

Dodo34 2022. 09. 01. 16:28

Előzmény: #1285 Hocipo

#1286

köszönjük KLÓN Emese a minden fórumba IS történő ledumát

Hocipo 2022. 09. 01. 16:05

#1285

A cég nagyon jó lenne, de a környezet nem kedvez neki.
Hiába fogja lehozni az évet jó eredménnyel a DH , ha a jövőben nagy a bizonytalanság.
Úgy gondolom a piac az ingatlan tranzakciók visszaesésével számol a jövőben, ezért nem fog meglódulni idén a papír. Az emberek erőforrásait fel fogják emészteni az energiával és inflációval kapcsolatos költségek.
Sajnos , hogy ez mennyire valós ez év vége jövő év első negyedévében fog valamennyire látszódni, szóval
nem gondolnám, hogy nagy pattanás lenne innen felfele egy darabig hiába a jó gyorsjelentés.
A jó gyorsjelentés hatása idővel elhalványul és az általános piaci hangulat fogja a DH árfolyamát is kialakítani.