Topiknyitó: Portfolio 2016. 01. 27. 05:50

Szomorú igazság: egy petákot sem tudsz keresni a CSOK-őrületen  

Ugrás a cikkhez
Elemzők tömkelege állítja, hogy a kormány lakástámogatási intézkedései miatt hatalmas rali lesz az ingatlanpiacon, amely nagyobb mértékben az új lakások árát fogja feltornázni. Az ingatlanpiac felfutásában érdekelt iparágak (az építőelem-gyártóktól...

a teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=5&i=225840
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
stock33
stock33 2016. 01. 27. 11:41
Előzmény: #25  elemes
#26
az, hogy ki tehet arról, hogy a kötvények ilyetén megítélés alá esnek, nem változtat azon a tényen, hogy ilyen a megítélésük. ma Magyarországon a vállalati kötvények (kivéve bét blue-k, azok talán-talán elkülönülnek a többitől) a pénzlenyúlás eszközei.

"ettől azért még messze vagyunk"
háááát... ha valaki a hitelezők (pl. kötvényesek) pénzén akar jól élni, akkor ne a sztori végén kezdjen neki pénzt "kölcsön kérni", hanem addig, amíg nem jönnek az első bebukások. és azok biza nem a sztori kifulladásakor kezdenek majd szállingózni, hanem akkor, amikor a szomszédot megkérdezve az még arról áradozik, hogy itt még 10 évig biztos királyság lesz.
elemes
elemes 2016. 01. 27. 11:14
Előzmény: #24  stock33
#25
Hát ha a kötvénybefektetés Magyarországon a pénzlenyúlás egy formája, arról leginkább mi magyarok tehetünk.

"a mostani építkezős sztori is véget fog érni, és a végén ott lesz egy rakás el nem adható ingatlan"

ettől azért még messze vagyunk :-) a lakásállomány egyszerű szinten tartásához évente 30-40 ezer új lakást kéne építeni (és kb 100 ezret generálfelújítani). jelenleg évente 8-9 ezer lakás épül. ilyen környezetben az el nem adhatóság mögött egyértelműen a fejlesztő butasága lehet (igényfelmérés nélkül épít).
stock33
stock33 2016. 01. 27. 10:51
Előzmény: #23  elemes
#24
ahogy azt a portfólión láthatod, a vállalati kötvény manapság Magyarországon a pénzlenyúlás egyik formája (estar, btel, estmedia, quaestor, stb.). a mostani építkezős sztori is véget fog érni, és a végén ott lesz egy rakás el nem adható ingatlan, amiben a hitelezők, így a kötvényesek pénze fog állni. egyik építési vállalkozásnál hamarabb, másiknál később fog bekövetkezni. a közös az lesz bennük, hogy a sztori végét hitelezők (akik lehetnek épp egyben az elsők is, ha mondjuk 4-5 éves kötvényt jegyeztek) a nagykörúton fognak menetelni, követelve a "jogos" kártalanítást.

andy vajna meg a leglátványosabb ingyenélő a bagázsból. századvégnél osztják le neki a lapokat, neki a neve alatt milyen cégeket, beruházásokat futtat a fidesz zrt.
elemes
elemes 2016. 01. 27. 10:07
Előzmény: #14  stock33
#23
"hiába van neked 1-2 milliód, amit most befektetnél, azt csak a hajadra kenheted"

nem is részvénybe, hanem kötvénybe lehetne fektetni, mondjuk csókos házakat építő cégek előfinanszírozását nyújtó befektetési alapba. Andy Vajna is csak ezt tudja tenni a milliárdjaival, már ha befektetőként akar pénzt keresni.
Bekre_Pal
Bekre_Pal 2016. 01. 27. 09:46
Előzmény: #19  stock33
#22
az 1 bit gondolat megértéséhez amúgy nagy személyes sikerélménye fűződhet, mert azt szereti emlegetni, imád belekapaszkodni hogy egyem a kis íkúját
kotelb 2016. 01. 27. 09:45
#21
Nekem csak azt mondja meg valaki, ki fogja ezeket a gyerekeket felnevelni? Mert azért azt lássuk be elég kevés családban van most 3 gyerek. Biztos van oka! És nem gondolnám hogy az, hogy nincs külön szoba minden gyereknek! Ez megint egy populista átb@szás. Mikorra ezek a gyerekek 10-12 évesek lesznek ezek már rég sehol (remélem börtönben) nem lesznek!
Tragédia ez az ország.......
Pajtika 2016. 01. 27. 09:39
Előzmény: #19  stock33
#20
DOCMAN???
FIDESZES??
stock33
stock33 2016. 01. 27. 09:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#19
egyedi stílusjegyek... ez a veszted.. újra és újra.
stock33
stock33 2016. 01. 27. 09:33
Előzmény: #16  exmnbs1
#18
az a cég nem működik. nulla a forgalma.

ilyen alapon bárki alapíthat egy céget és holnap kezdhet építési vállalkozást.
pl. enefi akár már meg is tehette, csak nem tudják bejelenteni :)
exmnbs1 2016. 01. 27. 09:29
Előzmény: törölt hozzászólás
#17
te a Hidasháton keresel, azért nem érdekel?(((((
exmnbs1 2016. 01. 27. 09:28
Előzmény: #14  stock33
#16
opimus is meg lett említve Euro-General révén
Törölt felhasználó 2016. 01. 27. 09:28
Törölt hozzászólás
#15
stock33
stock33 2016. 01. 27. 09:20
Előzmény: #11  elemes
#14
a portfóliós cikk arról szól, hogy Te, elemes kisbefektető semmi pénzt nem fogsz tudni azon keresni, hogy fellendülhet az építőipar.
lévén hiába van neked 1-2 milliód, amit most befektetnél, azt csak a hajadra kenheted, az építőipari cégek részvényeit nem tudod megvenni, mert nincsenek olyanok.
hacsak nem pl. a leépülőben lévő konzum feltámadásában hiszel.
stock33
stock33 2016. 01. 27. 09:16
Előzmény: törölt hozzászólás
#13
gondoltam...
eddig csak hezzo fórumtárs viselte ezt a stílusjegyet.
ezek szerint mától e42laci is...

a fidesz pénzkilapátolási módszerei meg nem csak neked nem tetszenek, sokan vannak ezzel így...
Bekre_Pal
Bekre_Pal 2016. 01. 27. 09:13
Előzmény: törölt hozzászólás
#12
Neked mik az elveid laci? Gondolom hogy kiférnek ide 1-2 sorban ha már így le tudtál fikázni mindenkit aki itt van. Apropó, te nem vagy része a halmaznak? Mert ha nem akkor mit keresel itt?
elemes
elemes 2016. 01. 27. 09:09
Előzmény: #8  stock33
#11
Pedig a két dolog között ellentmondás van.

Mert ha Andy Vajna pénzügyi befektetőként pénzt tud keresni rajta, akkor a portfoliós cikk téved.

Az építési vállalkozó (nem specifikusan Andy Vajna, hanem általában az építési vállalkozó) nem pénzügyi befektető, hanem leginkább egy projektmenedzser, aki összefogja a vállalkozás különböző fázisait (a munka finanszírozásától az ingatlan eladásig).
Törölt felhasználó 2016. 01. 27. 09:06
Törölt hozzászólás
#10
Törölt felhasználó 2016. 01. 27. 09:06
Törölt hozzászólás
#9
stock33
stock33 2016. 01. 27. 08:58
Előzmény: #5  elemes
#8
a múlt hónapban még az andy vajna is rájött, hogy ő igazából építési vállalkozó...

ez után is van még kérdésed?
stock33
stock33 2016. 01. 27. 08:56
Előzmény: #5  elemes
#7
pedig ők fogják elvinni a pénzt.

hozott egy törvényt a fidesz? azt hitted, hogy az az embereknek kedvez? akkor naiv voltál. nem véletlen, hogy a fidesz holdudvar jó része építési vállalkozóvá alakult át az elmúlt években. most így nyomják majd nekik a száz milliárdokat.
az "áfa csökkentés" és a "csok" náluk landol.
stock33
stock33 2016. 01. 27. 08:50
Előzmény: törölt hozzászólás
#6
üzente meg neked?
elemes
elemes 2016. 01. 27. 08:32
Előzmény: törölt hozzászólás
#5
én is gondolom, adófizetőként FINANSZÍROZOM a csok-ot, szóval kifejezetten nem örülnél neki, ha befektetők tudnák megszedni magukat rajta.
qwertz77 2016. 01. 27. 08:29
#4

Miért ne lehetne keresni a CSOK boom-on?
Munkaerő hiány van az építőiparban, el lehet menni dolgozni :-)
Törölt felhasználó 2016. 01. 27. 08:14
Törölt hozzászólás
#3
elemes
elemes 2016. 01. 27. 07:43
Előzmény: #1  portfolio
#2
e\"az értékpapír típusú befektetési formákon keresztül a kisbefektetők számára gyakorlatilag lehetetlen a várt ralin közvetlenül keresni\"

Azt kell mondanom, hogy ebben a helyzetben én ennek hangsúlyozottan örülök.

Topik gazda

Portfolio
Portfolio
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek