Elutasította az első devizahiteles banki keresetet a Fővárosi Törvényszék a Kéthely és Vidéke Takarékszövetkezet kontra magyar állam perben pénteken kihirdetett elsőfokú, nem jogerős ítéletében. A hitelintézet tehát nem tudta megdönteni az általa...
a teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=2&i=202749
ez egy nagyon értékes történet nevekkel, címmel, dátummal. ha az illető ebbe nem egyezik bele, akár a bank neve is jelent valamit, bár részletek nélkül sajnos csak anekdota.
a magyar kisvállalkozókra a kezdetektől fogva olyan adót vettetek ki, hogy úgyis csalnak, tehát fizessenek nem normálisan magasat...csak egy-két dolog hibázik ebben,mert 1 aki csal az keveset és sokat sem fizet adóba, annak tök mindegy, hogy mennyi az adó...2 aki nem tud csalni,annak meg annyi...
Ez nem munkaundor, hanem harag / revans vezérelt politizálás. "Odacsapok, majd tanul belőle" - miközben a valóság az, hogy akinek odacsapnak SOSEM tanul belőle.
A szerződésmódosítások kapcsán nem értünk egyet, ezt már a PTK is így rendezi: aki ÁSZF-et kínál, felvállalja, hogy kétértelmű helyzetben a másik fél nyer, van igaza, ha ő maga nem tudja bizonyítani az igazát.
kormányzati munkaundorra példák még:
- 98% adó a végkielégítések vizsgálata helyett
- RTL adó az esetleges elszámolások vizsgálata helyett
- bankadó a bankok vizsgálata helyett
Holnap a te vállalkozásodról fognak valamit feltételezni???
- ártatlanság vélelmének semmibevétele a szerződésmódosításokkal kapcsolatban vizsgálatok helyett
Holnap neked kell majd az ártatlanságodat bizonyítani???
Én ezt máshogy fogalmaznám, szerintem nincs baj a változással, a baj a (jog)bizonytalansággal, a gazdaság(politikai) kiszámíthatatlanságával, a verseny hiányával (lásd energia, EU támogatások, közbeszerzések, trafik, föld... stb), az igazságtalanságokkal (adó, TB, támogatások... stb.), kormányzati maffia válaszokkal, kormányzati munkaundorral (előtörlesztési díj eltörlés? kárpótjegy kielégítés? stb.) van.
három apró gondolat az áresésre:
- ugyanez egy részvénynél is előfordulhat. A kérdés hogy a portfólió higítható-e? ;)
- számít az áresés ha reál értelemben ugyanaz az eszköz a birtokodban van?
Igaz hogy olcsóbban adod el, de jobb ha kevesebb pénz kell egy nagyobbra váltáshoz, nem? ;)
- ami számít hogy nemzetközi összehasonlításban egyfajta elszigetelődést jelent. Nehéz külföldre váltani. Ez persze nem számít ha itt akarsz élni. A regnáló politika pedig egyre jobban szigeteli el az országunkat a 'hanyatló' nyugattól. Nekem meggyőződésem hogy a 270Ft/EUR ERM csatlakozási célárfolyamtól történő elrugaszkodás nagyobb részben a kormányzat felelőssége és nem a küldazdasági környezeté. állandó költségvetési hiány, a korábbi feltételezettel szemben a mai igazolhatóan keményen kozmetikázott gazdasági mutatókkal (pl közmunkával, külföldi munkával torzított foglalkoztatottsági adatok a hangsúlyozása a valósak helyett... stb.)
szerintem minden változatban ALL-in....,de nem is ez a gond, hanem a változó környezet....olya mély szokásokra sem lehet alapozni, hogy újság,fagyi,cigi,fodrász,stb.stb....a folyamatosan változó környezet a kockázat
Ezt már megtanultam :)) egyéni vállalkozóként...
Ezért preferálom már a korlátolt felelősséget... ;) Persze egyetemistaként a francnak sem volt 1 vagy 3 millája erre... meg is volt a tanulópénz...
Vállalkozói szemmel viszont mindig újra tud kezdeni az ember... a diverzifikálás és a korlátolt felelősség pedig befektetői szemmel is fontos fogalmak lettek :) persze nem elfeledve a kockázat-hozam összefüggését sem ;))
akik nem vettek fel hitelt azok is buktak már bőven, hiszen a készpénzért vett ingatlanuk értéke csökkent és azt a saját pénzükből bukták....az áresés is a devhitel miatt van és nem is kicsi az áresés....most mondta ismerősöm, hogy a 6,9-ért hirdetett, de 7,5-re értékelt ingatlanát 2 év utá sikerült eladnia 4,7 millióért...ez az ingatlan a csúcson 8 közelében kelt el......nem is vidéki kisvárosban történt a dolog és az eladó ráért,mert hitele sem volt
tényleg, minél előbb, annál kisebb a veszteség. sajnos azonban a politikusok valószínűleg beleszólnak (ebbe is): a csodavárók olyan sokan vannak, hogy a tömeges kilakoltatásuk megjelenne a telefonos közvéleménykutatások eredményében, és az ilyesmire miniszterelnökünk igen érzékeny.
ez valóban izgalmas lehetne, de ahogy egy bankot sem lehet nulláról egy perc alatt ezermilliárdos mérlegfőösszegűvé varázsolni (Princz nagyon igyekezett, de ráfaragott), egy ingatlankezelő sem tud semmiből ekkora céggé nőni ugrásszerűen.
szervezetépítés, több ezer alkalmazott stb... ezeknek a dolgoknak az emberi vonatkozásai sokkal fontosabbak, mint a szorosan vett gazdasági környezet.
...de a bérlők negyede egyáltalán nem fizeti még az átlagos 9ezer forintos havi bérleti díjat sem.
Ismerek egy társasházat ahol most írta az Eszközkezelő hogyha 6 hónapig a bérlő nem fizeti a közös költséget, akkor felmondják a bérleti jogviszonyát is, és repül ha nekik mint tulajdonosnak fizetniük kell (amit persze elismertek hogy a tulajdonszerzésüket követően ők kell fizessenek).
Szóval akikről beszélsz, a csodavárók repülnek legelőször :)
Remélem mielőbb megtörténik és megtanulják, hogy nem azok a nélkülözők fogják fizetni a jobb létük számláját akik rendesen fizettek, vagy fel sem vettek ilyen hitelt.
egyébként én bérleti piacra gondoltam, amikor megvennék a 100 ezer ingatlant és nem azt mondtam, hogy majd eladja drágábban...persze ez lehet állami cég is....újra állami bérlakások lennének...
"nem csak a hitelt buktuk, hanem a saját tőkénket is"
Ezért mondom, hogy minden tiszteletem a vállalkozóké, akik mernek kockáztatni, és akik munkát adnak az embereknek, akik építenek, létrehoznak új dolgokat...
Meggyőződésem, hogy van aki tud vállalkozói fejjel gondolkodni és van aki csak alkalmazottként... a kettőnek pedig csekély átfedése lehet.
A jelenlegi politikai kurzust pedig ezért rühellem legjobban, mert gazdasági analfabéták, és nemhogy támogatnák, de szisztematikusan megölik ezeket a vállalkozásokat. A napokban is azzal keresnek meg barátaim, hogy miként lehet céget megszüntetni, hogyan lehet kint vállalkozni...
... az SZJA-val is az alkalmazotti réteget célozzák meg és nem a vállalkozókat, míg a vállalkozásokat terhelik tranzakciós adóval, telefon adóval, és még vagy 50 félével, a 27% áfa sem a versenyképesség felé hat, a médiaadó is a vállalkozásoknál fog lecsapódni, cégből kivenni sem tudod a leadózott nyereségednek csak kb a felét, mert a többi adó... sebaj, megy majd minden üzletág megy ki külföldre (a megbízó is)... 2 hónapja tapasztaltam, hogy jött egy külföldi szállító áruért, én kalauzoltam el, és a magyar telephelyen érdekes módon már külföldi cég állította ki a számlát külföldi bankszámlával ;) Erre mondom azt hogy bravó Viktor! Biztosan a kiváló versenyelőnyünk okozza ezt a jelenséget ;)
lehet, hogy tévedek, de a bankok nem tudják és nem is akarják tartani a 115 ezer db nem fizető hitelt....ők sem várhatnak javulásra, mert az idő ezt nem oldja meg
Az állam győzött az első devizahiteles bankperben
Ugrás a cikkheza teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=2&i=202749