Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
LouMannheim
LouMannheim 2023. 01. 23. 18:32
Előzmény: #189617  lacikonyha
#189620
Ilyent adni nekik. Szerencsétlen gyerekek. A tanárok is elbaxták. Ilyen amikor összeér a magyar nyelvtan és a matek.
lacikonyha 2023. 01. 23. 18:28
Előzmény: #189618  LouMannheim
#189619
na ugye hogy van több megoldás
LouMannheim
LouMannheim 2023. 01. 23. 18:26
Előzmény: #189616  Törölt felhasználó
#189618
Nem is rossz ez a Gabika! Van piros is.
Törölt felhasználó 2023. 01. 23. 18:21
Előzmény: #189615  LouMannheim
#189616
LouMannheim
LouMannheim 2023. 01. 23. 18:15
Előzmény: #189611  zapponlack
#189615
Ugyanezt írtam fel Én is.
Ha itt az X;Y;Z egy -egy ajtó akkor legyen a Z. De nekem mögötte a dögös Gabika legyen hosszú combokkal. Én rá hajtok:)
zapponlack 2023. 01. 23. 18:13
#189614
Első mondat helyesen: Három ajtó mögött egy autó és KÉT kecske van
Vodafonelive
Vodafonelive 2023. 01. 23. 18:12
Előzmény: #189607  Törölt felhasználó
#189613
Tegnap néztem és Csepelen 25M alatt nem nagyon kapsz 1,5 vagy nagyobb lakást de a kismásfeles is inkább a 29-hez közelít. Elég durva.
zapponlack 2023. 01. 23. 18:12
Előzmény: #189611  zapponlack
#189612

zapponlack 2023. 01. 23. 18:08
Előzmény: #189604  lacikonyha
#189611

Háromismeretlenes egyenlet. 
X+Y+Z=103
X+2=2Y=ZPER2
X=2Y-2 satöbbi, ne kelljen levezetnem.
Három ajtó mögött egy autó és egy kecske van. Ha eltalálod tiéd az autó. Válassz egy ajtót, nem mutatjuk meg mi van mögötte. Segítségként ezután kinyitunk egy ajtót a mögötte lévő kecskével. Majd felajánljuk hogy maradhatsz az eredeti választásodnál, vagy választhatod a másik még zárt ajtót is.
 Mit választasz, maradsz az eredetinél vagy váltasz az új ajtóra?
LouMannheim
LouMannheim 2023. 01. 23. 18:08
Előzmény: #189606  lacikonyha
#189610
Ez az egy megoldás van
gyula1971
gyula1971 2023. 01. 23. 18:01
#189609
Ezek a települések lehetnek idén az ingatlanpiac nyertesei A jelenleg eladó 120 ezer használt lakás és ház hirdetéséből több mint 15 ezer falusi csokos településeken található.
https://mfor.hu/cikkek/ingatlan/lakaspiac-rakapcsoltak-a-falusi-csokos-telepulesek.html
tothjoco
tothjoco 2023. 01. 23. 17:55
#189608

https://ingatlan.com/balatonfured-belvaros/elado+lakas/tegla-epitesu-lakas/33180978
3-kor hívtam az ingatlanost hogy megnézném! SMS*ben válaszolt hogy visszahív. Szerintetek hívott? Most űjra hívtam, nem veszi fel. Megőrülök ezektől. Komolyan így képviselik szerencsétlen ügyfeleket????
Törölt felhasználó 2023. 01. 23. 17:50
Előzmény: #189599  zapponlack
#189607
Továbbá, előbb lődd le a nyulat és utána edd meg, vagyis előbb add el a "29 M-t érő" lakást 29 M-ért és csak utána oszd el a pénzt.
__
a het hozzaszolasa :)))
csepeli kismasfeles 29 M ??
talan nem kene elkotyavetyelni, vegulis nem kenyerre kell :))
lacikonyha 2023. 01. 23. 17:49
Előzmény: #189605  LouMannheim
#189606

szép
gimi első osztályába mehetsz
de mi a másik megoldása a feladatnak?
LouMannheim
LouMannheim 2023. 01. 23. 17:45
Előzmény: #189604  lacikonyha
#189605
X=28
Y=15
Z=60
lacikonyha 2023. 01. 23. 17:27
Előzmény: #189602  zapponlack
#189604

ügyes vagy megoldottál egy nehéz problémát
ezt is megtudod?
„Három szám összege 103.

Gabi észrevette, hogy ha

– az első számot kettővel növelné,
– a második számot kétszerezné,

– a harmadik számot megfelezné, akkor ugyanazt a számot kapná eredményül.

Melyek az eredeti számok?”
Törölt felhasználó 2023. 01. 23. 17:10
Előzmény: #189601  J0hnnyEnglish
#189603
Épp azt a hitelt refinanszíroznák vele, amit évekkel ezelőtt adtak, és most vissza kellene fizetni.
Nem akar leszokni a csecsről a gyerek, pedig már érettségizik.
zapponlack 2023. 01. 23. 17:09
Előzmény: #189600  lacikonyha
#189602
Úgy értem hogy előbb kapja meg érte a 25M ft-ot és utána ossza el: ebből spanyol ingatlant veszek, ebből részvényt, ebből a részből autót, ebből új TV-t, ebből az asszonynak és a gyerekeknek új ruhát ebből pedig a Blöki kutyának fagyasztott kacsanyakat(prémium purina helyett).
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish 2023. 01. 23. 17:07
Előzmény: #189588  Törölt felhasználó
#189601
Az úniós pénzeken lakat van, de a NER enni kér, ez legalább hitel amit előbb-utóbb vissza kell fizetni. A mértéktelen pénzvágyuk lesz a vesztük.

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek