Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Köszönöm! Tényleg most ünnepeltük az egy éves vállást, és a bírónő homályosított fel arrol, hogy létezik egy ilyen jogszabály. Annyi volt a szerencsém, hogy az egész válás még a covid elött kezdődött, így már akkor legalább 4 éves volt. Költségeget max 5 évig lehet elszámolni, tehát az ellenérdekelt ügyvédje homályosította fel arról, hogy gondolja végig a védencét, mivel lehet, hogy neki kell fizetnie. Aki nem hiszi el, Ő kérdezzen meg egy ügyvédet, vagy bírót!
Semmi garanciája nincs rá, hogy az Eladó lejjebb fogja vinni. Addig is hirdeti, pénzt tesz bele, mutatja, időt, üzemanyagot fordít rá, dolgozik vele. És ha az eladó úgy dönt, akkor így járt.
Fekértéjelődik az a cég ahol a bevétel nagyobb része devizában van! Nagy baj ez a hazai kkv szektornak. Nem jósoltam, emlékezzetek ettől tartottam igazán... Így elk..rni vmit nem is értem...
Törölt felhasználó2022. 10. 11. 19:27
#180555
na lovom a pizsit holnap burkolok es mindjart vege vegere egy kis festes javitas a falakon es kesz semmivel se lett kulonb mint egy uj epitesu tegla atlag keruletben muszakilag lattam parat pedig csak panyelka . aki meg itt sirankozik a kerseteken tessek valmi szakmat vagy szakmakat kitanulni es osszekoszolni a kezet higyjetek el szep penz van benne- Optimizmus- Szep az elet :) hy
sajna cimbim csak egy melos a proli fajtabol de van szive csak eleg esze nincs ez van amugy atvedlett technikus a kozgaz nem mindenkinek valo meg hobby szinten se
nezzuk a bp arakat es szamokat ott voltam az alkunal a hitelnel a lakas es eletbiztositasnal ami a hitelhez kapcsolt es a huzos ujlipoti ugyvednel is , tavaly vett haver lakast tegla 2 szoba 52 nm kobanya ujhegy 26 ert most ennyiert vicc lenne havi 91 rugo onero 7 milla futamido 29 ev ott most 140 minyimum egy kiado ket szobas
sajna cimbim csak egy melos a proli fajtabol hiaba kerdeztem banki hitelkondiciokat onerot felteteleket stb sajna a munkasokat ez nem erdekli annyit tud a joska a szomszed migrans is kapott hitelt 10% onerore es itt kifujt a tudas sajna a kasztom annyit ert a kozgazhoz mint a lo a hatuszashoz ezt meg a kiszamolo akademia videoiba halottam a csernoktol azota is tetszik a szalloige
Egy ismerősöm vett Németben lakást,a hitel kb 25 évre szólt,kb olyan 1000 euró per hónap.Ami egyébként az albérlet is majd annyi lett volna.A csavar az,hogy ha nem tudta volna kifizetni, akkor az örökös dolga lett volna.Maximum nem kidobott pénz volt fizetni a hitelt.
aztan johet a fektelen tivornyak ideje . jol kerestem iden is . Szep az elet
Törölt felhasználó2022. 10. 11. 18:50
#180545
huh jol be baszcsiztam ma hiaba szarad a padlopon magyaru aljzatkiegyenlito az eloszobaba es furdo wc konyhaba ez az uccso fazis az uccsio ideni panyelkamnal 2 het es vegzek.:))
most hivott cimbim Becsbol telon- nosul megvan az idopont mehetek ki. legalabb lesz mulatos nota- kerdeztem ezt a nagy energaiavalsagot? ki is rohogte ugy ahogyan a covidot is meg a migracios fenyegetettseget szepen elnek es vesznek a az asszonnyal lakast hitelre a 23 ik olcso Becsi keruletbe 120 milla 1.5 szoba 890 juro a meittelkartes albi csak azaranyok miatt irom es a villanyos bere 1950 juro az asszony melos 1300 ert nezzetek az aranyokat
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link