Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Kiyosakirol mindig az ingatlan ugrik be eloszor nekialltam egyik konyvenek de nekem tul szaraz volt hagytam is a francba. A cikket atolvastam hianyoltam is az ingatlanos temat belole
Látjuk itt az orvosoknál. 30 ezer dollárt keresnek havonta, de a konyhát nem tudják használni. Vagy pl. az almát folyékony szappannal mossák meg. Eszem megáll.
Ilyenekre ne hallgas. Mert ha el akarja magat valasztani a dollar higithato penzrendszertol, ami meg helyes gondolat, is. De azert oda lancolja magat a dollar hitelrendszerhez, jo vastag láncal? Az nem jo. Ha nem dollar hitelbol venne az ingatlanokat akkor stimmelne is. A mortgage az usaban 7%. Na akkor most mit csinal, ha egy kippukado usa ingatlanpiaci buborekban, felefele kuszo hitelkamatos hitelek garmadajaban ül??:) Nem jo taktika.
Nem emlékszem már mennyi volt! De a kandalló nagyon hatékony volt! Nyitott ajtónál buliztunk télen, az egész házban meleg volt egy napig ha befűtöttem vele! Akkor hobbim volt hogy jártam a környéket egy fűrésszel és létrával, a fák száraz ágait levágtam és hazahúztam! Mindwenki hülyének nézett, pedig jó sport volt és engem szórakoztatott. Pluszz a fák is örültek! Aztán meg jól eltüzeltem! Na jó ez játék volt! Csak szeretek olyat játszani ami hasznos is. A Mátrában nőttem fel, imádok fával foglalkozni!
bar a kondezviz elvezestest fejjel lefele hogy oldjak meg az talany ? Lehet beszivattak egyik jutyub videoban vagy gyarilag olyan volt ami forditott. Volt szerencsem szetszedni egy dedoglott kidobasra itelt klimat a szinten muszaki ierdeklodesu haverukkal mero kivancsisagbol egyszeru gepek mint a faek
Egyébként egy sportoló építette magának, csak nem tudott beköltözni mert meghalt a párja! Így vettem meg, de a középső szintet "felújítottuk" A füri sokkal jobb az életben+ ott is van egy extra minőségű gardrób. Tök jó volt, mert mindkettőnknek volt külön füri és gardrób is!
alacsonyan szerelt klimat tudtommal fejjel lefele szoktak telepiteni ha muszakilag ugy oldhato meg ezert is kerestem a legterelo lemezeket a tetejen. de Ok az egy klima
a magas iskolazottsag nem jelent egyben megfontolotsagot jozan paraszti eszt es celtudatos eletvezetest, csak annyit hogy egy adott szakteruleten jo az illeto
Várjál tavaszig akkor 150 alatt lesz. Ez az a kategória amely most senkit nem érdekel. Nálunk is pont ilyenek állnak az utcában bottal se piszkálja senki.
Van nálunk a gyerek nevén így lakás. Anyós a haszonélvező. Amikor após még élt, így akarta. Ennyi. Nem.akarta, hogy örököljenek az előző házasságban született gyerekei, mert velük elrendezte életében.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link