Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Gaguse
Gaguse 2022. 09. 18. 10:28
Előzmény: #178578  Gaguse
#178580
Gaguse
Gaguse 2022. 09. 18. 10:09
Előzmény: #178577  Murdoch
#178578
Ezek szerint a nagy remény Navrasicsnak fogalma sincsen mi van és mi lesz! Csodálatos :D 
Murdoch 2022. 09. 18. 10:02
Előzmény: #178570  Gaguse
#178577
Igen, közben olvastam is, nem jó jel... meglátjuk...
Placi82 2022. 09. 18. 09:59
Előzmény: #178574  Placi82
#178576
Ezt az egész, háborút, áldozatot, és előttünk álló gazdasági válságot, el lehetett volna kerülni. Természetesen egyik szereplő fel se ártatlan, továbbá egyik sem kizárólagos bűnös. Én az események sorozatát semmiképpen se fekete-fehér színben látom. A részemről ezt a kényes tema ebben a topikban lezarva. 
szieszta 2022. 09. 18. 09:57
Előzmény: #178573  tihamer
#178575
Ha egy kínai beköltözik a bérlakásomba, akkor én már be is vagyok szervezve?
Placi82 2022. 09. 18. 09:53
Előzmény: #178543  berlini
#178574
Ja a te tajekozatlansagodat is mutatja, hogy se az elozmenyekkel, se az okokkal, se az erdekekkel nem vagy tisztában. 1. Gondolom, nem nagyon kísérted  figyelemmel 2015 tol az ottani eseményeket. Lásd donyecki székház tűz esete, ahol az alairasgyujto embereket, aktivisták,at lemeszaroltak,  nőket is, akik meg bemenekultek a székházba, amit rájuk gyujtottak, és akik kiugraltak azokat tarkón lőtték a nacionalisták. És a rendőrség ehhez asszisztált. Sok ilyen volt ám. Persze ez az ENSZ nepirtas definíciója nak nem felelt meg, ezt többször hangoztatta a mainstreamedia, de hát az egy elég erős definíciója. Olvass utána. Én anno elolvastam, hogy mi felel meg ennek, kb valami teljes afrikai  féle törzsi kiirtas. Szóval itt egyik se artatlan, és Porosenko és Z nagyon nem ártatlan, és nem a népe érdekében tevékenykedik. 
LNG-t nem csak én tartom a az előttünk állunk télre parasztvakitas nak, hanem. Minden értelmes ember. Persze, hogy nem érted. Egy terminál, es a hozzá tartozó vezeték rendszer kiepitese nagyon drága, és időigényes, továbbá nem jon annyi LNG hajó ami potolna a keleti vezetekrendszer kapacitását. Csak a németek esetén ez kb 30-50milliard m3. Amúgy full kornyezetszenyezo technológia, hisz a gázt oda vissza cseppfolyosotani, szállítani, és hűteni kell. Vagy ezt is megidealizalta neked a média, fogalmatlan úr? 
3 az NS2 vezetéket már tavaly szeptemberben nem adtak meg az engedelyt  a német politika az usa parancsára, mert neki nem tetszett a Gazprom terjeszkedés. Mert magának akarta piacot. Meg is kapta. De az Ukrajna tamadasa meg csak 5 hónappal később történt!!  Szóval erről ennyit. 
4. A neoliberalistoke alatt, egy szuk nagy történelmi multu bankardinasztiahalozatot, és őket szervilisen kiszolgáló politikusokat értem. Senki mást. Főleg nem a  liberális embereket. De ehhez részletes történelem tudás kellene. És keresd a történelmen átívelő összefüggéseket, gazdasagi érdekek ellen ha valaki tör, mi lesz a következménye. Putyinka régóta szurkalja a petrodollár, és a dollár pénzrend hegemoniajat.Ezt nem turhetik büntetlenül. Ezt látod most. De te fogalmatlan úr, csak okoskodsz  nagy mellennyel, és értelmezni se tudsz, meg személyeskedni. Hát azt én is tudok, mint látod, jó uram, ha kell. De inkább hagyjuk ezt a stílust, ha kerhetem, nekem se jó. koszi. 
tihamer
tihamer 2022. 09. 18. 09:43
Előzmény: #178571  tihamer
#178573
"Trump épületeiben lakást venni megszokott pénzmosási módszer lett az orosz maffiának. Ezzel és más szürkezónás bizniszekkel és pénzköltéssel több csődtől is megmentették a nem mindig sikeres üzletember Trumpot, "
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish 2022. 09. 18. 09:39
Előzmény: #178566  Murdoch
#178572
Persze, persze .. de beteg világot élünk!
Gaguse
Gaguse 2022. 09. 18. 09:37
Előzmény: #178568  Murdoch
#178570
de Navrasics már hárít közben, szóval nem biztos hogy lesz itt bármi is. Ha igen akkor megnézzük a 420-s ft/EUR-t holnap :D 
Törölt felhasználó 2022. 09. 18. 09:36
#178569
Azon elmélkedtem, hogyha most közpénzből fizetjük sok cég megnövekedett energia költségének felét, akkor mi marad a családtámogatások növelésére?
Murdoch 2022. 09. 18. 09:31
Előzmény: #178567  Gaguse
#178568
Jó helyen van itt is...
Gaguse
Gaguse 2022. 09. 18. 09:27
Előzmény: #178565  Gaguse
#178567
bocsi, ez másik topikba ment volna :D
Murdoch 2022. 09. 18. 09:25
Előzmény: #178564  J0hnnyEnglish
#178566
Hogy? NATO országot megtámadnának az ukránok? Azért az érdekes lenne... Nógrádi valami nagyon rossz lőrébe futhatott bele.
Gaguse
Gaguse 2022. 09. 18. 09:23
Előzmény: #178564  J0hnnyEnglish
#178565
nehogy meglepődjünk és jöjjön a zsé szépen! ;)
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish 2022. 09. 18. 09:22
Előzmény: #178555  berlini
#178564
Ahhoz a részéhez ami nem fáj nekik, az Oligarcha pénzek ugyan úgy parkolhatnak náluk. Én nem komázom ezt a golyófejű Nógrádit, de tényleg megfordult a fejemben, hogy ha továbbmennek az elismert határokon az ukránok (egyrészt tényleg lehet atomot kapnak a nyakukba), másrészt a kövi célpont mi leszünk.
kukker 2022. 09. 18. 09:12
Előzmény: #178562  mr_bob
#178563

Köszönöm, hogy ezt beláttad.
Bölcs döntés!
:)
mr_bob
mr_bob 2022. 09. 18. 09:09
Előzmény: #178534  berlini
#178562
emberünk múltkor írta, hogy megbeszélték istennel. ezzel nehéz vitatkozni! ,)))
szieszta 2022. 09. 18. 08:57
Előzmény: #178555  berlini
#178561

Amerika akkora nyomást gyakorol mindenkire, hogy muszáj beállni a sorba. Piszkálja Kínát, mert nem az ő kottájából játszik, hasonlóan, mint ahogy tette az oroszokkal.
Biden fenyeget mindenkit, még Putyint is, hogy ne próbáljon atomot bevetni. Amikor Putyin mondja, hogy ne próbáljanak fegyvereket küldeni, ők már tolják is azokat.
Putyin ne próbálja manipulálni a választásokat, az amcsik meg folyamatosan megteszik.
Nagyon kíváncsi lennék, hogyan állna a szájuk, ha az oroszok elkezdenék telepíteni Mexikóba az atomfegyvereiket. Már Kubánál is a kezük ott volt a piros gombon.

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók