Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
LouMannheim
LouMannheim 2022. 07. 05. 16:19
Előzmény: #170478  kszsah1
#170480
Lenyeli az OTP.
Törölt felhasználó 2022. 07. 05. 16:19
#170479
Akkor most ez a videó is "kuka" 🙂?
https://youtu.be/Qd8NK1BQrtU
kszsah1 2022. 07. 05. 16:17
#170478
még mindig azon filózok mi van azokkal az ukrajnai lakáshitelesekkel akik hitelre vettek ingatlant , most meg romokban van a házuk , lakások ,  mi lesz ezekkel a hitelekkel
Boomer 2022. 07. 05. 16:15
Előzmény: #170475  LouMannheim
#170477
Szerintem az nem segítene már.
Hiába.
Minek ha ma 2%-ot gyengült a valuta (1 nap alatt)
Monetáris lépések voltak már és év végére 10% lesz a kamat.
Gazdasági lépések szükségesek de 1000 mrd HUF "nem megoszorítás" különadóra azonnal 400 millás hitelek jönnek 3.5%-ra (széchenyi hitel) + KKB hitel
Törölt felhasználó 2022. 07. 05. 16:09
Előzmény: #170471  Gaguse
#170476
Erről az "arc nélküli", "címke nélküli" "rengeteg cég"-ről valamiért az "átlagbért kereső" szürke pógár ugrik be, aki nem képes a magas árak miatt már gazdagrétre költözni, hasonlóan konkrét legalábbis
Milyen forrásból szerzed ezeket az infókat, arról legalább elárulsz vmit?
LouMannheim
LouMannheim 2022. 07. 05. 16:08
Előzmény: #170474  kszsah1
#170475
10% os alapkamat kellene most csütörtökön, de nem hiszem hogy megmerik lépni, inkább elnyújtják.
kszsah1 2022. 07. 05. 15:58
Előzmény: #170473  LouMannheim
#170474
Árkucsmát rá , akkor nem fog emelkedni
LouMannheim
LouMannheim 2022. 07. 05. 15:47
#170473
409 az Euro
PBoborjan
PBoborjan 2022. 07. 05. 15:40
Előzmény: #170471  Gaguse
#170472
Szerintem is a kkv-k a leggyengébb láncszem a hazai gazdaságban.
Gaguse
Gaguse 2022. 07. 05. 15:32
Előzmény: #170470  Törölt felhasználó
#170471
rengeteg cég a fizetésképtelenség határán van, és sok helyen, főleg a kkv-nál elkezdődtek az elbocsájtások ;) 
Törölt felhasználó 2022. 07. 05. 15:30
Előzmény: #170464  Gaguse
#170470
Hol indult be a csőd amúgy, csak hogy tudjam?
LouMannheim
LouMannheim 2022. 07. 05. 15:30
Előzmény: #170466  Gaguse
#170469
Réz kábelok drágák.
PBoborjan
PBoborjan 2022. 07. 05. 15:29
Előzmény: #170466  Gaguse
#170468
Ahogy olvasom mindent:) Én nem hallgattam végig a telesales-es hölgyet.
LouMannheim
LouMannheim 2022. 07. 05. 15:28
Előzmény: #170465  Gang
#170467
Akkor ezek szerint kell egy mellékbevétel nekik. Lehet hogy be kellene vezetniük hogy idő előtti kiszállás esetén árammal is lehet kielégíteni a kedves ügyfelet, vagy jóváírni a villany számlában.
Gaguse
Gaguse 2022. 07. 05. 15:23
Előzmény: #170463  PBoborjan
#170466
de mégis mit akarnak bebiztosítani? :D 
Gang 2022. 07. 05. 15:23
Előzmény: #170456  LouMannheim
#170465
...és tényleg:-) 
"Az MVM Biztosítás termékcsaláddal többé nem kell aggódnia a váratlan helyzetekből adódó kiadások miatt. Gyors és hatékony támogatást kínálunk váratlan helyzetek, balesetek, egészségügyi problémák, háztartási és autós vészhelyzetek esetén fellépő anyagi nehézségekre. Kiváló ár-érték arányú szolgáltatásainkat egyszerűen, online megrendelheti, a biztosítások díját pedig kényelmesen MVM energiaszolgáltatási (gáz- vagy villany-) számlájával együtt fizetheti.“ 
https://bit.ly/3ylTVEt
Gaguse
Gaguse 2022. 07. 05. 15:22
Előzmény: #170462  Törölt felhasználó
#170464
ohh barátom, én nem pánikolok, csak leírtam mi történik éppen. Nagyon sokan nem értik még, hogy mekkora a baj. Itt brutál bedőlés lesz sajnos és itt az előszele már. Én hitel nélkül, tehermentesen várom, nem voltam mohó mint sokan mások ;)
PBoborjan
PBoborjan 2022. 07. 05. 15:20
Előzmény: #170455  Gaguse
#170463
Hívtak engem is. Gondolom vmelyik okos kitalálta, hogy adjunk kiegészítő szolgáltatást, ha már az energiaszolgáltatás full bukó  a lakosság felé.
Törölt felhasználó 2022. 07. 05. 15:20
Előzmény: #170460  Gaguse
#170462
Mit pánikolsz már?
Eurót amúgy miért nem vettél?
Mi így megyünk előre, ha nem tetszik, el lehet menni! :D
LouMannheim
LouMannheim 2022. 07. 05. 15:18
Előzmény: #170458  Gaguse
#170461
Ha nagyon kell nekik pénz bocsássanak ki kötvényt.
Mit akarnak biztosítani, hogy lesz áram..?
A biztosítóknak is kampec, azok is kaptak profitadót. Nem lesz új szerződésük. Azzal ugratnák be az embereket hogy negyedévre évesített 4%-ot kamatot adnak. (4/12) *3=1% pl Posta biztosító

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek