Az elmúlt 2 évben csak 2 olyan esemény volt amire senki nem számított. Ebből az egyiket még ki lehetett védeni a pénznyomdával, de azt már túltolták, többet ellőni nem lehet, vagy nagyjából az összes nyugati valuta tönkremegy.
Putyesz elzárja a gázcsapot mert megteheti? Újabb járvány, ami durvább mint a covid? Elfogy XY nyersanyag, mondjuk a lítium vagy egyebek ami alapvető bizonyos kulcsiparágakban? USA zombicégek, ami az összes cég 20%-a és csak azért tudtak refinanszírozni mert 1% alatt volt a kamat? Mediterrán országok euróválsága is érkezik, mert azt a németek se fogják a végtelenségig tűrni hogy nullkamaton égesse el a megtakarításaikat az ECB 7-8%os infla mellett, csak azért hogy a tücsköket megint megmenthessék. Lehetne még ilyeneket sorolni, és persze az elmúlt időszakban mindenre az volt a válasz hogy jaaa akkor stimulus meg nyomtatunk még egy kis pénzt, mert úgyse lesz infla. Lett. Ezek után nem látom milyen más megoldások mutatkoznának a pénznyomda újraindításán túl.
Putyesz elzárja a gázcsapot mert megteheti? Újabb járvány, ami durvább mint a covid? Elfogy XY nyersanyag, mondjuk a lítium vagy egyebek ami alapvető bizonyos kulcsiparágakban? USA zombicégek, ami az összes cég 20%-a és csak azért tudtak refinanszírozni mert 1% alatt volt a kamat? Mediterrán országok euróválsága is érkezik, mert azt a németek se fogják a végtelenségig tűrni hogy nullkamaton égesse el a megtakarításaikat az ECB 7-8%os infla mellett, csak azért hogy a tücsköket megint megmenthessék. Lehetne még ilyeneket sorolni, és persze az elmúlt időszakban mindenre az volt a válasz hogy jaaa akkor stimulus meg nyomtatunk még egy kis pénzt, mert úgyse lesz infla. Lett. Ezek után nem látom milyen más megoldások mutatkoznának a pénznyomda újraindításán túl.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link