Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
lacikonyha 2022. 02. 24. 11:33
#151280

némi zavar és nagy csend a kompetens sziauram korusban
i.
Landlord 2022. 02. 24. 11:32
Előzmény: #151278  Törölt felhasználó
#151279
Aki hulye, az haljon meg. Mondja a kozmondas. A bevonulas helyett, akar pesten is lehettek volna akar segedmunkasok.
Törölt felhasználó 2022. 02. 24. 11:13
Előzmény: #151273  Landlord
#151278
Azért tudakold meg, hogy hány magyar nemzetiségű férfi van épp az ukrán-orosz fronton, mielőtt azt írod, hogy Orbán megvédte a kárpátaljai magyarokat. Szemellenzőt kicsit le kellene venned.
lacikonyha 2022. 02. 24. 11:13
Előzmény: #151274  dexter007
#151277

rogton továbbpasszolják a tartozásod, 4% kamatra és kapnak érte mai pénzt
aztán a te higabb torlesztodbol tortesztenek annak aki megvette a tartozásod
Broafka_Ottokar 2022. 02. 24. 11:12
#151276
https://www.portfolio.hu/ingatlan/20220224/megallt-a-lendulet-bezuhant-az-atadott-uj-lakasok-szama-528689
Amikor viktor behívja Ukrajnából az oroszokat (lesz ám tátogás az EU és NATO részéről) és a külföldi (meg sok hazai) befektető elkezd menekülni, akkor lesz szűk az ajtó.
lacikonyha 2022. 02. 24. 11:08
Előzmény: #151273  Landlord
#151275
igényelj uj gondolatmankokat a kozponttol, a meglevok már nem segitenek rajtad, sántikálsz veluk is
dexter007
dexter007 2022. 02. 24. 11:03
Előzmény: #151272  Murdoch
#151274
nem is értem, hogy a CIB-nél hogy tudnak 5,1%-ra adni lakáshitelt 5év fixre.
Landlord 2022. 02. 24. 10:47
Előzmény: #151270  Törölt felhasználó
#151273
Most mar vedd hozza karpataljat is. Azt a teruletet nem erte talalat. Nem azert mert elvetettek volna a celt.
lacikonyha 2022. 02. 24. 10:07
Előzmény: #151269  Landlord
#151271

akkor ebben sem voltak egységesek a zsidok?
ki hitte volna hogy évezredek ota folyton vitatkoznak egymással
Törölt felhasználó 2022. 02. 24. 10:00
Előzmény: #151269  Landlord
#151270
Mondtam már, fel kell osztani az Magyarországot egy nyugatos, meg egy Orbános részre, azt akkor nem lesz több nyüglődés egymással.
Landlord 2022. 02. 24. 09:58
Előzmény: #151268  Törölt felhasználó
#151269
Na latod, O viszont eppen hogy tamogatta, hogy elnok legyen belole.  Bukta, veled nem lehet mit kezdeni.
Törölt felhasználó 2022. 02. 24. 09:54
Előzmény: #151267  Landlord
#151268
Kitalálom:
Soros György.
Landlord 2022. 02. 24. 09:44
Előzmény: #151266  Törölt felhasználó
#151267
Törölt felhasználó 2022. 02. 24. 09:27
Előzmény: #151265  Törölt felhasználó
#151266
El kell ismernem, hogy ez a dezinformációs hadjárat, amit Putyinék tolnak bomba jó.
Persze, hogy ettől tényleg előre megyünk, nem hátra arról még nem győződtem meg, de majd igyekszem.
Törölt felhasználó 2022. 02. 24. 09:24
Előzmény: #151263  Landlord
#151265
Na ez tényleg a legjobb állítás eddig.
Pont olyan találó, mint hogy MZP Feri klónja.
Murdoch 2022. 02. 24. 09:21
Előzmény: #151262  Törölt felhasználó
#151264
Nem kell annyira visszamenni, ott volt az Iraki-háború, az Izrael-Palesztína konfliktus stb., azért ne legyünk már álszentek. Itt most sarokba szorították Oroszországot, szerintem ez súlyos hiba volt. Az EU részéről meg kevés lesz, hogy majd kézenfogva sétálgatnak, meg nemzeti színekben világítják ki Brüsszelt. Ezt akkor és ott rendezni lehetett volna, szvsz, alighanem nem vették komolyan, max a végén. 
Landlord 2022. 02. 24. 09:17
Előzmény: #151262  Törölt felhasználó
#151263
Rendben. A kerdesedbol az derul ki, hogy te abban a hitben vagy, miszerint az elmult evekben onallo akarattal biro allamkent mukodtek. Itt tevedsz, baballam voltak. Ezert nincsen ertelme a kerdesednek.
Törölt felhasználó 2022. 02. 24. 09:12
Előzmény: #151260  Landlord
#151262
Arra tényleg ráhagyom, aki annak tapsol, hogy egy konkrét kérdesre válasz helyett visszamegyünk Ádámig és Éváig, ezzel megidelogoziálva, hogy igazából a kérdés/kritika feltevője/megfogalmazója gonosz, így a kérdés/kritika sem valid.
Kérdéssel provokált az újságíró, mi?
Törölt felhasználó 2022. 02. 24. 09:06
Előzmény: #151257  tihamer
#151261
12500-on nyitott

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek