Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
CixisXis
CixisXis 2022. 02. 01. 20:34
Előzmény: #148419  CixisXis
#148420
Mindenki függő valamiben. Ilyen a természet. Jól meg kell választanunk, milyen függőséget engedünk és engedhetünk meg magunknak. 
CixisXis
CixisXis 2022. 02. 01. 20:29
Előzmény: #148418  CixisXis
#148419
Szerencsére láttam sok pozitív példát, így biztos vagyok benne, hogy van kiút. Meg kell járni a popol bugyrait de van szabadulás.. annak aki tényleg akar.
CixisXis
CixisXis 2022. 02. 01. 20:19
Előzmény: #148416  CixisXis
#148418
'Aki látta valahol a környezetében mit tesz a pia, az tudja hogy pokol amiben élnek az alkoholisták, kivülről hiába lenne jó szándék, sokat nem tud vele kezdeni a környezet, pofázhat nekik bárki, bármit. Ha nincs kőkemény saját akarat a változtatni akarásra, akkor megette s fene az egész dolgot.  Hamar mennek a temetőbe.  Így vagy úgy. 
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 20:19
Előzmény: #148414  Second Wave
#148417
És volt egy kis rasszizmus is.! A mai  PC. Világban ezt nem igazán kultiválják sehol.
CixisXis
CixisXis 2022. 02. 01. 19:59
Előzmény: #148414  Second Wave
#148416
Pár éve volt nálam egy piás szaki kb 30 percig. Ment ezerrel az illatosító és szellőztetés mire hazaért a család. A melót végülis megcsinálta.. azért hagyott nekem is melót. 😃 Láttam már akkior is hogy nem 100-as  de most vitatkozzak egy piással?  Francnak se hiányzik. 
CixisXis
CixisXis 2022. 02. 01. 19:45
Előzmény: #148412  Murdoch
#148415
Fasorban se volt. 😃
Second Wave 2022. 02. 01. 19:34
Előzmény: #148409  sh0rt0s_r0b0t_v0.42
#148414
Gondolom meghúzott az anyag és túltolta a büfik anyázását :-)
Murdoch 2022. 02. 01. 19:31
Előzmény: #148408  lohran
#148413
Ezt írtam én is anno a melósnak. Most még elvan, mint a befőtt és elégedetten sörözik, de amikor eltelik hipp-hopp 5-10 év és még mindig a szobakonyhában csücsül, akkor lesz fejvakarás.
Murdoch 2022. 02. 01. 19:25
Előzmény: #148411  CixisXis
#148412
M.o. meg gondolom elcsúszott a lista ellenkező végére.
CixisXis
CixisXis 2022. 02. 01. 18:37
Előzmény: #148410  CixisXis
#148411
Amikor a cikk született jövederemarányosan a 2. legolcsóbb volt az USA.
sh0rt0s_r0b0t_v0.42
sh0rt0s_r0b0t_v0.42 2022. 02. 01. 18:31
Előzmény: #148408  lohran
#148409
Mi történt melós testvérrel? 8-nal film szakadás? 😢
lohran 2022. 02. 01. 18:25
#148408
Kiárazodott Melós a piharcrúl hiába keres 1 milkát.
Ez ide kevés.
Max Soroksár alsó düledező hátsó házrészre ölég a sok pénz
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 18:04
Törölt hozzászólás
#148407
Vodafonelive
Vodafonelive 2022. 02. 01. 17:58
Előzmény: #148222  Törölt felhasználó
#148406
Lala, ez nekem nem relevans, nem volt ennyim, nem szerettem volna ilyen nagy ingatlant, raadasul minden szoba ablaka 1 iranyba nez. Nem lehet jol atszelloztetni.
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 17:55
Előzmény: törölt hozzászólás
#148405
Kezelesre szorulsz akkor te is meg a heverod is.
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 17:52
Törölt hozzászólás
#148404
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 17:39
Törölt hozzászólás
#148403
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 17:35
Törölt hozzászólás
#148402
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 17:30
Törölt hozzászólás
#148401

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek