Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Egész hétvégén lakásdesign inspirációkat nézegettem, ezt a részét várom a legjobban, hogy végre berendezhessem :D teljesen összeállt a fejemben, hogy milyen stílusú lesz
Megértem a te nézőpontodat is teljesen. Viszont nekem a nappali az a közösségi tér, ha pl átjön a baráti társaság vacsorázni/iszogatni, akkor nekem logikusabb, ha a nappaliból egyből ki tudunk menni az erkélyre és nem kell átmenni a hálószobán.
Tehát ha jól értem akkor faluról is lehet valaki milliomos mindössze egy fater kell hozzá akinek építőipari birodalma van . Hallod baszki te nem a Mészáros Lölő fia vagy?
Nagyobb szobában általában több ablak van, ha a kisszobából nyílik a loggia, az eszméletlen pluszt hozzáad természetes bevilágítottság szempontjából. Nem rossz konfiguráció az, én jobban szerettem.
Törölt felhasználó2021. 04. 18. 17:05
Előzmény:
törölt hozzászólás
#114250
Én pluszt adtam, de nem kéne itt sértődőset játszani, mint az oviban. Mondtam, amit mondtam, azt is VICCből.
Nem rosszak :) nekem egyébként furcsa, amikor a kisebb szobából nyílik az erkély/loggia, tudom, hogy csomó lakásnál így van, de számomra az a nagyszobához/nappalihoz illik
Törölt felhasználó2021. 04. 18. 17:03
Előzmény:
törölt hozzászólás
#114247
Én se tervezem a 40+M hitelemet 15-20 évig fizetgetni, maradjunk annyiban, de nem is adnák oda havi 300 nettóra... Ja és én hozzávágom a fizetésem 40%-át Novák Úrhölgyhöz, Káslerhez, meg a többi félistenhez a pompás kormányban, hogy aztán bőkezűen kioszthassák, mert annyira jó fej vagyok, igazából ez alapján még azzal is meg lehetne gyanúsítani engem, hogy én szeretem a fideszt! Ja persze te is kölcsönadod a pénzed neki a MÁP-pal, csak én kevésbé tudom majd visszakérni, amit befizettek utánam, pláne nem kamatostul... :)
A 9.emeleti nekem pl tetszik elrendezés és méretek szempontjából. Azt írja a hirdetés, hogy nem hangos a környék, de ott az M3 bevezető + a vonat is közel van
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link