Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 04. 11. 21:46
Törölt hozzászólás
#113160
Törölt felhasználó 2021. 04. 11. 21:44
Törölt hozzászólás
#113159
berlini
berlini 2021. 04. 11. 21:43
Előzmény: #113147  fogpaszta
#113158
Örülök, hogy te is megúsztad.
De sok millióan meghaltak ebben és még csak most jön a meglepetés sokuk számára.. 
A hallottak számánál sokkal többen veszik majd észre, hogy maradandó károsodást szenvedett valamely szervük. (Tüdő, máj, sziv.)
Javaslom biztos ami biztos, Te is vizsgáltasd majd ki magad.
Én talán tulzásba vittem az óvatosságot. (betegségem miatt ez indokoltnak is tünt) A feleségem mászkált a boltokba én kerültem mindenkit. Esküvőre sem mentem el (kockáztatva a megnemértést, sértődést. 
Törölt felhasználó 2021. 04. 11. 21:40
Törölt hozzászólás
#113157
fogpaszta
fogpaszta 2021. 04. 11. 21:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#113156
A sok melo az jó. Darabig ez lesz!
-
Ja nekem is van munkatársam aki nincs 40 ( Full egészséges ) és kórházba került, oxigént kapott majdnem gépre is került.
-
Aztán van olyan ismerős futotars aki igaz 50+-os de maratonokat szokott futni , ő pedig asszem mar gépen van... 
Törölt felhasználó 2021. 04. 11. 21:35
Törölt hozzászólás
#113155
Törölt felhasználó 2021. 04. 11. 21:34
Törölt hozzászólás
#113154
Törölt felhasználó 2021. 04. 11. 21:32
Törölt hozzászólás
#113153
fogpaszta
fogpaszta 2021. 04. 11. 21:28
Előzmény: törölt hozzászólás
#113152
Hello!
Remelem veled is minden ok?!
Mennyire érezni a felújítási támogatást megrendelés területen?
Törölt felhasználó 2021. 04. 11. 21:28
Törölt hozzászólás
#113151
Törölt felhasználó 2021. 04. 11. 21:26
Törölt hozzászólás
#113150
lohran 2021. 04. 11. 21:21
Előzmény: #113141  berlini
#113149
Milyen lakásban lakni ház után ?
Landlord 2021. 04. 11. 21:20
Előzmény: törölt hozzászólás
#113148
Tedd meg!  Koltozz oda, a XVII. - keruletit pedig add berbe. Mar csupan ido kerdese es atalsz a berbeadoi oldalra.
fogpaszta
fogpaszta 2021. 04. 11. 21:19
Előzmény: #113138  berlini
#113147
Nekem is van mar egy kigyogyulasom belole plusz egy oltás ( ez tulajdonképpen 2 oltásnak megfelel ). Így mar én/ mi is védettek vagyunk.
-
Ezen kívül is minden ok?
Törölt felhasználó 2021. 04. 11. 21:17
Törölt hozzászólás
#113146
Törölt felhasználó 2021. 04. 11. 21:12
Törölt hozzászólás
#113145
Törölt felhasználó 2021. 04. 11. 20:56
Törölt hozzászólás
#113144
Törölt felhasználó 2021. 04. 11. 20:53
Törölt hozzászólás
#113143
Törölt felhasználó 2021. 04. 11. 20:35
Törölt hozzászólás
#113142
berlini
berlini 2021. 04. 11. 20:34
Előzmény: törölt hozzászólás
#113141
Kösz mégegyszer!
Ez már nem visz el.

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek