Hagyd. Nincs összetett gondolkodásunk. Képtelenek látni összefüggéseket logikailag. Bv, csok megy. Na de a kereskedelmi bankok főleg a külföldiek már a Bv, csok államilag dotalt hitelek kivételével behuztak a féket, pedig a jegybankpenzt annyit kapnak amennyit akarnak. Csak a takarekbank meg a mkb nyomja meg a hitelek kihelyezeset. Mondjuk ez érdekes. Hiába emelkednek a fizetesek, ha főleg magyarorszagon nőnek a megélhetési kgtsek is annyival. No mind1. Amúgy már csak az alacsony kamatok adják a támaszt, de ezzel meg szembeall majd a leendő bedolt hitelek súlya, kivéve ha Viktor a végtelenbe tolja ki a moratóriumot, de akkor egyszintuve válik a bank rendszer pikk pakk. Na akkor én meg a rezsi pénzt is frankra váltom🤣, mert az csúnya lesz. De ezt a butasagot nem tudom elkepzelni.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link