Igen, elsőre jó ötlet. Ahhoz, hogy ne menjen oda feleslegesen, kezdetnek kellene egy normális hirdetés. Alaprajz, és releváns képek mindenről (nem, nem a kanapéról és a franciaágyról, ahogy az átlag ingatlanos szokta, hanem az ablakokról, kazánról, fűtőtestekről, ajtókról, burkolatokról ház esetében a tetőről kívülről és a padlástérből is, és arról is, hogy hol is van a telken, akár le lehetne fotózni pl a kazán márkáját is például, nem egy agysebész technika). Aztán ez alapján a potenciális vevő eldöntheti, hogy ilyesmit keres-e.
És objektíven és részletesen írja is le azt az ingatlant. Ami magas fszt, az nem első emelet, hanem magas fszt. Ami felújítandó, az nem jó állapotú.
Mert én láttam már "jó állapotú" ingatlanként hirdetett házban penészt meg ujjnyi repedést.
És objektíven és részletesen írja is le azt az ingatlant. Ami magas fszt, az nem első emelet, hanem magas fszt. Ami felújítandó, az nem jó állapotú.
Mert én láttam már "jó állapotú" ingatlanként hirdetett házban penészt meg ujjnyi repedést.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link