Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
infin 2020. 08. 27. 00:46
Előzmény: #86127  Murdoch
#86140
Személyes vélemény/tapasztalat: Impudentnél ultra gáz volt már egy idő után olvasni, mert értelemzavaró az a stílus. Még gázabb volt az a verzió amit ő személyeskedésből előadott. Bicskanyitogató szint. Ehhez képest akit elvileg trollnak hívtok, sehol nincs, max kiabál
fogpaszta
fogpaszta 2020. 08. 27. 00:46
Előzmény: #86138  infin
#86139
Nem is keveset...
infin 2020. 08. 27. 00:43
Előzmény: törölt hozzászólás
#86138
Őszintén ? Én mindkét oldalon olvasok informatív dolgokat, és igen, tőle is olvastam.
infin 2020. 08. 27. 00:42
Előzmény: #86121  berlini
#86137
+1 megint
infin 2020. 08. 27. 00:42
Előzmény: #86134  fogpaszta
#86136
Abszolúte egyetértek
fogpaszta
fogpaszta 2020. 08. 27. 00:36
Előzmény: #86120  lohran
#86135
Ezt azért te sem gondolod komolyan 😀😀
fogpaszta
fogpaszta 2020. 08. 27. 00:12
Előzmény: #86132  fogpaszta
#86134
Az igazsághoz hozzátartozik, hogy a nagy számok törvénye alapján ( mivel kb 70 - 30 az arany az esést várok javára ) emiatt is több a személyeskedő azon az oldalon.
-
De nagyon természetesen ott us vannak nagyon normális arcok. Én pl. Fire73-t emelnem ki aki mindig higgadtan , érdekes hozzászólásokat ír és soha nem szemekyeskedik vagy kotozkodik. Bar ő nem is annyira a nagy esést várja de inkább konzervatívabb táborba tartozik. De egy ő egy jó példája annak, hogy lehet hovatartozástól függetlenül jókat irni és nem összeveszni mással.
Murdoch 2020. 08. 27. 00:07
Előzmény: #86132  fogpaszta
#86133
Paneloknál ennek elég egyértelműen nyoma van, ez nyomaszthatja ncseedet, bár ha kiad, nem értem miért.
fogpaszta
fogpaszta 2020. 08. 26. 23:59
Előzmény: törölt hozzászólás
#86132
Főleg azok szoktak személyeskedni akik a nagyobb esést várták/ várják..
-
Ez teljesen egyértelmű. 
Dezmond 2020. 08. 26. 23:58
Törölt hozzászólás
#86131
Dezmond 2020. 08. 26. 23:55
Törölt hozzászólás
#86130
fogpaszta
fogpaszta 2020. 08. 26. 23:51
#86129
OFF
-
Teljesen off téma, de beírom, mert baszottul örülök. Ma a Fradi a svéd bajnok után idegenben kiverte a Skót bajnok Celticet a BL selejtezo 2.-ik körében.

A Celtic kerete ér kb 110 millió Eurt,  Fradiér 24-et!
-
ON
Murdoch 2020. 08. 26. 23:50
Előzmény: #86114  lohran
#86128
Ez itt az egyik lényeg, fehér holló a normális ingatlan (használt,új), mintha annak is örülni kéne, hogy egyáltalán van.
Murdoch 2020. 08. 26. 23:48
Előzmény: #86125  Hathor
#86127
Mondjuk ahhoz képest, hogy impudent vidéki stílus miatt lett tiltva, meglehetősen elnéző vagy. Elkönyvelem annak, hogy nyert a Fradi...
fogpaszta
fogpaszta 2020. 08. 26. 23:47
Előzmény: #86122  berlini
#86126
Nyugi!
Nincs okod idegeskedni!!
Hathor
Hathor 2020. 08. 26. 23:21
Előzmény: #86124  berlini
#86125
Visszaneztem. Nagy gazt nem lattam, amit torolni kene. Szemelyeskedest nem lattam, csak vihogast, nyers stilust.
Egyelore nem latok moderalasi feladatot, de majd figyelek mostanaban. Buxban megtalaltok ha gond van.
Kulturalt beszelgetest kivanok!
berlini
berlini 2020. 08. 26. 23:17
Előzmény: #86117  Hathor
#86124
Lohran és dezmond csak akkor ejelenik meg, amikor valakit ki kell innen utálni.
Ha valaki trollkodik, akkor ők.
keljfeljancsi2000 2020. 08. 26. 23:16
Előzmény: #86120  lohran
#86123

"Ha ingyen odaadná használatra"
Relax, ez a veszély nem fenyeget! :DDDDDDDDDDDDDDDDD
berlini
berlini 2020. 08. 26. 23:16
Előzmény: #86111  mr_bob
#86122
Ja és még valami.
Se te se más ezen a fórumon nem a pajtásom.
Fogd vissza magad.
berlini
berlini 2020. 08. 26. 23:14
Előzmény: #86111  mr_bob
#86121
Igen, ez is súrolja a személyeskedés határait, de azért nem titulálja a másikat:
-trollnak,
klónnak,
diszlexiásnak.
Szerinted ez ugyanaz a szinvonal? (Vagy szinvonaltalanság?)

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek