Senki se vitatta mivel lehetett az utobbi idoben a legjobb kiadasi hozamot elerni, ha nem rovidtavuzott az ember.
Ettol meg a berlok leginkabb azert keresik a panelokat, mert azzal hamarabb elorebb tudnak jutni, mivel az a nehany tizezer forint kulonbseg is szamit. Az hogy te ezt harom sirva nevetos szmajlival kivanod kulon erzekeltetni-kihangsulyozni az valahol eleg elszomorito egyebkent.
Ha a berlok egy ido utan szintet tudnak lepni tomegesen, es meg tudjak-akarjak fizetni a dragabbat, mert valami plusz erteket latnak benne(persze tudom, itt elvesztettuk egymast a tarsalgasban), akkor fordul majd a kocka.
Amugy mintha te is irtal volna mar arrol, hogy idovel minosegi csere se kizart.
Masik dolog pedig, hogy hosszutavon mi lesz ertektartobb, ha most kell ingatlant venni, egy 3x-odott panel, vagy egy 2x-odott, de egyedi lokacioju lakas, mint a hunyadi uti.
Ettol meg a berlok leginkabb azert keresik a panelokat, mert azzal hamarabb elorebb tudnak jutni, mivel az a nehany tizezer forint kulonbseg is szamit. Az hogy te ezt harom sirva nevetos szmajlival kivanod kulon erzekeltetni-kihangsulyozni az valahol eleg elszomorito egyebkent.
Ha a berlok egy ido utan szintet tudnak lepni tomegesen, es meg tudjak-akarjak fizetni a dragabbat, mert valami plusz erteket latnak benne(persze tudom, itt elvesztettuk egymast a tarsalgasban), akkor fordul majd a kocka.
Amugy mintha te is irtal volna mar arrol, hogy idovel minosegi csere se kizart.
Masik dolog pedig, hogy hosszutavon mi lesz ertektartobb, ha most kell ingatlant venni, egy 3x-odott panel, vagy egy 2x-odott, de egyedi lokacioju lakas, mint a hunyadi uti.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link