PORTFOLIO FORUM

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.

Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.

Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)

Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:

soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.

Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.

link

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

7050
7051
7052

Zolibacsi3 2020. 07. 11. 22:05

Előzmény: #79070 ReKata

#79140

A forum alapjan lesz itt 50%-os eses is.Csak varj egy kicsit!
Javaslom,es ez elet minden teruletere igaz,hogy ne forumokbol tajekozodj!Arak tekinteteben meg kulonosen.
Azert lehet forumokon jo otleteket ,tippeket kapni neha.Nemileg szorakoztato is.

Törölt felhasználó 2020. 07. 11. 22:02

Előzmény: #79137 sakal83

#79139

nem ismerlek és az attól függ hogy kivagy...
én több lábon állok de mindig valamire jobban támoaszkodok mint a többire én az ingatlanból csökkentettem és részvényekre nehezkedtem a következő lépés attól függ hogy mi fog alakulni én szerintem a máp++ jó lehet átszállónak majd ha kijön mert a mostani még gyenge a mai körülmények között...

Portfoliooo 2020. 07. 11. 22:00

Előzmény: #79132 impudent

#79138

Van meg valaki mas is aki nem oregszik :))) https://gifer.com/en/1qJ7

sakal83 2020. 07. 11. 21:54

Előzmény: #79129 Törölt felhasználó

#79137

Mit varsz a kovetkezo 2 evben?

sakal83 2020. 07. 11. 21:52

Előzmény: #79118 Zoom1

#79136

Ez nem igaz. Tenyszeruen nem. 2008 avg ber 200brutto 2020 400brutto. Itt dupla van. Az ingatlannal tripla.

Zoom1 2020. 07. 11. 21:18

Előzmény: #79123 elemerorsos

#79135

Nálunk is a főnökök jólszituáltak, 300-400 ember simán kitermeli 2 tulajdonosnak a havi "apanázsát"... Ha még azt meg is forgatják, kőgazdagok, ennyi lehet kb a titok.

CyrusTheGreat 2020. 07. 11. 21:17

Előzmény: #79132 impudent

#79134

Chill out, most az ido is megfelelo. Vard a hidegebb napokat, amikor magaba roskad a rendszer, az lesz az erdekes ido erkolcs es moral szempontjabol, majd meglatod. Amikor a legvarra epitett hubrisz osszedol, akkor latszik majd, ki milyen ember.

Törölt felhasználó 2020. 07. 11. 21:11

Törölt hozzászólás

#79133

impudent 2020. 07. 11. 21:11

Előzmény: #79131 impudent

#79132

Sose hagytam hugy szeressenek a nők ezért nem öregszem.

impudent 2020. 07. 11. 21:08

Előzmény: #79130 CyrusTheGreat

#79131

Nem öregszem mert sose szerettek a nők

CyrusTheGreat 2020. 07. 11. 21:05

Előzmény: #79114 impudent

#79130

Az erzes helyenvalonak tunik, azonban probalj meg tullepni rajta. Kimaradsz barmibol is? Nem. Elszalasztasz barmi potolhatatlant, mulandot? Nem hinnem. Ki nem szarja le, mit csinalnak a CSOK-os, BV-s idiotak? A Kufstein kerulet jo hely, neha leugrasz Kalocsara, irany az Aldi/AUCHAN, egyel minosegi elelmiszert, utazgass itthon. Ennyi, elmulik az orulet, iden mar latszik. A lenyeg, engedd el, amin ragodsz, nem er annyit, foglalkozz magaddal. Peace, bro.

Törölt felhasználó 2020. 07. 11. 21:00

Előzmény: #79123 elemerorsos

#79129

befektetői fórum biztos vagyok benne hogy sokan olvassák ezt a fórumot és hasonló bevételt generálnak havonta nem csak a villanyszerelők olvassák a befektetői fórumot tudom ez döbbenetes...
azért durva belegondolni hogy itt azért szólnak és utálnak engem...
- eladok lakásokat a csúcson
- forgatom az eszközeimet
- támogatom a máp-ot
- támogatom a részvényvásárlást
- támogatom a vidéki életet
- támogatom az élhetőséget
- támogatom az adományozást
- drágának titulált kertkapu
- budapesti villa vásárlás saját célra
- mert kiemelem hogy adózom a tőkejövedelmem után
- jelzem előre a trendfordulókat amiben már bizonyítottan a tetteimmel alátámasztva igazam is volt 100%-osan
és ez egy befektetői fórum
úgy érzem mostantól kevesebbet fogok írni mert itt kiakadnak minden valódi befektetői meglátáson...
de kiváncsi vagyok hány másik befektető lesz még itt aki fel meri vállalni a havi bevételének nagyságrendét é s portfolioját és meglátásait...

OlafGrof 2020. 07. 11. 20:58

Előzmény: #79127 Murdoch

#79128

100millas havi jovedelemmel nekem is lenne valszeg jobb szorakozasom...

Murdoch 2020. 07. 11. 20:58

Előzmény: #79124 Törölt felhasználó

#79127

Ha valaki elkezdi részletezni az ilyen mértékű jövedelmét egy fórumon, ott valami nem tiszta. Még akkor is, ha igaz.

OlafGrof 2020. 07. 11. 20:56

Előzmény: #79124 Törölt felhasználó

#79126

Ezzel a logikaval a sok penz meg a fogalmazo kezseget :D, tenyleg olvasd vissza amit irtal

OlafGrof 2020. 07. 11. 20:55

Előzmény: #79121 Törölt felhasználó

#79125

Olvasd vissza amit irtal, ha felre ertelek akkor elnezest, en a tisztessegesen szerzett es leadozott vagyon miatt senkit nem utalok vagy vetek meg de aki ilyen penzek mellett ugy erzi h ki kell vegyen az allamkasszabol az hanyingert valt ki belolem

Törölt felhasználó 2020. 07. 11. 20:52

Előzmény: #79122 OlafGrof

#79124

A sok irigykedés rontja a szövegértést ahogy látom.

elemerorsos 2020. 07. 11. 20:52

Előzmény: #79089 Törölt felhasználó

#79123

Havi több mint 100 milliós jövedelem? Évi több mint 1,2 milliárd? Oké :-)) Egyre jobb ez a fórum :-))

OlafGrof 2020. 07. 11. 20:51

Előzmény: #79120 Murdoch

#79122

Es tenyleg akkor nincs tobb kerdesem, ezert lesznek a gyerekeim ugy nevelve h barmikor elhagyhassak az orszagot, ilyen mentalitassal soha nem jutunk 1rol a 2re, es meg csodalkozik h nem kedvelik...