Lehet ezt nyomni de az aglo pesthez keoest kenyszer mert a delikvensnek nincs eleg loveja. Mindom ugy agloban van ingatlanom. Es igen kenyszerbol. Ha tehetnem a 3 keruletben vettem volna hazat. A tobbi blabla az agloval kapcsolatosan.
Budapest átlaga | Bp. belső kerületek | Bp. külső kerületek | |
2008 | 100,0 | 113,4 | 98,1 |
2009 | 100,0 | 112,0 | 98,1 |
2010 | 100,0 | 110,3 | 98,4 |
2011 | 100,0 | 110,9 | 98,3 |
2012 | 100,0 | 111,7 | 98,0 |
2013 | 100,0 | 114,8 | 97,4 |
2014 | 100,0 | 115,3 | 97,2 |
2015 | 100,0 | 120,1 | 96,3 |
2016 | 100,0 | 127,7 | 94,9 |
2017 | 100,0 | 128,7 | 95,0 |
2018 | 100,0 | 126,6 | 95,1 |
2019 | 100,0 | 124,8 | 95,2 |
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link