A kauciót nagyon sok tulajtól problémás visszaszerezni. Nem lesz az fáklyásmenet azért sokaknak.
Én béreltem lakást többet is több életszakaszban, általában rövid ideig, de olyan, hogy a teljes kauciót visszakapjam, csak a mesében volt. Mindig volt valami duma, pedig nem vagyok egy könnyű tárgyalópartner, de mit csináltam volna? Vejem ki a tulajból, amikor azzal jön, hogy újra kell festenie, meg szerinte mi tettük tönkre a mosógépet. Jó hát lehet pereskedni 50-100e forintért is, de nekem az időm drágább kincs, minthogy 3 évig a bíróságra járjak minden negyedévben, hogy a másik fél ne jöjjön el. Rakja be egy csomó pénzt, úgy kezdődik meg béreljek ügyvédet, utána meg ha megnyerem a pert, akkor is várhatóan egy tortúra, mire pénzhez jutok. Köszönöm, kihagytam.
Én nem sz.rozok a kaucióval, ha nincs nagy kár, visszaadom, de olyan volt, hogy mocskos nagy rumlit hagytak és mondtam, tegyenek rendet vagy -20e forint, mert annyiért kitakarít a vállalkozó nő, aki a lépcsőházat is takarítja, válasszanak. A -20e-t választották, beleírtuk az átadási papírba, hogy nem elloptam, hanem így egyeztünk meg, aztán viszontlátás. A 20-ből meg kitakaríttattam, számlára, hogy ha eszükbe jutna mégis perelni, akkor is csak bemutatom a bíróságon aztán megköszöni a bíró és viszontlátásra.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link