Hát szerintem sokszor hülyeséget írsz, de most egyet kell értsek veled. Baromi sok falusi eladhatatlan ingatlan van és még több lesz. A pestit mindig el lehet majd adni, ezeket nem. Ez az öröklés érdekes téma. Akik ilyen helyről próbálnak felkapaszkodni az esélytelen. Egy lehetőséget látok, közel pesthez de még fel nem fedezett falvakban építkezni, vagy telket venni ami 10 20 év múlva frekventált hely lesz, szigorúan autopalyahoz közel. A környéken Dunakeszi veresegyhàz Szada gyakorlatilag élhetetlen olyan dugók vannak arra, tuti nem költöznek oda. Bag mondjuk lehet egy ilyen felkapastkodo település lesz a jövőben. Jó, van egy pàr C, de aki most már jól keres de még fiatal, és nem örököl beljebb valami jót azoknak ideális lehet. M3 közel, és még olcsó.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link