Igen, rengeteg megtakarító pórult járt ezzel az egésszel, és itt már nincs az a CSOK ami segíthet, az albérlőkről nem s beszélve. Még jó, hogy a családok nagy részébe már sikerült beleverni, hogy ne vegyenek fel hitelt, így tényleg alulmaradtak a spekulánsokkal szemben. Nem is értem, hogy az ellenzék hogy hagyhat ki egy ekkora ziccert Magyarországon, 2019-ben. Nem O1G-t kell kiabálni, hanem azt, hogy "Bérlakást, bérlakást!" Be kell ígérni egy laza 50.000 fős bérlakásépítési programot, plusz a tulajdnoni lapok összesítésével egy négyzetesen emelkedő ingatlanadót. Például ha a neveden egy lakás van, akkor 0 % az ingatlanadó. Ha kettő, akkor 1%. Ha három, akkor 2% Ha négy, akkor 4%, ha öt, akkor 16 %. De azt hiszik, hogy a köztévében történő fetrengés a nyerő... a nemzeti érdek az lenne, hogy minél olcsóbban juthasson a polgár hozzá az elős lakásához.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link