Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
impudent 2019. 01. 19. 11:53
Előzmény: #32295  buyandhold
#32300

70 ezer Ft-ból bravó tényleg nagyot mondtál.
impudent 2019. 01. 19. 11:19
Előzmény: törölt hozzászólás
#32299

Bár tenné sírba és örök mementóként jelezné ne nyújtózkodj tovább mint ameddig a takaród ér.
Az élénkítés az ingyen pénzek teljesen felelőtlen osztogatása teszi tönkre a világot.
melody 2019. 01. 19. 11:17
Törölt hozzászólás
#32298
melody 2019. 01. 19. 11:16
Törölt hozzászólás
#32297
impudent 2019. 01. 19. 11:11
#32296

Alig marad el a világ teljes adósságállománya a 2018 elején beállított mindenkori csúcstól – derül ki egy friss jelentésből. Ez azt jelenti, hogy a világgazdaság továbbra is fuldoklik az adósságtól. Ráadásul a Bank of America szerint a vállalati eladósodottság okozza ma a legnagyobb fejfájást a befektetőknek.
Erről beszélek !! Nem lesz itt adósság inflálás csak az adósságtömeg növekszik ,ez a következménye az élénkítésnek meg a GDP növelésnek mint végső rossz célnak.
buyandhold 2019. 01. 19. 10:38
#32295
Egyre tobb cikk szol a 2020 utani eus penzekrol. Tehat tovabbra is omleni fog az eu penze az orszagba.
Brutalis beremelesek: audinal minimum 70 ezer emelest akarnak.
Olyan ingatlanar dobbanas lesz ebbol, amilyet meg nem lattunk...
Bandi_ujonc 2019. 01. 19. 01:10
Előzmény: törölt hozzászólás
#32294
jó meglátás:)
berlini
berlini 2019. 01. 19. 01:07
Előzmény: törölt hozzászólás
#32293
Rólad mindent elárul a példaképed.
berlini
berlini 2019. 01. 19. 01:06
Előzmény: #32288  Bandi_ujonc
#32292
Milyen belátó lettél hirtelen, miután kiderült, hogy a nevedet sem tudod helyesen leirni.
Javaslom a következő regisztrációnál a neved helyett egy egyszerű x -et irni. Azt nem lehet rosszul leirni.
pitcairn2 2019. 01. 19. 00:59
Előzmény: #32273  tihamer
#32291
Patai bankja (a magyar Unicredit) évek óta hatalmas tételben értékesíti a kétes kintlevőségeit...
egy cikk a sok közül...
Bedőlt hitelek milliárdjait adja el a magyar UniCredit
https://www.portfolio.hu/finanszirozas/hitel/bedolt-hitelek-milliardjait-adja-el-a-magyar-unicredit.270013.html
nem azt kell figyelni, hogy mit mond, hanem azt hogy mit csinál... 
pitcairn2 2019. 01. 19. 00:54
Előzmény: #32273  tihamer
#32290
most mégis mi a fenét mondhatna a bankszövetség elnöke?
fizetett reklámot is fogsz linkelni?:)
BTW
a bankoknak roppant jól jön, hogy az ingatlanpiaccal járó kockázatot már átpasszolták az MNB által a piacra beűzött kényszerbefektetőknek
tudod ők folyamatosan eladtak a rali alatt, még a bedőlt hiteleiket is eladták, leginkább követeléskezelőknek...
melody 2019. 01. 19. 00:50
Törölt hozzászólás
#32289
Bandi_ujonc 2019. 01. 19. 00:41
Előzmény: #32277  berlini
#32288

Nincs rá szükségem. Látom nehéz a felfogásod, az ékezetek mellőzése nagyjából elfogadott a fórumon sokak számára. Pont te vitatod, aki meg helytelenül használ hosszú magánhangzókat:)
Van még egy harmadik verzió is, szétrobbansz az idegtől, én erre szavazok.
melody 2019. 01. 19. 00:33
Törölt hozzászólás
#32287
Törölt felhasználó 2019. 01. 18. 23:56
#32286
De gondolj arra, hogy míg mi a nyelvtanhoz (hisszük, hogy) értünk, te az ingatlannal vagy ugyanígy:). 
Törölt felhasználó 2019. 01. 18. 23:55
Előzmény: #32277  berlini
#32285
Az a vicc, hogy én is szólni akartam a helyesírással kapcsolatban de aztán letettem róla, mert nem csak egy szó van elírva abban a hozzászólásban. Egyszerűen zavarja a megértést, ha sok a helyesírási hiba. Ez van....
berlini
berlini 2019. 01. 18. 23:41
Előzmény: törölt hozzászólás
#32284
Tehát lesz vagy 100 világvége belátható időn belül?
melody 2019. 01. 18. 23:16
Törölt hozzászólás
#32283
pitcairn2 2019. 01. 18. 22:51
Előzmény: #32276  Bandi_ujonc
#32282
oh még be sem lendült, nagyon vitriolos tud lenni:)
pitcairn2 2019. 01. 18. 22:50
Előzmény: törölt hozzászólás
#32281
mivel rugattad ki magadat ebből a topic-ból?
https://forum.portfolio.hu/topics/swing-baby-swing/27525?oldal=5#5958890
gyulánk reakciójából ítélve jó szaftos lehetett az ottani produkciód is...
mondjuk ő remekül tudja kezelni ezeket a helyzeteket:)
fantasztikus képet választott ki neked:)

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek