Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Bandi_ujonc 2019. 01. 09. 22:12
Előzmény: törölt hozzászólás
#31780
Azt, amit itt eloadsz. Frusztralt vagy.
ncseed 2019. 01. 09. 22:08
Törölt hozzászólás
#31779
Bandi_ujonc 2019. 01. 09. 22:03
Előzmény: törölt hozzászólás
#31778
Akkor miert idegeskedsz?
ncseed 2019. 01. 09. 22:00
Törölt hozzászólás
#31777
pitcairn2 2019. 01. 09. 21:51
Előzmény: törölt hozzászólás
#31776
én inkább úgy fogalmaznék, hogy szép lassan az összes urbánus vívmány megérkezik vidékre...
Bandi_ujonc 2019. 01. 09. 21:46
Előzmény: törölt hozzászólás
#31775
Azert, mert egyszerre vicces es szomoru.
ncseed 2019. 01. 09. 21:21
Törölt hozzászólás
#31774
MrLajos 2019. 01. 09. 21:18
Törölt hozzászólás
#31773
ncseed 2019. 01. 09. 21:13
Törölt hozzászólás
#31772
ncseed 2019. 01. 09. 21:10
Törölt hozzászólás
#31771
MrLajos 2019. 01. 09. 21:06
Törölt hozzászólás
#31770
Bandi_ujonc 2019. 01. 09. 20:59
Előzmény: törölt hozzászólás
#31769
Ez keves, min 50 milla legyen egy szar elhetetlen panel, es Becset le kell hagynunk. Ja persze az inflacio 3% vagy alatti, ahogy hivatalos:))) atlag netto meg maradhat 1000 eur alatt, minden fasza.
Esetleg meg a megelhetes, szolgaltatas picit lehetne dragabb, mint a hanyatlo nyugaton, a dolgozo nep akarata szerint.
melody 2019. 01. 09. 20:20
Törölt hozzászólás
#31768
pitcairn2 2019. 01. 09. 20:16
Előzmény: törölt hozzászólás
#31767
ha esetleg még Bécs közelségével érvelnél...
melody 2019. 01. 09. 20:16
Törölt hozzászólás
#31766
ncseed 2019. 01. 09. 19:55
Törölt hozzászólás
#31765
MrLajos 2019. 01. 09. 19:51
Törölt hozzászólás
#31764
ncseed 2019. 01. 09. 19:43
Törölt hozzászólás
#31763
ncseed 2019. 01. 09. 18:55
Törölt hozzászólás
#31762
ncseed 2019. 01. 09. 18:54
Törölt hozzászólás
#31761

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek