És még továbboptimalizálhatjuk az életünket:
- minden reggelire rántotta, hogy meglegyen a protein-zsír, olcsó a tojás is, ebéd szintén valami olcsó, de kalóriadús ételből (pl. szalonna hagymával, zöldséggel, kenyérrel), vacsorázni meg úgy kell, mint a szegénylegény, különben refluxos leszel,
- buli nix, mert az csak viszi a pénzt, helyette olcsó szórakozás: bérlet a Szabó Ervin könyvtárban (és még a belvárosban is van, szóval két legyet egy csapásra)
- kondibérlet helyett séta, súlyzó vateráról, de jobb, ha a könyvtárból kiveszel egy-két Révait, úgy sem olvassa senki,
- ruha szintén szigorúan vateráról,
- csapvíz
És ha mindez megvan, elgondolkodhatunk azon, hogy miért is élünk.
Szerintem ha az ember mentálisan ép szeretne maradni élete végéig, a belváros pont a legrosszabb hely. És nem is kell bulinegyed hozzá: villamosok, szmog, az ember alig lát zöldet, átlagosnál magasabb léghőmérséklet. Ha majd aláalagutazzák és leviszik a forgalmat a föld alá, mint egy-két jobb európai városban, és ha beköszönt az elektromos autók kora, és ha nem az új "betonozzunk le mindent, mint a 70-es években" stílussal fogják tervezni a köztereket, talán élhető hely lesz.
Elvben jó, ez a belváros dolog, csak nem életszerű. Ha nem lenne airbnb, továbbra is az agglomerációs eladások hasítanának.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link