Én is értem miről beszél. Győri vagyok 16 éve élek Pesten. Tavaly tavalyelőttig szerettem. Sajnos az életből fakadóan sok elintézni valóm lett az elmúlt években úgy, hogy közben dolgozok, illetve gyereket tervezek. Na, ez valami eszméletlen, ami itt megy. Minden messze, dugó, lassú ügyintézés. Akkor vettem észre, amikor hazamentem családi okokból, és beterveztem 3 napi feladatot. Azt vettem észre, hogy első nap 2ig végeztem:)
Mivel innen van tapasztalatod, fogalmad sincs és nekem sem volt már, hogy mennyi, de mennyi idő dobunk ki az ablakon az utazással és a sok ember miatt. Mivel központi helyen lakok (13.), én még nem is vagyok rossz helyen. Azonban a gyerek miatt váltani kell kéglit. Most néztem a 13.-at... 500-800 között van a nm ár. Hahaha:) és a legrosszabb, hogy csak peremkerület az opció, pedig kicsit az átlag felett keresünk. Na az valami halál. Lepukkant emberek, környék, messze, iskola óvoda tele színesekkel, teltház mindenhol. Sport lehetőség 0 a gyereknek...
Na ez sajnos minden, csak nem élhetőség. Pedig ismétlem, kibaszott szép város, tele lehetőségekkel, de ezt a koncepciónélküliséget kevés helyen látni.
Pl.: 140 milliárd úszó vb. A nyilvánvaló kivételével minek? A dagáyl strand használhatatlan lett, és két hétig lehetett nézni pár kislányt és kisfiút a medencébe csapkodni a vizet...
Ehelyett építhettek volna MINDEN kerületbe egy uszodát. Abból is lehetett volna lopni... és még haszna is lett volna
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link