Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
ncseed 2017. 08. 06. 22:18
Törölt hozzászólás
#16880
Törölt felhasználó 2017. 08. 06. 20:29
Törölt hozzászólás
#16879
ncseed 2017. 08. 06. 17:51
Törölt hozzászólás
#16878
mamoka47
mamoka47 2017. 08. 06. 17:50
Előzmény: törölt hozzászólás
#16877
Megjegyzem 2 panelt adtam el Füredin,és 2 lakást vettem érte Vegasba. Figyelj haver,maximum kutyaólat vagy valamelyik gettóban vettél te lakást kb 40-50000 dolcsiért. Leírod ,hogy Vegas. Oda ne rohanjak. Alsó hangon ami nekem elfogadható állapotú az min 1milla/nm
Törölt felhasználó 2017. 08. 06. 17:13
Törölt hozzászólás
#16876
Törölt felhasználó 2017. 08. 06. 17:01
Törölt hozzászólás
#16875
ncseed 2017. 08. 06. 16:55
Törölt hozzászólás
#16874
Törölt felhasználó 2017. 08. 06. 16:50
Törölt hozzászólás
#16873
Törölt felhasználó 2017. 08. 06. 16:31
Törölt hozzászólás
#16872
ncseed 2017. 08. 06. 15:27
Törölt hozzászólás
#16871
ncseed 2017. 08. 06. 15:15
Törölt hozzászólás
#16870
Törölt felhasználó 2017. 08. 06. 14:53
Törölt hozzászólás
#16869
Törölt felhasználó 2017. 08. 06. 14:51
Törölt hozzászólás
#16868
Törölt felhasználó 2017. 08. 06. 14:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#16867
Egy külföldi csak úgy pikk pakk vehet ingatlant az USA-ban, minden előzmény nélkül? Vagy ne keverjem a munkavállaláshoz megszerzendő zöld kártya nehézségeivel?
Törölt felhasználó 2017. 08. 06. 14:43
Törölt hozzászólás
#16866
Törölt felhasználó 2017. 08. 06. 14:39
Előzmény: #16864  Törölt felhasználó
#16865
Már ezzel most azt akartam mondani, hogy ezt ugyan lehet azzal vették fel, de a végeredményen ez sajnos nem mutatkozik meg, mert vagy le lett konvertálva, vagy nem is azzal lett felvéve.
Törölt felhasználó 2017. 08. 06. 14:36
Előzmény: #16860  pitcairn2
#16864
Hát nem tudom, 2017-ben a telefonom is tud full HD videót...
ncseed 2017. 08. 06. 13:25
Törölt hozzászólás
#16863
pitcairn2 2017. 08. 06. 13:25
Előzmény: #16861  buyandhold
#16862
lehet, de nem fitnesztermet árulnak, hanem házat, ami összességében nem rossz, bár a 3 milliárd az inkább csak vmi "vágyott ár" vannak még egyéb videók is pl. légi-felvételek drónokról... link
buyandhold 2017. 08. 06. 13:17
Előzmény: #16858  pitcairn2
#16861
Miert nem tellett nekik normalis kondigepekre? Nagyon gagyi a fitnessz terem...

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek