PORTFOLIO FORUM

Sziasztok!

Az idén kezdtem el tőzsdézgetni, most szerettem volna kiszámítani a tőzsdei ügyletekből származó jövedelmet, de teljesen belezavarodtam.

Ti ezt nyilvántartjátok valahogy? Amennyiben igen, tudnátok nekem küldeni valami módszertani útmutatót, vagy táblázatot?

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

első
-10
8
9
10
11
12
13
14
+10
utolsó

vaktyuk99 2021. 05. 19. 12:19

Előzmény: #1639 vaktyuk99

#1640

azaz most is kiegyenlítheted az eladásodat ugyanolyan vagy drágább vétellel sőt ha ez megtörténik május 20-ig akkor nem is kell bevallanod, utána meg 2 évig visszajár az összegarányos adó. Azaz ha jol ertelmezem ha pölö vettél valamit 5M-ért és eladod 7M-ért akkor ez esetben van 2M HUF adóalapod, de ha bevallásig vagy 0+2 éven belül veszel valamit 6M-ért akkor az adóalapod csak 1M lesz. Ha 7M-ért vagy drágábban veszel ingatlant akkor az adóalapod nulla forint lesz e szerint a 2017-es törvénymódosítás alapján.

vaktyuk99 2021. 05. 19. 12:15

Előzmény: #1630 Törölt felhasználó

#1639

na ez lemaradt:
https://menedzserpraxis.hu/hir.php?hir_ID=3879
A módosítás értelmében, ha az ingatlan, vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelem kedvezményezett lakáscélú felhasználása a bevallás benyújtását követően történik, akkor a magánszemély a megfizetett adóból a felhasznált jövedelem adójával megegyező összeget – a felhasználás igazolásával egyidejűleg – az ingatlan átruházását követő második adóév végéig visszaigényelheti.

vaktyuk99 2021. 05. 19. 12:01

Előzmény: #1637 vaktyuk99

#1638

azaz az ETÜ-s "jogosítvány" csak meghatározott MNB-s kritériumokkal és engedélyekkel rendelkező -tudtommel eddig EGT-s- BRÓKEREKNÉL, szolgáltatóknál játszik csak hivatalosan. Revolut tudtommal nincs EGT-sítve és MNB-engedélyeztetve sem, így ha BÉT-en vagy Xetrán is vesz valamit ott akkor is árfolyamnyeresége lesz és nem ETÜs jövedelme.

vaktyuk99 2021. 05. 19. 11:54

Előzmény: #1634 copa

#1637

az ETÜ nem csak a piacokra vonatkozik hanem a brókerre is
azaz az is megtörténhet hogy valami szipi szupi csili-vili amerikai vagy ázsiai fintechen keresztül veszel OTP-t és mindennel megsarcolnak Szoc.hoval azaz nem ETÜ hiába vettél OTP-t vagy Adidas részvényt
Tudtommal csak akkor ETÜ ha például magyar német holland szolgáltatónál veszel részvényt röviden. A lényeg hogy az EGT-tagálambeli legyen a szolgáltató és nem a piac a lényeg! A piac az mindegy az lehet koreai is, de az ETÜ csak EGT-s (pölö magyar , osztrák, német, holland stb brókernél van tudtommal).

vaktyuk99 2021. 05. 19. 11:49

Előzmény: #1630 Törölt felhasználó

#1636

adó csak akkor keletkezik ha 5 éven belül eladod és drágábban ahogy a beker volt (vétel, öröklés, ajándékozás), és ha nem veszel vagy ha veszel olcsóbbat veszel mint amit eladtál (ekkor a különbözet adója a jövedelem persze a sávozással véve az adóalapot - 0+5 éves szabály)

hdl11 2021. 05. 19. 11:47

Előzmény: #1629 vaktyuk99

#1635

Ja, ok bocsi :)

copa 2021. 05. 19. 11:47

Előzmény: #1616 vaktyuk99

#1634

Én úgy tudom, hogy ámerikában is vannak ellenőrzött tőkepiacok.

vaktyuk99 2021. 05. 19. 11:45

Előzmény: #1630 Törölt felhasználó

#1633

magyarán akkor abban az esetben nem kell adót fizetni a nulladik évben sem ha először eladsz majd drágábbat veszel, és akkor tuti nulla az adó röviden ugye? Május 20-ig ha meg van a történet azaz január 6-án eladok és következő év május 20-ig veszek drágább ingatlant akkor nincs jövedelem és nulla az adó, csak az a fontos hogy papíron hamarabb legyen az eladás mint a vétel?

vaktyuk99 2021. 05. 19. 11:42

Előzmény: #1625 Törölt felhasználó

#1632

Törölt felhasználó 2021. 05. 19. 11:27

Előzmény: #1629 vaktyuk99

#1631

Törölt felhasználó 2021. 05. 19. 11:27

Előzmény: #1622 vaktyuk99

#1630

Régen tudom, hogy így ment, hogy egy azonos összegű vétellel korrigáltad a jövedelmet, de most nem így van állítólag, 5 év múlva adómentes már, ez könnyítés a régi szabály óta és sávosan csökken is az adóalap, de minden esetben fizetendő adó, ahogy most utána kérdeztem, akkor is, ha most veszek belőle valamit és akkor is, ha előtte vettem volna egy hasonló ingatlant.
Persze ez magámszemélyekre vonatkozik, gondolom a céges kedvezőbb.

vaktyuk99 2021. 05. 19. 11:26

Előzmény: #1628 hdl11

#1629

ingatlanról volt szó itt amire reflektáltál nem értékpapírról
érdemes visszaolvasni az előzményt:)

hdl11 2021. 05. 19. 11:20

Előzmény: #1622 vaktyuk99

#1628

Ha normál számlád van és egy adott évben (jelen esetben 2020-ban) ha nyereséged volt, akkor azt be kell vallani, és be kell fizetni az adót utána (kivéve ha tudsz adót kiegyenlíteni), és az nem érdekes, hogy a tavaly eladott részvényedet idén pl olcsóbban / drágábban visszaveszed...
Ha veszteséged keletkezik azt is célszerű bevallani, hogy későbbi években tudd adókiegyenlëtésre használni
Az adókiegyenlítés így működik és maximum 2 korábbi évre nyúlhat vissza:
Példa 1 (amikor nem kell adót fizetned):
2018-ben volt 10 000 Ft veszteséged
2019-ben volt 20 000 Ft veszteséged
2020-ben volt 25 000 Ft nyereséged
Mivel 30 000 Ft veszteséged volt 2018-ban és 2019-ben, ezért nem kell most adót fizetned, és a 2021-es esetleges nyereségedből még az első 5000 fortint után nem kell adóznod. Ha 2021-ban veszteséged lenne, akkor a 2019-ből megmaradt 5000 forint már később nem használható fel hanem csak a 2021-es veszteséged.
Ha 2020-ban 30 000 forint-nál nagyobb nyereséged lett volna, akkor csak a 30 000 ft feletti rész után kellene csak adót fizetned,
Példa 2 (amikor adót vissza tudsz igényelni)
2018-ban volt 10 000 Ft nyereséged
2019-ben volt 20 000 Ft nyereséged
2020-ban volt 25 000 ft veszteséged
Mivel 2018 és 2019-ben korábban befizettél 30 000 Ft után adót, ezért vissza tudod igényelni a tavalyi 25 000 forint veszteséged utáni adót. Ha 2021-ben is veszteséged lenne, akkor 5000 forint adójának megfelelő összeget ismét vissza tudsz majd igényelni.

vaktyuk99 2021. 05. 19. 11:19

Előzmény: #1624 vaktyuk99

#1627

* MNB által engedélyezett pontosabban - tudtommal
MNB figyelmeztetett is a Revolutra azaz kötve hiszem, hogy a Revoluton elért nyereség ne árfolyamnyereségnek minősüljön és akkor Szoc.Ho köteles, de valóban ez már a szürkezóna. FinTechek neccesek mindig adózás szempontjából, de lehet valaki ezt használja ki hogy láthatatlanok többé kevésbé a magyar hatóságoknál

Törölt felhasználó 2021. 05. 19. 11:08

Előzmény: #1625 Törölt felhasználó

#1626

Egy lakatlan kégli volt, árverésen vettem

Törölt felhasználó 2021. 05. 19. 11:08

Előzmény: #1621 vaktyuk99

#1625

Azonos évben történt a szerzés és az eladás is... Ebből jön ki kb 2.6M adó.

vaktyuk99 2021. 05. 19. 11:01

Előzmény: #1623 szroller

#1624

mert nem EGT-beli, MNB által nyilvántartott szolgáltató

szroller 2021. 05. 19. 10:59

Előzmény: #1616 vaktyuk99

#1623

miért ne lenne ETÜ a Revoulot-nál? Sztem ez téves infó.

vaktyuk99 2021. 05. 19. 10:31

Előzmény: #1620 Törölt felhasználó

#1622

ha meg drágábban vettél, de kifutottál az adóévből, max jelezd levélben (vagy ne, te döntsd el), hogy a vétel és eladásból nem képződött jövedelmed, mondván, hogy az eladáskor tudtad hogy veszel hamarosan drágábban így nem képződik jövedelmed Akkor meg minek fizesd be majd kérd vissza. Azaz ha december 20-án eladtál és tudtad hogy febrár 5-én veszel drágábban, akkor szerintem nem kell mit bevallani még ha át is ugrottál egy adóévet, mert május 20-án volt adóbevallás. Mit vallj be? Amit vissza is igényelnél? Most csak egy példát mondtam, de így kellene utánajárni, a lényeg, hogy nem képződött jövedelmed. NAV-nál régebben azt mondták, mondjuk az ilyeneket érdemes szabadszavas levélben tudatni a NAV-val és oké.

vaktyuk99 2021. 05. 19. 10:24

Előzmény: #1620 Törölt felhasználó

#1621

a szerzés idejét is látják, ha meg 5+ éve volt (5 a lakóé, 15 az egyéb ingatlan) a szerzés időpontja megint csak nem képződött jövedelem és bevallani sem kell.