glala

Regisztráció: 2017-03-22 13:18:12

Hozzászólások száma: 1 033

Utolsó hozzászólás: 2019-10-21 11:02


Tapasztalat: 2
Aktivitás: 5
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

49 780
1970. 01. 01. 01:00

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik ma, 11:02
Vagy a mindneki alatt az összes létező jegybankot érted?
Egy sincs talpon a vidéken?
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 11:00
Nem nem!
Lakni_kell tudta.
Ő megmondta! :D
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 10:02

"mindenki azt gondolta, hogy szép lassan normalizálódik majd a jegybank monetáris politikája"
Akkor valaki csak szemben megy az autópályán... :D
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 13:37
Amikor a DH ilyet ir, hogy tovabbra is magas a befektetoi jelenlet az nem egy kozepesen burkolt velemeny?
Es a vicc az h ezt pl 2014 decembereben a 28%-ra irta.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 16:19
Igen, Ő az inverz-Balla :P
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 15:22
És ökológiailag az indoor vagy az outdoor az, ami izgi?
De örülök, hogy végülis akkor a második kommentedben azért részben rá is cáfolsz magadra :P.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 14:50
2015-15ban meg eleg draga volt a fix kamat, azota mertek azt is lejjebb csorgatni a bankok.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 14:03
Vagyis még szinte véget se ért egy hitelkrízis, de elvárható lett volna, hogy ugorjon bele a nép egy következőbe.
Mert mutatkoznak olyan jelek, amiket amúgy egy átlag ember fel se fog, mert a jegybanki alapkamatot azt se tudja eszik-e vagy isszák.
Szomorú egyébként, hogy milyen pénzügyi végzettséggel lehet gimnáziumi érettségit szerezni, de attól, hogy te vagy én tisztában vagyunk bizonyos dolgokkal, az nem azért van, mert azt a közoktatásból szereztük meg jó eséllyel, ha nem célirányosan olyan intézménybe jártunk.
Mondjuk te lehet, hogy jártál, én egyébként pl. nem.
Tehát 2015-ben, mikor még csak elindult az ingatlanárak emelkedése én nem igazán tudok senkit azért lehülyézni, mert nem adósítja el magát úgy(esetleg újra) 20 évre, hogy közben a fizetése felét vonja egyből a bank, félretett pénze meg nem marad.
De az élettörténetedből az jött le, hogy neked sem volt 8 számjegyű hiteled soha.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 12:22
Sőt mennyivel olcsóbb kommunikálni mint 30 éve volt.
Ha pl ezt az üzenetet neked el akartam volna küldeni 30 éve, azért 3 sms árát kellett volna kifizetnem, vagy feladnom egy képeslapot, küldök futárt, esetleg fizetek egy reklámszpotot az m1-en, ehhez képest most itt akár több száz ember is olvassa egyszerre(azt a tényt, hogy akkoriban is voltak már levelezőlisták, meg egyéb hasonló csatornát az internet penetrációja miatt engedjük most el - bár ha megnézzük, hogy arányaiban most mekkora net-ért mennyit fizetünk, és akkor mennyit fizettünk, akkor lehet ledöbbennének páran)
Ez melyik érvelési hiba arra, hogy a kettő között az olcsó nyersanyag és élelmiszerárak milyen viszonyban vannak a levegőszennyezés okozta káros hatásokkal?
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 10:23
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 10:21
1)én nem szoktam tiltakozni az átlagkereset valóságtartalmával kapcsolatban
2)az, hogy másnak a tiédtől eltérő a kockázatvállalási hajlandósága a hitelfelvétellel kapcsolatban egy olyan időszakban, amikor szinte még naponta cikkeztek arról, hogy mi a helyzet a devizahitelesekkel elég szűklátókörűségre vall.
Emlékeztetőül: 2015. február 1-je óta hatályos a Forintosítási törvény.
De te köpdösöl itt azokra, akik nem rohantak mégis ebben az időszakban változó kamatozásra 20% önerővel 20 évre hitelt felvenni.
Igen, mondjuk már 2 éve rendesen feljöttek a fix kamatozású hitelek is, csak közben környéktől függetlenül befigyelt az árakba 50-100%.
Így mondjuk azt a mutatványt kellett volna sokaknak végrehajtani, hogy 2 év alatt duplázzák az önerejüket.
Reális.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 08:41
Nekem annyi azért volt(https://forum.portfolio.hu/topics/lakasingatlan-arak-topik/20340?oldal=2510#6645747), hogy ha kvázi sose akarod eladni, akkor mit remegsz itt minden hónapban, mint a kocsonya a DH riportra várva?
Akkor miért nem nyitsz még pozíciót?
Csak nem mégis túl drága a piac? :D
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 19:38
Ehhez képest te vagy az első, aki az aktuális DH riportot linkeli.
Mindezt csak szórakozásból, hogy a "shortosok" és egyéb(másik oldalnak hívott) állatfajok orra alá dörgöld.
https://forum.portfolio.hu/topics/lakasingatlan-arak-topik/20340?oldal=2452#6602792
Mamoka is szállogat ki a pozijából, igaz Ő nálad jobban odatette a pöcörőt, mert ugye Ő is tőkeáttétellel tolja.
Igen, valóban jó beszállóid voltak, ügyes vagy és biztos nagyon szép is.
De a múltbéli hozamaid nem jelentenek garanciát a jövőre nézve. mert valahogy úgy egyre kevesebb fundamentum vesz körül téged.
Ha meg 10 év múlva is pozícióban leszel, ha törik, ha szakad, akkor meg tényleg mire ez a sok billentyűzetkarate?
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 13:17

https://www.ksh.hu/docs/hun/xstadat/xstadat_hosszu/h_zrs001.html
vagyis 9 év alatt átlag 35355-öt építettek.
Aztán megvan a baj, az első évben még sikerült ennek az átlagnak a felénél többet, de az után tavaly sikerült ennek az átlagnak a FELÉT elérni.
2019-re nem tudom mi a prognózis, huszonezernél szerintem nem lesz több, ha valaki tudja megírhatja:
2001  28054
2002    31511
2003  35543
2004  43913
2005  41084
2006  33864
2007  36159
2008  36075
2009  31994
2010     20 823
2011 12 655
2012 10 560
2013 7 293
2014 8 358
2015 7 612
2016 9 994
2017 14 389
2018 17 681
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 13:01
szoktad "álnaívan" kérdezni...
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 13:00
https://www.portfolio.hu/bank/20130719/itt-a-valasz-ezert-adott-el-csanyi-8-milliardert-otp-t-186877
Micsoda kis szösszenet van a cikkben, hogy is álltunk 2013-ban.
Szoktad ugye kérdezni akkor miért nem vett senki, mikor olcsó volt a lakás:
- Navracsics Tibor hét eleji nyilatkozata alapján újabb devizahiteles mentőcsomag jöhet, ez akár több százmilliárd forintos veszteséget okozhat az OTP-nek
- Orbán Viktor nyilatkozata alapján a válságadók, így a bankadó akár egy évtizedig is maradhat
Itt már hivatalban volt Gyurika, hamarosan pályára is állított minket :D
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 12:56
2013. július 19. 13:14
Az OTP bankvezére, Csányi Sándor a mai bejelentések alapján közel 7,8 milliárd 
forintnyi OTP részvénytől szabadult meg. 
Ezzel Csányi kezében közvetlenül mindössze 10 ezer OTP részvény maradt – olvasható gazdasági portálokon.
Az Eco.Hír oldal szerint gyakorlatilag kiszállt az OTP Bankból Csányi Sándor elnök-vezérigazgató. Csányi, illetve a minősített befolyása alatt álló BONITÁS 2002 Zrt. 342 818 db, illetve 1 350 000 db OTP részvényt adott el 4668, illetve 4617 forintos áron.
Hogy annak már ne kelljen utánanézned az OTP két napja 13 000 fölött tartózkodik, de idén nem is volt 10 000 alatt, az 52 heti minimumja tavaly októberben volt 9 875-ön.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 15:10
impudent nem lakik szerintem albiban, csak az 500 nm-es isten háta mögötti istállójáról maradt le :D
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 14:30
Jut eszembe erről, lakást is azért nem újítok fel, mert nem vagyok hajlandó a szemtelenül felverődött szakmunka árakat kifizetni, de szerintem már erről is ejtettem szót, ill. másik is. :D.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 14:15
Én nem mondtam, hogy ne növekedjen, a mértéket kérdőjeleztem (az MNB-vel együtt, tegyük hozzá).
Te még nem hallottál olyan befektetési célú lakásvásárlóról, aki nem adja ki a lakást, hanem vagy hozzá se nyúl, vagy esetleg valamennyit rákölt és továbbadja?
Nem hallottál még a háziasszony szakaszról, ami a korábban szintén idézett tulipánlázra hajaz?
Szó volt arról is, hogy elfelejtődnek lakások épülni.
Ez egy annyira egészséges piacra utal?
" A büdös életben nem történhet meg ilyen mert a piaci szereplők nem bolondok" - jah, így utólag már a devizahitelekre is mindenki ezt mondja, hogy dehát ott bolond volt mindenki, mégis megtörtént.
  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek