Ingatlanostol

Regisztráció: 2022-11-17 14:55:14

Hozzászólások száma: 285

Utolsó hozzászólás: 2022-11-30 15:15


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 1

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

189 790
szerda, 11:50

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 11. 30. 15:15
‼️GYORSELEMZÉS a mai brüsszeli döntésről! Ma egy fontos eredményt ért el Magyarország: az Európai Bizottság támogatja a helyreállítási alap forrásainak lehívását lehetővé tevő magyar terv elfogadását, ami 5,8 milliárd euró (mintegy 2300 milliárd forint) vissza nem térítendő támogatás felhasználását teszi lehetővé Magyarország számára. A felzárkóztatási forrásokból azonban 7,5 milliárd eurónyi keret befagyasztására tesz javaslatot a Bizottság a Tanács felé. Az elvárás a feloldáshoz: teljesíteni kell a már korábban vállalt feltételeket. Ezt a magyar kormány jövő márciusig vállalta. Összességében tehát ez egy pozitív döntés Magyarország számára, ugyanis a helyreállítási alap forrásait (5,8 milliárd euró) jövőre várhatóan lehívhatjuk, a felzárkóztatási forrásokból pedig csak azokat a pénzeket érinti a befagyasztás, amelyeket úgyis csak 2024 után használna fel az ország, így addig az azoknak lehívásához szükséges feltételeket is bőven teljesíteni tudja Magyarország. Ráadásul az Európai Tanácsban kell majd a tagállamoknak döntenie, ez csak a Bizottság javaslata, a Tanácsban az alkudozások és kompromisszumok eredményeként további engedényeket érhet el Magyarország.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 08. 23. 17:44
Örülök, hogy informálódik az ingatlan piac iránt, s külön hála, hogy minden ingatlan túlárazott az Ön szemében. Legközelebb kérem írja fel,  hogy hány ingatlan van az oldalamon, mert csal a memóriája kissé. Engem nem zavarnak már a megvetései meg a frusztrációi sem. Köszönöm szépen,  elvagyok,  s köszönik a megbízóim is akiknek eladtam az ingatlanukat🤷‍♂️. A memóriája ott is kihagy, amikor azt a részt vizsgáltuk,  hogy hogyan dolgozom. Sebaj, ez a szép,  hogy Ön is másképp látja a világot,  s nyilván Ön jobban tudja,  hogy hogyan is élek... Na minden jót 🙂. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 08. 23. 15:16
Kb. 2 hónapja belinkeltem,  hogy Eu-s cél kitűzése 2030-ig az ingatlanok korszerűsítése,  szigetelése. Azt is megemlítettem,  hogy egyes típusok ára le másoké fel,  ám ha a kormány gondol egyet,  minden változik...  Így a kialakult jelenlegi helyzet már adta az irányt ( amit nagy nehezen felismertek végre a kormány részéről), s előrébb hozta az időbeliséget a korszerűsítési oldalról... Nem valószínű,  hogy csak Csok-ra adnák, tekintettel pl. az országban lévő ingatlanok állapotára.... Így lesz meló az építőiparosoknak stb...  Ebből adódóan valószínűleg a nagy árzuhé is elmarad,  s minden megy tovább max. kicsit belassul. S még meg sem jött az Eu-s pénz... 
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 08. 04. 12:28
Újabb meglátáááás:
"A KATA megszüntetése azonban nemcsak az új lakások piacát, hanem közvetve a használt lakások piacát, azon belül is a felújított és a felújítandó lakóingatlanokat is érinti. Hiszen ugyanezen vállalkozások végzik a felújításokat, így a felújítások is jelentősen megdrágulnak majd. Ennek következménye, hogy a felújított lakásokért sokkal többet kérnek majd tulajdonosaik, míg a felújítandó ingatlanokat még nehezebben, áron alul lehet majd csak eladni."
https://magazin.otthonterkep.hu/2022/08/04/viszlat-kata-jon-az-ingatlan-katasztrofa/
- Ja, nem, csak azt erősítik meg benne, amit itt is megtárgyaltak már a topiktársak 🙂....
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 08. 04. 10:56
S mindenki Bécsben él, igaz 😅? Ennél szerintem egyszerűbb a képlet:
- Aki első ingatlant kíván vásárolni, az egyre távolabb van a céloktól sajnos 😔..., itt csak akkor lehetne változás, ha általánosságban az ár/bér spirált fogja tudni kezelni a kormány.... Az nem ma lesz sajna... 
- A Csok és a babavárós kör update-re szorul, talán még vidéken lehet labdába rúgni vele jelenleg... 
- Maradt az a kör, akinek van ingatlana, s az élethelyzete miatt váltani kíván kisebbe vagy nagyobba... 
- A befektetői körben vannak a
 "pánikolók" ( akik a kp-t teszik be jelen esetünkben az ingatlanba), meg van az "adjuk-vesszük" kör, akik inkább vidéken mozognak az elmúlt időszakban... 
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 08. 04. 09:35

- Itt az első fecske az új trend irányába, vajon lesz hatása az ingatlanárakra? 
 "A magyar piacon elsőként az egyik hazai nagybank új, zöld lakáshitelt vezetett be augusztus 1-jétől az energiafelhasználásukat csökkenteni kívánó hitelfevevőknek, egyedi megoldásként ugyanabban a szerződésben hitelezhető az ingatlan megvásárlása és felújítása is. A konstrukció kamata megegyezik a bank egyéb jelzáloghiteleinek kamatával.
https://www.portfolio.hu/bank/20220804/megjelent-magyarorszag-elso-piaci-zold-lakashitele-559503
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 08. 04. 08:14
"Érdekes, hogy ezeken a helyeken a négyzetméterárak viszont erősen emelkedni tudtak, Pécsen ráadásul az átlagot meghaladó szinten. Ez minden bizonnyal azzal indokolható, hogy ezeken a helyeken sokkal kevesebb nagyobb lakás cserélt gazdát az első negyedévben, így a kisebb lakások lejjebb húzták az átlagot (a fajlagos értékeket viszont feljebb, hiszen a kisebb lakásoknak általában magasabb a négyzetméterára). Mind átlagár mind fajlagos ár emelkedésének tekintetében Veszprém vitte el a prímet, ahol brutális mértékben drágultak az ingatlanok az első negyedévben:
AZ ÁTLAGÁRAK ITT 21,9%-KAL, A NÉGYZETMÉTERÁRAK 26,5%-KAL MÁSZTAK FELJEBB.
Az átlagárak tekintetében Veszprémet Tatabánya (16,1%), Győr (12,5) és a Pesti külső kerületek csoportja (10,4%) követi.
A négyzetméterárakban szintén hatalmas emelkedés volt megfigyelhető negyedéves szinten Debrecenben (20,8%), a már fent említett Pécsen (kereken 20%) és Tatabányán (19,8%)."
https://www.portfolio.hu/ingatlan/20220804/itt-az-orszagos-lakasarlista-van-mar-ahol-csokkentek-az-arak-559461
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 08. 04. 08:13

Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 08. 02. 17:39
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 08. 01. 09:01
" 2030-ig az Erste Csoport kelet-közép-európai leányvállalatai – a közszférával szoros együttműködésben – 15,000 megfizethető lakás kialakítását és bérbeadását tűzték ki célul. Ennek érdekében Csehországban erre specializálódott leányvállalat jött létre CS Affordable Housing néven, amelynek célja a megfizethető bérlakások építése. Szlovákiában még ebben az évben mintegy 200 lakást adnak át; a szlovák állam részleges befektetői szerepvállalása mellett. Hasonló koncepciók kidolgozása folyik Magyarországon, Romániában és Horvátországban. "
https://www.portfolio.hu/bank/20220801/kijottek-az-erste-szamai-1-milliard-euro-felett-az-idei-nyereseg-558885
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 08. 01. 09:00

Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 08. 01. 08:59

Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 07. 30. 09:20
"A cégek a társasági adót és az iparűzési adót nemcsak forintban, hanem euróban és dollárban is megfizethetik – jelenetette be Varga Mihály pénzügyminiszter közösségi oldalán." 
https://index.hu/gazdasag/2022/07/30/varga-mihaly-iparuzesi-ado-tarsasagi-ado-cegek-konnyites/
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 07. 28. 11:05
"A befektetők most az amerikai piacon működő vállalatok részvényeit keresik a tengerentúlon. A nagy nemzetközi kitettséggel rendelkező cégek idén több mint kétszer annyit estek a tőzsdén, mint a "határon belül működő" társaik. A dollár index minden 10 százalékos emelkedése 1 százalékot vág vissza az S&P 500 indexkosár-tagok profitjából."
https://www.vg.hu/penz-es-tokepiac/2022/07/zabalja-a-profitokat-az-eros-dollar?
Fától az erdőt - gazdaságról vegyesen 2022. 07. 28. 10:46
"A világ összes jegybankja 41 billió dollárt teremtett a semmiből. És ennek eredményeképpen a pénz mindig szaporodni akar, a pénz egy nagyon nagy vírus, s mindig oda megy ahol a leggyorsabban szaporodhat, s ez a pénzügyi területekén van. Tehát a pénzügyi eszközök és részvény árfolyamok inflációját láttuk, mielőtt elkezdtünk volna valódi inflációt látni olyan dolgokban pl. mint az élelmiszer, az üzemanyag és más elemek, amelyeket rendszeresen használunk az árupiacon és így tovább, különböző okokból ezek a dolgok inflálódtak."
- Részlet a reggel belinkelt videóból. 🤷‍♂️
Fától az erdőt - gazdaságról vegyesen 2022. 07. 28. 07:21
“2030: A fenntartható feudalizmus agendája – Gazdasági kilátások"
https://odysee.com/@SzkeptikusKerekasztal:9/podcast_47:c
- Hát ha segít... Persze az is lehet, hogy ismered a srácot. Köszi az esti beírást, jókor jött ✌️. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 07. 28. 06:58
“2030: A fenntartható feudalizmus agendája – Gazdasági kilátások"
https://odysee.com/@SzkeptikusKerekasztal:9/podcast_47:c
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 07. 27. 23:19
"ez is egy tény, amivel elüldözi a tőle eltérő gondolkodásúakat, és besorol egyébként mindenkit az ún. baloldalba attól függetlenül, hogy egyébként csak annyi a "hibája", hogy nem ért vele egyet..."
- Erre válaszoltam, hogy :
" Ezen a színezeten gondolkodtam már, szerintem azért csinálja, mivel a "nemzet az egységről szól" , vagy valami ilyesmi... A fene tudja, hogy mi jár a fejében, s milyen könyveket olvas...."
Igyekeztem más nézőpontot adni, semmi több 🤷‍♂️. 

friss hírek További hírek