Ez egy egyszerű topic saját használatra ingatlant vásárlók részére élményeik, tapasztalataik megosztására, területek árszínvonalának megvitatására. Befektetői ingatlanvásárlókat várja a
Nekem teljesen megfelel, írtam korábban. Egy ilyen házat Sasadon soha a büdös életben nem tudnék megvenni, és egyúttal kipróbálom, milyen az élet kertes házban. 2-3 év "kidobott" pénzt nekem megér. De nyilván emiatt is keresek valamit saját célra, mert végső soron, hosszú távon ez kidobott pénz
No hát a fejemben jársz! Pont ma gondolkodtam, hogy megéri-e egyáltalán bármibe is beugrani, vagy többet ér a halom pénz a számlán, részvényben és teljes szabadság, akkor és ott élek, olyan ingatlanban, amilyenben épp akarok? Sajnos van egy olyan fétisem, hogy valamit magaménak akarok tudni, ahol akkor se raknak ki, ha nem fizetek havi lakbért. Budapesten nincs ingatlanom, a 2 szintes sasadi házat bérlem épp. Amennyibe egy lefingott 100 éves XI ker. lakás kerül, annyiból itt 30-40 évet lakhatok bérleti díj formájában.
Bémegyek egy illen házba dezsavű érzésem van mintha József Attila korában lennék azzal a difivel hogy akko újszerűjek vótak ezek azuta 30 hulla után fertőtlenítettek és a szalmás födémek ácsgerendák se biztus bírják a 120 év alatt összegányolt ötletelést
Teljes mértékben Glala véleményén vagyok. Amikor én tartottam ott, mint te, hasonló félmegoldásokon dolgoztam, de aztán letettem róla és nagyon örülök neki. El kell menni külföldre pár évre, ha nincs családi segítség, ez van. Ez egyrészt átok, másrészt oltári szerencse, hogy van rá lehetőség.
Törölt felhasználó2020. 11. 26. 16:56
Előzmény:
törölt hozzászólás
#2872
Folytasd az önerő gyűjtést, esetleg keress olcsóbb albérletet, vagy alkudj a mostanira.
Nem értem a DH-t, egy csomó szempont pl panoráma, lokáció, ház állapota amik igen fontosak autóbeálló, stb nem nézz, és csúnyán alábecsül egy jó 25%al legalább. Kevés az eladásuk vagy minek csinálják ezt?
Kiprobaltam ezt a lakasar saccolot https://dh.hu/dhsaccolo/form 2 szobas gazdagreti paneleket neztem 40 m2 felett. A hirdetesi arak 30 milliotol indulnak. A program nekem 28 milliot adott meg. A varhato eladasi arat 23-31 millio koze lotte be. Ezek szerint legalabb 20-25%-os tularazas van a hirdetesekben.
Törölt felhasználó2020. 11. 25. 09:00
Előzmény:
törölt hozzászólás
#2861
Sajnos 2,5 millió kínkeservesen összekapart önerőből nem lehet lakásnak is nevezhető objektumot vásárolni Budapesten. Valamelyik paramétert ki kell hagynod a játékból. Ha kinn maradtál volna még egyetlen plusz évet rajzolgatni a németeknél, akkor most nem lenne baj az önerő, átbillentél volna oda, ahol 20 millióért nézelődhetsz. Bele gondoltál, mi lenne, ha holnap közölnék veled, hogy ne haragudj, de el kell küldjenek a munkahelyedről? Hány hónapot húznál ki a törlesztő fizetése mellett? A 2,5 millió az egy jó vésztartalék, nem egy jó önerő, sajnos.
Törölt felhasználó2020. 11. 25. 08:00
Törölt hozzászólás
#2860
Törölt felhasználó2020. 11. 24. 22:17
Előzmény:
törölt hozzászólás
#2859
Értjük, hogy nem tanácsért jöttél, hanem megerősítésért :D
Törölt felhasználó2020. 11. 24. 22:16
Törölt hozzászólás
#2858
Törölt felhasználó2020. 11. 24. 22:10
Törölt hozzászólás
#2857
Törölt felhasználó2020. 11. 24. 22:07
Törölt hozzászólás
#2856
Törölt felhasználó2020. 11. 24. 22:07
Előzmény:
törölt hozzászólás
#2855
Nem tudom volt-e valaha ennél több kiadó lakás, mint mostanában.
Majd amikor a felújítási munkákról benyújtott számlákat ellenőrzik, akkor derülnek ki a kis huncutságok. A 4 nm-es terasz leburkolása 6 milcsi volt, kérjük szépen visszafizetni a felét:DDD.
Ebből profitálni max a regnáló hatalom tud ,ha tud. Aki kapja az is szembesül a magas számlás árakkal vagy csak egyszerüen pár milliós számlacsalás lesz belőle kevés haszonnal. Aki pedig nem kap az lesheti az inflációt ,a felvert árakat. Az ország adóssághegye pedig brutálisan nő. Ilyen intézkedéseket nem szabadna hozni.
De most komolyan.:)) Ezt sztem meg a kormányban se gondolták át. És biztos lesz az országban legalább 500. 000 csalad röhögve kicsenget, 6 milliót furdore, vagy konyhabutor ra, vagy szigetelésre! Továbbá annyit lehet csalni, hogy azt le se bírnám írni! És hát ez magyarorszag:).
Továbbá a visszaélés lehetősége, epitoipari tuszamlazast, azt, hogy akarják kivedeni. A másik, hogy akarnak ennyi családhoz becsengetni, ellenőrizni, honnan lesz erre humán eroforras? Hisz ide kell majd építésügyi műszaki tudás. Nem kuldhetik ki Mancika nénit a könyvelésrol
Itt is megkerdeznem. Mert bosszant ha valamit nem értek. Hátha vki tudja a választ! Valaki segítsen már értelmezni egy problémát. Mert komolyan nem értem. Van ez a Novák Katalin féle támogatás 6 millióból 3 át áll az állam. Szerintem 500.000 ezer család fel fogja venni mégpedig igen gyorsan. Akinek van munkája az kap 6 millió hitelt szinte bárhol. Szóval 500.000*3 millió =1500 milliárd Ft. Ez a 2020 as költségvetés kb 8%.-a.Szóval a covid miatt most lesz 10-12%koltsegvetesi hiány ami brutalis. 2021 ben lesz szintén lehet kb 10%es erre jön meg a 8% az már 18%!!!! koltsegvetesi hiány!! Nem értem! Az már nagyon durva lesz! Ezt hogy?
"Szerintem nagyon könnyű árat csökkenteni az építőiparban, mert ahol eddig szűk kapacitások voltak, ott elképesztő extraprofit keletkezett, néhol 100 százalék." https://www.portfolio.hu/ingatlan/20201119/lesz-egy-masodik-nagy-sokk-ami-megrengeti-az-ingatlanpiacot-458214 Ezt nem en mondom, hanem a kozep-europai regio egyik vezeto ingatlanfejleszto es befekteto cegcsoportjanak tulajdonosa. Persze ok mas palyan mozognak, mint Mari neni. Nekik valoszinuleg nem lesz olcsobb a felujitas.
Saját használatra ingatlant vásárlók topicja
Lakás/Ingatlan árak topik