Topiknyitó: Tésztavirág 2020. 08. 18. 15:55

Saját használatra ingatlant vásárlók topicja  

Ez egy egyszerű topic saját használatra ingatlant vásárlók részére élményeik, tapasztalataik megosztására, területek árszínvonalának megvitatására. Befektetői ingatlanvásárlókat várja a

Lakás/Ingatlan árak topik
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 01. 26. 12:11
Törölt hozzászólás
#3040
Láma
Láma 2021. 01. 26. 12:09
Előzmény: #3038  Knorr
#3039
Lásd 11.40-nél
Nem hiszem, hogy valamit kihagytam volna
Knorr 2021. 01. 26. 12:03
Előzmény: törölt hozzászólás
#3038
Azért nem hitelképes,  mert 10 éve nincs bejelentett munkahelye. Van bevétele, de hónapról hónapra csökken. Egészségi állapota nem jó. Jelenleg tudja MÉG fizetni a bérelt lakást, de szeretne felkészülni a még rosszabb időkre. Most 57 éves. Ennyi a magyarázat az esethez. A kérdés az, mit kezdjen  a10 millió kp-vel, hogy a lakhatását biztosítsa.
TitusPullo
TitusPullo 2021. 01. 26. 11:41
Előzmény: törölt hozzászólás
#3037
menjen el vidékre, béreljen ott, ha rugalmas, keressen neki való munkát.
Törölt felhasználó 2021. 01. 26. 11:40
Törölt hozzászólás
#3036
Láma
Láma 2021. 01. 26. 11:40
Előzmény: #3032  Knorr
#3035
Ha Bp-en akar maradni, akkor szerezzen egy önkormányzatit. Utoljára a tegnapi Telex cikkében irták le, hogy megy. Ha vidék is ok, akkor 5-10 milláért lehet lakható állapotú házat venni.
siemens 2021. 01. 26. 11:34
Előzmény: törölt hozzászólás
#3034
Nem tudja fizetni az albérletet. Akkor a + hitelt????
Törölt felhasználó 2021. 01. 26. 11:30
Törölt hozzászólás
#3033
Knorr 2021. 01. 26. 11:21
#3032
Ismerősöm jelenleg Budapest belvárosában bérel lakást, de már nem tudja fizetni, van max 10 milla készpénze, nem hitelképes, 50-60 közötti, az összeget felélni nem akarja, mit csináljon? Belvárosból hajlandó kiköltözni. Milyen stratégiát javasolnátok neki?
Törölt felhasználó 2021. 01. 26. 09:05
Előzmény: törölt hozzászólás
#3031
Beszélj a közös képviselővel, hogy miért nincs semmilyen fűtési korszerűsítés. Egyébként ez is matek. Nézd meg 12 hónap átlagára a fűtést, és kalkulálj úgy, hogy 10 évre ez hány többlet Ft-ot jelent. Cserébe nem kell felújítanod semmit, azt meg szintén kalkuláld.
Törölt felhasználó 2021. 01. 26. 06:54
Törölt hozzászólás
#3030
Törölt felhasználó 2021. 01. 25. 14:40
Törölt hozzászólás
#3029
Törölt felhasználó 2021. 01. 25. 08:46
Előzmény: #3016  Toniba
#3028
Vicces, ahogy a rövidtávúzásra kialakított lakásokat piacra öntik, és a hirdetésben közlik, hogy mennyire jó rövidtávúra. Miután hónapok óta nulla a bevétel, és nem látszik a vége, valamint senkinek nincs fogalma se arról, mit lépnek majd az önkorik. Akkor miért is adja el, ha ennyire jó?
A hirdetési árak alapján hosszútávúra pedig nem jön ki a matek, még akkor sem, ha a lakás alkalmas lenne a hosszútávú kiadásra. Lakhatásra pedig ezen az áron szintén nincs nagy kereslet.
Törölt felhasználó 2021. 01. 25. 07:10
Törölt hozzászólás
#3027
grump 2021. 01. 25. 00:44
Előzmény: törölt hozzászólás
#3026
Bocsi, hogy most válaszolok, nem volt rá lehetőségem előbb...még egyelőre nem raktam fel, nem volt időm még arra se, de ez egy kis garzon és olyan 17M körül lesz eladó, viszont nem a 21/22. kerületben van. Ha esetleg mégis érdekelne más kerületben is, megadhatom emailcímemet (vagy bárkinek akit érdekel. remélem ez nem ütközik szabályba itt, ha mégis, szóljatok)
Törölt felhasználó 2021. 01. 24. 21:37
Törölt hozzászólás
#3025
Törölt felhasználó 2021. 01. 24. 17:54
Törölt hozzászólás
#3024
Törölt felhasználó 2021. 01. 24. 15:55
Törölt hozzászólás
#3023
siemens 2021. 01. 24. 14:55
Előzmény: törölt hozzászólás
#3022
Bevallom, nem értem.
https://dh.hu/ingatlan/LK507921/elado-lakas-budapest-20-kerulet-harsfa-setany
Hársfa sétány. 1985-ben épült, 1+1 szoba, panelprogram, 3. emelet, napelem,  konyha-fürdő igényesen felújítva (legjelentősebb költség), házközponti fűtés egyedi méréssel. 23E busz 15 perc a Boráros tér.
Törölt felhasználó 2021. 01. 24. 13:28
Törölt hozzászólás
#3021
siemens 2021. 01. 24. 13:07
Előzmény: törölt hozzászólás
#3020
Pesterzsébet játszik?
bp 2021. 01. 23. 20:02
Előzmény: törölt hozzászólás
#3019
10 évig fixet találsz 3.5% körül. (Erste, Unikredit, Cib)
Törölt felhasználó 2021. 01. 23. 19:34
Törölt hozzászólás
#3018
Törölt felhasználó 2021. 01. 21. 11:56
Előzmény: #3016  Toniba
#3017
És akkor a visszaköltözők egy részének vissza se kell majd költözni.
Duplán jó lesz.
Vagy mégse?
Az árrobbanás airbnb hatását én max 20%-ra tenném, a maradék 80% a kamatkörnyezet és a családtámogatások.
Toniba 2021. 01. 18. 15:01
Előzmény: #3015  Törölt felhasználó
#3016
"dolgozók egy része, stb stb is épp pl akár visszaköltözött vidékre a mamahotelbe"
Epp ezert fogjak korlatozni az airbnb-t, ha visszakoltoznek Budapestre, akkor is alljon rendelkezesre a szukseges lakasallomany.
A korlatozassal a Fidesz es az ellenzek is egyetert.
Törölt felhasználó 2021. 01. 18. 12:20
Előzmény: #3014  Toniba
#3015
Szeptemberben lezárták a határokat, a four seasons-be se jön senki, az őket kiszolgálók, az éttermi dolgozók egy része, stb stb is épp pl akár visszaköltözött vidékre a mamahotelbe, hogy fenn tudja tartani magát, ez közel se egyébértelmű, hogy mik a hatások.
Toniba 2021. 01. 18. 10:44
#3014
Tovább csökkentek a lakbérek - Ötéves mélypontra süllyedtek a budapesti átlagos bérleti díjak
https://www.portfolio.hu/ingatlan/20210118/tovabb-csokkentek-a-lakberek-oteves-melypontra-sullyedtek-a-budapesti-atlagos-berleti-dijak-465736
Es meg sokan azt mondjak, hogy az airbnb nem volt nagy hatassal a lakberekre.
Az airbnb korlatozasa nagy lepes lesz a lakahatasi valsag csokkenteseben.
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2021. 01. 17. 13:41
Előzmény: #3012  lohran
#3013
Tudomásom szerint adó nincs, és mivel művelésből kivett, így lehet rajta bozót is, senkit se érdekel.
lohran 2021. 01. 17. 13:24
Előzmény: #3008  JeGeMeLOV
#3012
Mennyi munka van vele pénzben kifejezve illetve adó amit az önk.kivethet.
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2021. 01. 17. 13:24
Előzmény: #3010  siemens
#3011
Erdős terület, művelésből kivett
siemens 2021. 01. 17. 11:52
Előzmény: #3008  JeGeMeLOV
#3010
3,5 ha mezőgazdasági terület? Erdő vagy szántó, rét, legelő, szőlő? 
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2021. 01. 17. 11:23
Előzmény: #3008  JeGeMeLOV
#3009
Ja igen, a kérdés: ér ez 20 milliót?
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2021. 01. 17. 11:12
#3008
Jó reggelt! Szeretnék kérni segítséget. Veszprém közelében eladó egy 35000 nm telek, amit teljesen benőtt a szúrós növényzet, csenevész fák, de szép dimbes dombos panoráma van, illetve lenne róla, ha ki lenne tisztázva. A telekhez előbb 100 méter utat kéne építeni, mert ami jogilag út, azt benőtte a természet és a szomszéd oda túrta a földjét is... Külterület, víz nincs, csak kutat lehetne fúrni. Villany oszlop kb 200 méterre van. Szerintetek mennyit ér egy ilyen? Körülötte szőlők vannak, Balaton kb 30km távolságra. A környék nyugodt, rendezett, sok kisebb szőlő van. 20 millióért árulják jelenleg, de még nincs meghirdetve. Idővel építenék rá egy házat és itt laknék a nyugalomban. Apropó, szennyvizet ilyen helyen hogyan lehet megoldani? Köszi szépen!
Törölt felhasználó 2021. 01. 17. 10:54
Törölt hozzászólás
#3007
siemens 2021. 01. 17. 10:25
Előzmény: törölt hozzászólás
#3006
Érdemes körültekintőnek lenni. Az Ady Endre úti lakótelepen a szovjet és a dán típusú panelek is megtalálhatók.
Törölt felhasználó 2021. 01. 17. 10:17
Törölt hozzászólás
#3005
Törölt felhasználó 2021. 01. 17. 09:51
Előzmény: törölt hozzászólás
#3004
Ha jól láttam, akkor talán 21,9-ért kínáltak 1+2 félszobás 52 nm-es panelt Csepelen. Az ilyet te nem tudod hitelre megvenni, itt kp kell és azonnal. Most következik a lakáskeresésed azon szakasza, ahol megállapítod, hogy hitelre csak kevesebb alkuval vagy alku nélkül, és csak drágább, régebben a piacon levő lakást fogsz tudni venni.
Törölt felhasználó 2021. 01. 17. 08:53
Törölt hozzászólás
#3003
yooio 2021. 01. 16. 20:36
Előzmény: #2998  Törölt felhasználó
#3002
Ekeg uj volt, max 10 eves kepek alapjan, bennvolt hirdetesben de mar nem emlekszem. 
Nem veletlen vittek el fel nap alatt. :( eleg jo ar volt az. 
Törölt felhasználó 2021. 01. 16. 07:30
Törölt hozzászólás
#3001
lohran 2021. 01. 15. 22:23
Előzmény: törölt hozzászólás
#3000
Öldöklő küzdelem ,ki kaparintja meg a kincset.
Egy életreszoló főnyeremény kiadásra hitellel.
Törölt felhasználó 2021. 01. 15. 22:09
Törölt hozzászólás
#2999
Törölt felhasználó 2021. 01. 12. 16:53
Előzmény: #2997  yooio
#2998
Ez nagyságrendileg mikori építésű?
yooio 2021. 01. 12. 07:57
#2997
Budafok temaban.
Kb 1 hete felkerult normalisan kinezo netto 100nms nappali+ 3 szobas lakas, kb 150nm kert, ikerhaz fel. 
Na mondom vegre egy picit nekunk draga de 80at kikohogjuk... delutan hivtam, 3anmar jottek nezni, masnapra nem volt fenn a hirdetes.
Valszeg elment volna dragabban is, es erosen keresleti a piac. 
Tenyleg fel ora alatt kell majd dontenem 85 millarol es nem lesz alku, ha 1xodajutok hogy en tudom megnezni legeloszor?  Eleg durva. 
Törölt felhasználó 2021. 01. 12. 07:26
Törölt hozzászólás
#2996
Törölt felhasználó 2021. 01. 11. 20:05
Törölt hozzászólás
#2995
Törölt felhasználó 2021. 01. 11. 19:39
Törölt hozzászólás
#2994
Törölt felhasználó 2021. 01. 11. 19:08
Törölt hozzászólás
#2993
Törölt felhasználó 2021. 01. 11. 18:47
Törölt hozzászólás
#2992
Törölt felhasználó 2021. 01. 11. 18:37
Törölt hozzászólás
#2991
Törölt felhasználó 2021. 01. 11. 18:04
Törölt hozzászólás
#2990
Toniba 2021. 01. 11. 14:34
Előzmény: #2988  Toniba
#2989
A masik forumban valaki hivatkozott az elozo hozzaszolasomra.
"A ház elég lepra helyen van a ferencvárosban.34m2-es kerül 130 ezer/hó-ba"
Madarasz 38 a Ferencvarosban???????
Nem is ertem aki ennyire nem ismeri a budapesti ingatlanpiacot, miert osztja az eszt?
Toniba 2021. 01. 11. 13:55
#2988
Ugy latom megmaradt nehany lakas a Metrodomnak a Madarasz projektbol
https://flatco.hu/madarasz-38-lakopark-lakaslista/
Most erre az evre kedvezmenyes lakberre van lehetoseg.
Törölt felhasználó 2021. 01. 09. 23:20
Törölt hozzászólás
#2987
lohran 2021. 01. 09. 10:05
Előzmény: #2985  hellforceone
#2986
28.500 ft a nyugdíjminimum ma hazánkban,
A támogatási csomag ?
50.000.000 ft .a multi milliárdos részére is
Mindkettő alanyi jogon jár
Ma itt tartunk
hellforceone 2021. 01. 09. 08:36
Előzmény: #2983  PusztaPutyin
#2985
Pontosan ezekkel a kurmányzati (meg portfolio) ferdítésekkel van már nekem is tele a hócipőm. Mocskosul drága árat fizetünk azért, hogy valamennyire még szinten tartsuk a születések számát. Mindeközben ez a hatalmas ár egészen másképpen is hasznosítható lenne. Először talán inkább minőségi társadalmat kellene képezni, utána jönne a mennyiség is... 
Törölt felhasználó 2021. 01. 09. 08:33
Törölt hozzászólás
#2984
PusztaPutyin
PusztaPutyin 2021. 01. 09. 08:26
Előzmény: #2982  hellforceone
#2983
A linkben az van hogy a kormány legszebb ajándéka. Holott az a mi legszebb ajándékunk, mert mi fizetjük. Persze továbbra is csökken a népesség, csak most már drágán.
hellforceone 2021. 01. 09. 07:20
#2982
Itt csak további növekedés jöhet. Lassan 100 milliót adnak annak, aki vállalja, hogy majd valamikor lesz 3 gyereke. Lassan ott tartunk, ha mégsem jön össze, elég lesz lassan az is, hogy "bemondta". 
https://www.portfolio.hu/bank/20210109/megerkezett-a-kormany-legszebb-ajandeka-3518-milliot-kaphatnak-a-csaladok-464566
Azoknak, akiknek 1 gyereke van vagy valamiért nincs is (mert mondjuk nem lehet, vagy másképpen merészel gondolkodni), esélye sem lesz ingatlanhoz jutni vagy esetleg egy 30 nm-es panelhoz. A leginkább engem személy szerint az keserít el, hogy nem minőségi, hanem mennyiségi társadalom megreremtésén dolgozik a kurmány. Nem tudom, valaki megnézte e már, de a költségvetés cca. 10%-a megy már el a csok-os és csak ilyen közvetlen családtámogatási dolgokra. Van e meg valahol ilyen arány a világon??
grump 2021. 01. 09. 02:07
Előzmény: törölt hozzászólás
#2981
Szia, nem szoktam hozzászólni, de most írnék, hogy én mostanában adnék el egy 1 szobás lakást (de még nincs feltéve sehova), és azért írok, mert láttam hogy téged kisebb lakás érdekel 15-20M között, nem tudom itt hol lehet privát üzenetet küldeni, vagy hol írhatok neked privátban?
Törölt felhasználó 2021. 01. 07. 07:26
Törölt hozzászólás
#2980
Törölt felhasználó 2021. 01. 02. 15:46
Törölt hozzászólás
#2979
Törölt felhasználó 2021. 01. 02. 15:32
Törölt hozzászólás
#2978
Batiszkáf
Batiszkáf 2021. 01. 02. 13:57
Előzmény: törölt hozzászólás
#2977
Csepel melyik részén nézelődsz?
Törölt felhasználó 2021. 01. 01. 10:24
Törölt hozzászólás
#2976
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2020. 12. 28. 13:16
Előzmény: #2974  Zoltán42
#2975
Ez mindig is egy prémium lokáció volt, a mobil gát tervei óta egyre komolyabban veszik a fideszes nertársak a telkeket, házakat, horror árak vannak. Nem tudom hova tudna még emelkedni, de ha tömegével jönnek a párttársak, akkor lesz kinek eladni, emelkedhet bármeddig. Ha tudsz versenyezni a lopott pénzekkel, akkor vegyél, nekem ez sajnos nem opció.
Zoltán42 2020. 12. 28. 12:47
#2974
Rómaifürdőről kinek mi a véleménye? Nem a pók utcai lakótelepre vagy az ártéri részre gondolok. Hanem inkább a strand környekére. Nagyon szép ősfás, platánfás a környék, gyönyörű régi villákkal. A Római part is néhány perc sétára van és a közlekedés is elég jó onnan. A zöldövezet felértékelődésével és a Duna közelsége miatt ( elég felkapott kezd megint lenni a római jövőre pedig állandó szabadstrand is nyílik elvileg ott ami Budapest első mostani legális szabadstrandja lehet) van benne potenciál, nőhetnek arra felé az árak, hogy látjátok? Ismeri valaki azt a környéket?
Törölt felhasználó 2020. 12. 27. 09:05
Törölt hozzászólás
#2973
pFmodi-1fsz-bsszakrvaanyjat1 2020. 12. 27. 04:49
Törölt hozzászólás
#2972
upgrayeddAKS
upgrayeddAKS 2020. 12. 27. 00:28
Előzmény: #2970  upgrayeddAKS
#2971
jav.: mintha
upgrayeddAKS
upgrayeddAKS 2020. 12. 27. 00:26
Előzmény: #2948  3d
#2970
Ha megsüllyednek a szomszédos házak (nyilván ez csak akkor játszik, ha elég közel vannak, valamint fontos lehet még a teremgarázs is, mert az is indukálhat ilyen megsüllyedést), akkor szokott még ilyen előfordulni. Észreveszik az új repedéseket, ekkor a beruházó nem tud mást csinálni: injektál a talajba, és még a repedéseket is el kell tüntetnie. Jobban jár, mint ha perre viszik, mert könnyű bebizonyítani a bíróságon az ok-okozati összefüggést pl. fotókkal.
upgrayeddAKS
upgrayeddAKS 2020. 12. 27. 00:17
Előzmény: törölt hozzászólás
#2969
Mindig van egy-egy jó ajánlat, így aki türelmes, az előbb-utóbb nagyon klassz kecót fog ki, korrekt áron.
upgrayeddAKS
upgrayeddAKS 2020. 12. 27. 00:15
Előzmény: törölt hozzászólás
#2968
Köszönöm. Mennyibe került és mekkora volt? Egyébként kb. hány ingatlant néztél idén? Nekem szerencsére nem sürgős, így csak érdeklődök egyelőre, sőt azt hiszem, hogy simán lehet, hogy nem is Bp. mellett fogok dönteni... Neked sürgős, albérletben laksz?
Törölt felhasználó 2020. 12. 26. 23:59
Törölt hozzászólás
#2967
upgrayeddAKS
upgrayeddAKS 2020. 12. 26. 23:09
Előzmény: #2940  franc0
#2966
Bántottak? Akarsz róla beszélni?
upgrayeddAKS
upgrayeddAKS 2020. 12. 26. 22:43
Előzmény: törölt hozzászólás
#2965
Milyen paraméterekkel volt fenn az 1 szobas, felujitott garzon?
Törölt felhasználó 2020. 12. 26. 18:35
Törölt hozzászólás
#2964
MethYou 2020. 12. 17. 10:28
Előzmény: #2952  JeGeMeLOV
#2963
Jó tudni. Mindig nézem a Bercsényi utcában, hogy milyen jó állapotúak azok a házak:)
Törölt felhasználó 2020. 12. 17. 07:42
Törölt hozzászólás
#2962
Törölt felhasználó 2020. 12. 16. 22:01
Előzmény: törölt hozzászólás
#2961
Hát ennek a lakásnak ne te legyél a vevője. Majd megveszi valaki más, engedd el.

Topik gazda

aktív fórumozók