Topiknyitó: Tésztavirág 2020. 08. 18. 15:55

Saját használatra ingatlant vásárlók topicja  

Ez egy egyszerű topic saját használatra ingatlant vásárlók részére élményeik, tapasztalataik megosztására, területek árszínvonalának megvitatására. Befektetői ingatlanvásárlókat várja a

Lakás/Ingatlan árak topik
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Vanavrash
Vanavrash 2021. 04. 21. 12:40
Előzmény: #3407  Vanavrash
#3408
Elso szemre nem tunik meg biztosnak, hogy mikent hogyan van ez a ceg, de gyanus es ovatosnak kell lenni, helyszinre ki tudok menni, mert itt neztem egyszer lakast. Ha van epitkezes akkor mar jo jel. :)
Vanavrash
Vanavrash 2021. 04. 21. 12:25
#3407
Ez most jott elem, kicsit meglepodtem ezen, de ez megis uj epites, gondolom az Ady Endre ut mellett van ha a Lidl 1 perc seta. https://ingatlan.com/32178713
Vanavrash
Vanavrash 2021. 04. 19. 10:12
Előzmény: #3405  siemens
#3406
Termeszetesen, azert erdekelne a kozos kepviselo telefonszama, hogy mik tortentek a tarsashaz eleteben.A Nyirpalota ut 16-18 fent volt az interneten, nagyon szepen le volt irva melyik evben mik tortentek, mi a tarsashaz biztositoja stb. Ugye ott most hirdetnek egy ingatlant, ezt itt
https://ingatlan.com/32151521
, de a ketto kozotti allapot meg abban ter el, hogy nem mindegy huto, mikro, mosogep, gaztuzhely marad-e. Csak ezeknek a beszerzese ~200e forint. Illetve itt tudom, hogy a tarsashaz elfelejtheti a kulso szigetelest, lehet a masiknal mar tervben van. Ennel a lakasnal a ket szoba egymas mellett van.
siemens 2021. 04. 19. 09:52
Előzmény: #3404  Vanavrash
#3405
Értem. Az ár, nyilván nagyon fontos szempont az esetedben.
De, ha nem tudod, hogy egy 15 szintes panel legfelső emeletén milyen problémák fordulnak elő, akkor előbb tájékozódj. Sok későbbi idegeskedést, megspórolhatsz magadnak. (a "sok" szón van a hangsúly)
Vanavrash
Vanavrash 2021. 04. 19. 09:42
Előzmény: #3403  siemens
#3404
Kedves siemens, sokszor lefutottam mar a koroket. 1+1 szobasat JOBB kornyeken nem igazan fogok kapni ami olyan allapotu, hogy par evig meg el lehet benne eldegelni.
Sajnos a 22. keruleti lakasokat aznap vagy masnap elvittek. 😔 Azert a 30 ev helyett csak 20 evig fizetek hitelt es a 27,5M helyett “csak 21,5M-t kell teljesen visszafizetnem kedvezobb.
siemens 2021. 04. 19. 09:36
Előzmény: #3402  Vanavrash
#3403
Jajjj, Istenem! Most megint vissza a panelhez?
Nehogy megvedd! 
Kockás papír előnyök - hátrányok. Ennyire egyszerű. Előnyök oszlop szinte üresen fog maradni......
Vanavrash
Vanavrash 2021. 04. 19. 06:49
Előzmény: #3401  libasbukta
#3402
Sokan csinaljak ezt, raadasul legtobben adotarss nyomjak, ugy mar nem annyira lehetetlen a lenti jovedelem jovairas Budapesten❗️
Erosen gondolkodom abban, a tegnap belinkelt 14. emeleti zaroszintes panelt megvegyem 20M-ert. Ha ezt a dontest hoznam meg ahhoz eleg lenne 20 evre felvennem a hitelt. Az pedig mar nem rossz dolog. A 20-22M kategoriaban mar keves lenyegi kulonbseg van. Ha 10 evvel meg tudom roviditeni a hitelezesi idomet akkor (30-rol 20-ra) akkor erosen megfontolando a zaroszint.
Raadasul itt a szoba jobban el van osztva, es a konyhanak van ablaka.
Van megegy 19.9M forintos lakas, de az allapota rosszabb, viszont a tarsashazrol tudom, hogy a panelprogramrol lekestek es megszivtak. Ott a ket szoba egymas mellett es a konyhanak nincsen ablaka verzio van, de 3. emelet es a buszozasnal 3 percet sporolnek.
libasbukta
libasbukta 2021. 04. 16. 15:07
Előzmény: #3389  Vanavrash
#3401
alapból nem adósodok el 30 évre, kezdjük ott
glala
glala 2021. 04. 12. 21:29
Előzmény: #3399  Vanavrash
#3400
Meg a korabbi bankom mondta, hogy 2 de akar 3 honap legyen a hatarido, az elado meg nem tiltakozott.
Az utolso vetelarresznek a bankenak kell lennie igen.
Vanavrash
Vanavrash 2021. 04. 12. 21:12
Előzmény: #3398  glala
#3399
Értem, hogy az adás-vételi szerződésbe sok mindent bele lehet írni de na. :D
Azt szeretném megkérdezni, hogy a bank akkor folyósítja az összeget, hogy ha én minden pénzt kifizettem az eladónak? Tehát ha veszek egy 22M-s lakást amire 17M hitelt kérek akkor a bank azután küldi, miután 5M már ott van az eladó számláján? Ha meg elküldi akkor öröm és boldogság mindenki részéről?
glala
glala 2021. 04. 12. 20:29
Előzmény: #3397  Vanavrash
#3398
De mi furcsa?
Vanavrash
Vanavrash 2021. 04. 12. 20:24
Előzmény: #3396  glala
#3397
Áh mindegy is, csak furcsállom, de bízom benne sikerrel jártok pároddal! 😊
glala
glala 2021. 04. 12. 20:14
Előzmény: #3395  Vanavrash
#3396
 "Ezt miből számolta ki?", hogy egy klasszikust idézzek... :D
Vanavrash
Vanavrash 2021. 04. 12. 20:09
Előzmény: #3394  glala
#3395
Na várjunk, valamin elcsúszik vagy az eladó meggondolhatja magát? Raktatok az adás-vételibe olyat, hogy a 3. fél által történt dolgoknál vissza ugorhatsz és maximum kötbért fizetsz a foglaló fejében? Nincs gond, igaz?
glala
glala 2021. 04. 12. 20:02
Előzmény: #3393  Vanavrash
#3394
Mi három hónapos határidővel szerződtünk az adásvételiben, de azt gondolom még ebben a hónapban nyélbe mehet minden. 
Vanavrash
Vanavrash 2021. 04. 12. 19:58
Előzmény: #3392  glala
#3393
Szuper, köszönöm szépen. Én meg fogom kötni a munkanélküli és balesetit, sohasem lehet tudni. Csak a bank is mondja azt, hogy oké, köthetem(baleseti). Még mennyi idő mire Tiéd minden és a bank utal? Sokat kell várnod? Most hitelminősítést csinálok, hogy gyorsabb legyen a folyamatom, talán a 6-8 hetet az adásvételi szerződés megírási után lehet, hogy így 4-6 hétre tudom leredukálni, ki tudja. Legyen fejlemény részemről is még áprilisban. :)
glala
glala 2021. 04. 12. 19:20
Előzmény: #3391  Vanavrash
#3392
Munkanélküliséget kötöttem(csak magamra) az 5 milcsire(:D :D :D), hogy elkápráztassuk optikailag a döntéshozót, meg kapjon még egy kis plusz jutit a zügyintéző.
Az előtte nem sokkal felvett 36 milcsire nem kötöttünk semmit.
Vanavrash
Vanavrash 2021. 04. 11. 19:09
#3391
glala Amikor vettétek a lakást hitelből akkor kötöttetek rá hitelfedezeti biztosítást rokkantság/halál esetére? Ha igen akkor volt Neked vagy párodnak bármilyen egészségügyi problémája, pl. vérnyomás? Fontos tudnám, mert a banknak is el kell döntenie, hogy erre megköti-e nem csak a munkanélküliségre a biztosítást.
Vanavrash
Vanavrash 2021. 04. 08. 22:14
Előzmény: #3388  valenciana
#3390
Helyzet van, álljunk össze, mint két kicsi lego. :D Találtam.
Vanavrash
Vanavrash 2021. 04. 08. 22:14
Előzmény: #3387  libasbukta
#3389

Csökkenti a nettó jövedelmemet. Hagyjuk már a 2%-os hitelt. Humbug. Te tudnál 20-30 éven át havi nettó 400e forintot jóváírni bejelentve? 605e bruttót? Nekem teljesen jó a BB. :)
valenciana
valenciana 2021. 04. 08. 20:18
Előzmény: #3386  Vanavrash
#3388
Mi a helyzet azóta, találtál jókat?
libasbukta
libasbukta 2021. 04. 05. 14:33
Előzmény: #3378  Vanavrash
#3387
a hitel nem csökkenti a hitelkeretedet? ráadásul milyen hitelt kapsz ami kedvezőbb a most 2% körüli 10 éves lakáshiteleknél?
Vanavrash
Vanavrash 2021. 03. 24. 13:21
#3386
Sajnos nem en voltam a szimpatikus es nem akart hiteles embert, ugyhogy cummancs. Lehet elkezdek egy elhetobb 15. keruletet nezni aztan majd az utazassal baszakodni.
Vanavrash
Vanavrash 2021. 03. 23. 18:59
Előzmény: #3384  glala
#3385
Nem, a 22. kerületire.
glala
glala 2021. 03. 23. 08:31
Előzmény: #3383  Vanavrash
#3384
A gat utcara?
Vanavrash
Vanavrash 2021. 03. 23. 06:42
#3383
Tettem ajanlatot, ma delutan kiderul, hogy holnap kotunk-e adas-veteli szerzodest.
Vanavrash
Vanavrash 2021. 03. 22. 14:57
Előzmény: #3381  CyrusTheGreat
#3382
Persze, inkább költözöm be ilyen házba, mintsem olyanba ahol a lakók nem fizetnek és tartozása van. Az, hogy már úton vannak a felújítás fele félsiker és nem fognak hátat fordítani ez ügyben. Nem egy olyan társasházról beszélünk, mint ami pl. a Gát utcai, hogy védettséget élvez és nehezebb egy felújítási eljárást indítani az ügyben.
CyrusTheGreat 2021. 03. 22. 14:52
Előzmény: #3380  Vanavrash
#3381
Dontes fog MAJD szuletni. Aham. Pont igy fog tortenni. Amig nincs legalabb a felvonulasi terulet kijelolve es az e-naplo megnyitva, addig ennek az allitasnak az erteknovelo ereje konkretan zerus.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek