Topiknyitó: Törölt felhasználó 2003. 02. 23. 12:07

Rába és a láma  

Vasárnapi ebéd előtt a korcsmában.
Egy tisztességes spekuláns mivel is kezdi vasárnapi programját?
Míg élete párja a vasárnapi ebédet kotyvasztja, menekülésre adja fejét.
A boszorkány üstben rotyogó, ebédnek nevezett főzet felajzó illata elöl, kénytelen a közeli intézmény, barackpálinka és a savanyú sör illatával átitatott intézménybe menekülni.
Felüdítő érzés a boszorkánykonyha légköre (Ne egyél bele, mert pofán váglak…..!!! Mondtam már cigivel kifelé…..!!! Lehet, hogy anyád úgy csinálja de…….!!!) után a hím egyedektől enyhén izzadságszagú helyiség zsivaja.
Mivel a társasába láma későn érkezvén, a jelenléti ív aláírását követően beáll a söntéspunt előtt kígyózó két ember mögé és Béla harsány kiáltásának eleget téve, előveszi pénztárcáját.
Megért ő mosollyal figyeli Ica (Ő a csapos) dekoltázsát, himbálózó kebleit és zsonglőröket meghazudtoló kacsóját.
Fantasztik us, ahogy az üvegre szerelt fém mütyürrel önti a mérőpohárba a sárgán csillogó párlatot.
Kimérve a mennyiséget egy ügyes mozdulattal, még profi brókert is meghazudtoló póker arccal (fapofával), felét a vendég poharába önti, míg másik felét a kocsma nyereség alapjában hagyja.
Lámát a révedezésből, Ica (Ő a csapos) turbékoló hangja zavarja meg.
-Mi és mennyi pancserkám?
Láma az erotikus hangnemtől zavarba esve, tévesen értelmezi a kérdést, a hatalmas keblekre szegezi tekintettét, majd elrévedezve válaszol.
-RÁBÁt és sokat!!
Ica (Ő a csapos) hatalmas kék szemeit tágra nyitja és őszinte áhítattal bele ordít lámánk képébe.
-Mi van!!??
Majd rövid, rokoni és egyéb anatómiai színfoltokkal tarkított szópárbajt követően, tisztázódik a rendelés tárgya, és végre láma megindulhat a baracknak nevezett gyümölcs párlatával megpakolt tálcával (ÁNTSZ által előirt rozsdamentes) tőzsdei spekulációkban megedződőt társasága felé.
Béla falkavezérhez híven, maga elé húzza a tálcát és egy feles lehörpintését követően, felvállalja az előkóstoló szerepét, majd a leosztás felelősségteljes feladatát.
Lámában a (egy nekem, egy neked, majd ismét egy nekem) teátrális leosztás, némi gyanakvást kelt a testvéries megosztás elvében, de hát egy jó barátban és a brókerében csak megbízik az ember.
B.Béla a benyelt maligánfok a megspórolt fizetőeszköz okozta jóérzés jeléül, egy nagyot csettintett nyelvével, miközben Jenö (Barátai közt Nyuszika) cigarettájából egy szálat lenyúlt.
Miközben a füstszűrőt akkurátusan letörte, elgondolkodva az asztalon üresen lévő „feles” poharakat számolta.
A meztelen cigarettát szája szélébe rakva, láma felé fordult, miközben a mozdulatban benne volt TŰZET!! , feltette szokásos kérdését.
-Na mit vettél??
Láma csodálattal teli félelemmel figyelte Bélát.
A várható szemrehányástól, halkan, suttogva válaszolt.
-Rábát.
N éma csend lett a műintézményben.
Csak egy eltévedt tekegolyóként ide-oda pattogó vendég a mosdó ajtót elfelejtvén kinyitni zavarta meg a csendet.
De az ajtó mellet erre az esetekre rendszeresítet székre leülve ö is elcsendesedett.
Béla elgondolkodva szögezte tekintetét a tálcán szaporodási céllal ügyködő, két légyre, majd egy határozott mozdulattal megzavarva ténykedésüket.
Csend esen megszólalt.
Helyes.
A higgadt helyeslés, a társaságban nyomasztóan uralkodó félelmet, karmesteri pálca intését felelevenítően elhessegette és újra helyreállt a békés zsibongás.
Egy darabig még egyesek szemén látszott a bizonytalanság és óvatosan sandítottak Béla felé.
De lassan mindenki meggyőződött arról, hogy Béla elméje nem háborodott meg és a helyeslése az egy szokványostól eltérő de őszinte.
Rövidesen mindenkiben tudatosodott, és lassan pletykaként terjengeni kezdett hogy az aktuális napi csoda, miszerint Béla igazat adott el ült.
Már csak azért is, mert a „minden csoda három napig tart” Ica (Ő a csapos) által vezette intézményben csak három perc.
Ezt követően már semmi érdemleges nem történt.
Mivel kakukkos órát meghazudtoló pontossággal megjelent Matildka, Jenö (Nyuszika) felesége és házi fodrászuk kreatívságát a fején hordozva jelezte, hogy cselédként foglalkoztatott anyósa elkészült az ebéddel.
Miáltal az ékes társaságot feloszlatja.
Egyesek szerint Matildka híd és egyéb blokádokban hatékony szerepet vállalhatna a rendfenntartó erők költséges bevetése helyett, de ennek hangzatosabb jelét nem merték adni.
Így hát a Rába befektetés bővebb kitárgyalása Bélával, vélhetően a következő szabadfoglalkozásra tolódik.
Béla engedvén az erőszaknak kihörpintette a maradék maligánokat az asztalon lévő poharakból és belegyező bólintással fel állt és hallgatólagos beleegyezését adta a társaság távozásához.
lama
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Láma
Láma 2019. 04. 24. 06:21
Előzmény: #90899  pancserlama.
#90900
En az1520-ra szavaznek :-)
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 24. 06:14
Előzmény: #90898  pancserlama.
#90899
Tehát nézzük a mai napot 
.
1150 vagy 1250 ?
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 23. 21:28
Előzmény: #90897  Törölt felhasználó
#90898
13,5 milliós forgalom nem elvetendő 
Én gyomrilag vételt érzékelek 
Törölt felhasználó 2019. 04. 23. 20:49
Előzmény: #90896  pancserlama.
#90897
Ebből az irányból tekintve jpgos a dolog :)
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 23. 20:36
Előzmény: #90895  Törölt felhasználó
#90896
Ha belegondolunk a fórum van mindennap nézve )
Az árfolyam másodlagos.
Törölt felhasználó 2019. 04. 23. 18:55
Előzmény: #90894  pancserlama.
#90895
Mi az hogy veszik? TÉPIK :D
...sajna az még odébb van
Nem kell ezt túlragozni, napról napra nézni. Minek? Havonta 100e ftért venni kell 2 évig, amire az utolsó pakk is megvan, plusszba lesz a csomag. Ha meg nem akkor ráülni és kivárni. 
A tények adottak, jelenleg ez van.
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 23. 18:16
Előzmény: törölt hozzászólás
#90894
Ezt biza veszik .
balentum 2019. 04. 23. 16:30
Törölt hozzászólás
#90893
balentum 2019. 04. 23. 16:29
Törölt hozzászólás
#90892
mrider 2019. 04. 23. 16:28
Előzmény: #90890  eredmeny
#90891
Mocorog.
eredmeny 2019. 04. 23. 09:32
#90890
Jó napot!A RABA még nem ébredt fel téli álmából!
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 23. 05:43
Előzmény: törölt hozzászólás
#90889
Ez látványosabb
.
https://stooq.com/q/?s=raba.hu&c=10y&t=c&a=ln&b=1
.
A trend idötáv kérdése. (is)
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 23. 05:27
Előzmény: törölt hozzászólás
#90888
Valóban
A kiugrás, a norvég alap vette,generali kötögette 
.
A sáv alján van, vélhetően a Q1 re osztalékra várva veszik
.
Továbbra is tartom a érték-árfolyam olló olyan nagy,hogy megérett egy “sávváltás”.
Bekes 2019. 04. 22. 22:52
Törölt hozzászólás
#90887
balentum 2019. 04. 22. 22:35
Törölt hozzászólás
#90886
Bekes 2019. 04. 22. 22:26
Törölt hozzászólás
#90885
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 22. 12:03
Előzmény: törölt hozzászólás
#90884
Mint már évek óta a Q1 jelzésértékű lesz 
balentum 2019. 04. 19. 21:08
Törölt hozzászólás
#90883
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 19. 20:21
Előzmény: #90880  farkasj41
#90882
Évvégén egyértelműen esett
Valamit rosszul látok ?
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 19. 20:20
Előzmény: #90880  farkasj41
#90881
Most mi bajod ?
farkasj41 2019. 04. 19. 20:18
Előzmény: törölt hozzászólás
#90880
te valami bolond gombát ettél, vagy lefizettek ..???
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 19. 20:16
#90879
Esik az alapanyag 
Jól látom ?
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 19. 17:21
Előzmény: #90875  Törölt felhasználó
#90878
Első negyedév jónak tűnik 
.
Persze ha nincs fáziskésés az árfolyamban.
Tehát izgalommal várjuk a 15.ét ?
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 19. 17:14
Előzmény: #90875  Törölt felhasználó
#90877
5y nézd
.
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 19. 17:13
Előzmény: #90875  Törölt felhasználó
#90876
Középtávon bizakodó vagyok
https://tradingeconomics.com/commodity/steel
Törölt felhasználó 2019. 04. 19. 16:38
Előzmény: #90874  pancserlama.
#90875
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 19. 16:11
#90874
Lát valaki acél és energia grafikont ?
Q1 
Lehet kezdeni tippelni )
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 18. 17:02
Előzmény: törölt hozzászólás
#90873
Légyen 
balentum 2019. 04. 18. 14:57
Törölt hozzászólás
#90872
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 18. 14:30
Előzmény: #90870  eredmeny
#90871
Az 1200 stabil pont.
eredmeny 2019. 04. 18. 12:23
Előzmény: #90869  Törölt felhasználó
#90870
No Szíjjártó is mondott valamit... Volvo együttmüködésröl!Öszinten remélem hogy ITT tényleg hosszútávú lehetöség elött áll a RÁBA!
Törölt felhasználó 2019. 04. 18. 11:42
#90869
Jön a busz?
https://index.hu/belfold/2019/04/18/kormanyinfo_gulyas_gergely_migracio_elektromos_buszok_egeszsegugyi_fejlesztes/
A kormány megtárgyalta a buszstratégiát, és két fontos célt jelölt ki: hazai gyártásból a lehető legtöbb buszt lehessen biztosítani; illetve a tömegközlekedést sikerüljön átállítani az elektromos buszokra, hogy "ilyen értelemben zöld városok jöhessenek létre". A kormány arról döntött, hogy mintegy 3 ezer elektromos busz beszerzését fogja finanszírozni a kormány a következő években. Gulyás szerint az elektromos buszok ára drágább, mint a hagyományos buszoké, de ez "remélhetőleg mérséklődik a hazai gyártás felgyorsulásával".
Jó lenne látni mit fog ebben produkálni a Rába.
Zsimo
Zsimo 2019. 04. 17. 22:28
Előzmény: #90867  Láma
#90868
Olyan mint mikor az ETNA lábánál sétáltunk és mozgott az egész talaj! Egy hét múlva kitört és a környékét is lezárták! Valami készül! 
Láma
Láma 2019. 04. 17. 19:50
Előzmény: #90866  csongor64
#90867
Ketsegtelen,hogy valak birizgalja egy ideje, de en azt erzem,hogy ez nem egy-ket napos menet lesz
csongor64 2019. 04. 17. 19:08
Előzmény: #90865  csongor64
#90866
Ez már tuti .akkor holnap 1300
csongor64 2019. 04. 16. 21:34
Előzmény: #90861  pancserlama.
#90865
Trendforduló a Rábánál és acélárcsökkenés.érdekes 1100-ről pattan vissza 1350 a következő állomás
eredmeny 2019. 04. 16. 20:09
Előzmény: #90854  eredmeny
#90864
Ja azzal kiegészíteném: A kanyvasz nem most kezdödött!!!, s hitelesség ( MNB, mint felügyelet, MNV stb.) vezetöinek szerepéröl értelméröl stb ,-- nemcsak a Húsvét " elöszobájában"!A bpen több elöadáson részt véve láttam hogy a szakemberek attól lesznek azok ha a hitelesség kérdésében nem kötnek komprimisszumot!!!Sajnos ITT a bizalom kérdése azért sérülhet mert a lakosság nem öntudatos!!!, Az MNB felügyelet maga a gyalázat !!! 
eredmeny 2019. 04. 16. 19:52
Előzmény: #90859  pancserlama.
#90863
Nos én is úgy gondolom többet ér a cég mint a mostani árfolyam!!!Ennyiben egyetértünk!!!
eredmeny 2019. 04. 16. 19:42
Előzmény: #90840  csa-csi
#90862
Pontosabban : Hol és milyen értéken kell szerepeltetni azokat.!!!Szakértök mondtak véleményt( ingatlan) !, nos vihetsz másik szakértöt!!!Ha a fö tulajdonos felelös akkor szintén az ingatlan lehet a leggyengébb láncszem...Jogilag ... nos az MNV !!!( Nyilván szakértö jogász stb. Józan ész szükségeltetik)
csongor64 2019. 04. 16. 18:32
Előzmény: #90859  pancserlama.
#90860
Kicsi a közkéz és nem a kisbüfik játékszere a rába. Ennyi
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 16. 18:20
Előzmény: #90858  csongor64
#90859

2000 ft saját tőke párosítva 1200 ft árfolyamhoz, nem hiszem hogy én vagyok a fárasztó..
Azt pedig végképpen nem hiszem, hogy ódákat kéne zengeni a cégről.
Az árfolyam azt sugallja hogy a céggel szemben megszűnt a hit és a bizalom.
.
Nem olyan bonyolult ez.
.
A Rába jó
A festmény róla a tré
csongor64 2019. 04. 16. 15:16
Előzmény: #90856  pancserlama.
#90858
Fárasztó vagy
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 16. 14:18
#90857
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 16. 13:39
Előzmény: #90855  csongor64
#90856

Egy céggel szembeni bizalom seperc tova szált ?
.
Mi az oka?
A gyengélkedő eredmény a hiányos bizalmatlanságot okozó sejtelmes kommunikálás ?
.
Kronológiai sorrendben:
Kisbefektetők,OTP, generáli,
MNV türelme mikor fogy el ?
csongor64 2019. 04. 15. 20:13
Előzmény: #90854  eredmeny
#90855
Akkor el kell adni .és számodra vége.el kell engedni .mert az egészséged bánhatja
eredmeny 2019. 04. 15. 19:51
Előzmény: #90836  csongor64
#90854
Nem akarok itt senkit félrevezetni, pont ellenkezöleg.Sajnos -- mivel Magyarországon vagyunk egyáltalán -- nem biztos hogy mindenki számára " happy end" del végzödik a történet.1702 felvetése is azért boncolgatja a megoldásokat, mert nem látja -- nem láthatja a kisrészvényesként hogy jó irányba mennek a dolgok.Politikailag is vannak még fontos cégek, szerintem vannak még nagyobb informaciohiányos cégek itt a BET en, de ez engem nem vigasztal.A BET re vonatkoztatva is erzekelek problemakat!!!, , es mar laikus szemmel is látható, érzékelhetö " katyvasz " van.
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 15. 19:44
Előzmény: #90852  csongor64
#90853
Azt én sem feltételezném
Viszont a felületeség benne van a pakliban
.
A további beruházások viszont érdekelnének .
csongor64 2019. 04. 15. 19:39
Előzmény: #90851  pancserlama.
#90852
Sikkasztás ,hűtlen kezelés gyanújával eljárást lehet kezdeményezni,ha alapos a gyanú,de szvsz. Nem erről van szó
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 15. 19:17
Előzmény: #90850  csongor64
#90851
“nem tudtuk számszerűsíteni a megszerzendő vállalatok értékét. Amikor új információk merülnek fel az ügyletről, frissítjük elemzésünket.”
.
Így szavaztak a részvényesek ?
Információ nélkül?
Esetleg ramaty,veszteséges céget vettek?

Egy kisrészvényes 2 oldal megválaszolatlan kérdést tett fel a menedzsmentnek.
csongor64 2019. 04. 15. 19:08
Előzmény: #90849  pancserlama.
#90850
Nem keresheti hivatalosan.egyébként valszeg megtette
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 15. 19:03
Előzmény: #90847  csongor64
#90849
Kész kabaré,hogy a Rába (befektetésért felelős ) az előző elemzést követően nem kereste az OTP s elemzőt !
.
Minimum munkaköri kötelesség volna a konstruktiv együttműködés.
Az OTP árjegyző,elemző esetleg potenciális befektető.
Felmerül a kérdés ki a felelős ?
csongor64 2019. 04. 15. 18:46
Előzmény: #90847  csongor64
#90848
10 k a tét
csongor64 2019. 04. 15. 18:45
Előzmény: #90846  pancserlama.
#90847
Akkor emelem a tétet 1200-re beállok
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 15. 18:31
Előzmény: #90845  kardos74
#90846
Továbbra is az átláthatóság a kommunikáció hiánya .
.
A közgyűlés által jóváhagyott 2018. évi pénzügyi kimutatás 2018. negyedik negyedéves eredménykimutatást mutat be. Mivel a végleges pénzügyi kimutatás nem tartalmaz új információkat az előző jelentésekhez képest, ebből a szempontból nincs szükség a legfrissebb tőkemérlegünkben közzétett értékelési modellünk megváltoztatására.2) A 17,8 Ft / részvény osztalékra vonatkozó javaslat összhangban van a vezetőség osztalékfizetési gyakorlatával az elmúlt években. Bár nem jelentették be, a kétéves "osztaléktörténet" alapján várható, hogy a menedzsment rövid távon ragaszkodik a 20% -os kifizetési arányhoz. Az osztalék kifizetése 2019. május 28-án kezdődik. Az osztalékra csak 2019 május 21-ig a társaság részvényeseinek partnerei jogosultak.3) A közgyűlés jóváhagyta a „Rekard Group” 700 millió forintos megszerzését is. Ahogy a legfrissebb tőkejegyzeteinkben bemutatjuk, nem tudtuk számszerűsíteni a megszerzendő vállalatok értékét. Amikor új információk merülnek fel az ügyletről, frissítjük elemzésünket.4) A Rába Automotive Holding legújabb vásárlási ajánlását fenntartjuk, 1 403 Ft / részvény 12 hónapos célárral. Ez a célár 15% -kal magasabb, mint a 2019. április 12-i 1,220 dolláros részvény záróár, mely 12 hónapos időszakban 17% -os ÁFA-t kínál
kardos74
kardos74 2019. 04. 15. 18:11
Előzmény: #90844  farkasfu
#90845
Na milyen lett a jelentés, szakértő hölgyek, úrak?
farkasfu
farkasfu 2019. 04. 15. 17:36
#90844
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 15. 09:54
Előzmény: #90842  csa-csi
#90843
Mint írtam vala:
A kisbefektetők nagy része emiatt a rejtett vagyon miatt tartogatja a Rábáját
.
Tehát a Rába jó
A kérdés itt a telek hol a telek ?
csa-csi
csa-csi 2019. 04. 15. 09:46
Előzmény: #90841  pancserlama.
#90842
Nem zörög a haraszt, ha nem fújja a szél...  
A válság után feltámadás Csányi Sándorral
Egy 2015-ös hír szerint:  Két és fél éve van "új" tulajdonosa az ingatlannak: a Városrét Magyarország leggazdagabb emberének, az OTP Bank Nyrt. elnök-vezérigazgatójának, Csányi Sándornak az érdekeltségeit gyarapítja.
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 15. 06:27
Előzmény: #90840  csa-csi
#90841
A kisbefektetők nagyrésze emiatt a rejtett vagyon miatt tartogatja a Rábáját
.
Tehát a Rába jó
A kérdés itt a telek hol a telek ?
csa-csi
csa-csi 2019. 04. 14. 22:40
Előzmény: #90822  csa-csi
#90840
Az  5.338.000 ezer Ft. ingatlanérték 2011 november 16.-i adat.   Ez 2017-re  5.112.000 ezer Ft-ra csökkent  (-4.2%)  Aztán 2018 dec.31.re visszaáll a 2011 novemberi értékre. (független értékbecslés alapján)  Ez kissé zavaros.
 A  Rába RT.felügyeletét ha jól tudom az MNV Zrt. látja el. Ez a vagyonelrejtés az ő saruk is lehet. 
 A 2011-es  iromány városréti ingatlanokról szól, tehát városrét  gyűjtőnév több ingatlant takar.  Hihetetlen, hogy egy több milliárdos vagyonelem a tulajdonos adminisztrációjának nem része. 
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 21:33
Előzmény: #90838  lyin
#90839
Ennek tudatában állítom hogy allul van becsülve
.
Pl.
Ökölszabály hogy a beruházás értékének 8-12% a földterület.
Ha  150 Mrd a projekt költsége,lehet kalkulálni.
.
Persze ez durva így 
Korrekciós tételek bontások,rekultiváció, utak,közművek parkok....
.
Álltalánoságban,érzésre mondjuk ránézésre is allulvan kalkulálva.
.
Úgyrémlik a Dáliánál volt egy összeg majd a lakások  árának 10% át kapta a Rába
.
Szerintem a telek közelebb van a 10 Mrd hoz mint az 5 Mrd ...
lyin 2019. 04. 14. 21:10
Előzmény: #90837  pancserlama.
#90838
Kérdés nincs, csak válasz volt a tiédre.
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 20:42
Előzmény: #90835  lyin
#90837
Ok.
Mi a kérdés ?
csongor64 2019. 04. 14. 20:13
Előzmény: #90834  eredmeny
#90836
Grat hogy ott voltál.szerintem politikailag “stratégiailag”fontos cég. Mindent megtesznek hogy álljon az árfolyam amíg ők így akarják.ezért nem ír semmit a sajtó. Altatás van.de venni lehet 1250 ig bátran mert annyit biztosan ér
lyin 2019. 04. 14. 19:54
Előzmény: #90826  pancserlama.
#90835
Mindenféle beépítési övezet, ami egy komplett városnak kell! Leegyszerűsítve: nagyvárosi lakóövezet, oktatási övezet, kereskedelmi övezet, sportolási övezet, ipari övezet. Mindez sokféle beépítési formában, beépíthetőségi területtel, építmény magasságokkal és oldalakon keresztül sorolt egyéb kikötésekkel.
eredmeny 2019. 04. 14. 19:43
Előzmény: #90809  Törölt felhasználó
#90834
Szóval elég siralmas hogy a kgy sem hozta meg a föbb kérdésekre felvetésekre a megfelelö választ.A tájékoztatás finoman mondva sem " elégséges"..., Nem tudom hogyan gondolod hogy állami céget csinálni..., mindenesetre Generali képviselöje jó hogy Ott volt.A helyi sajtó-- egyetlen szót sem " pazarolt" erre! mármint arra hogy e dicsömúltú cég milyen eredmennyel stb. tervekkel zarta az evet.
A helyi sajtónak-- véleményem szerint valamilyen szinten illene beszámolni erröl, sokat elmond a cég " kommunikációjáról".Apróságnak tünik de a beszámoló nyomtatott formában szerintem elvárható lenne, söt praktikus.Sok közgyülésen jártam ilyet még nem tapasztaltam!
Törölt felhasználó 2019. 04. 14. 19:20
Előzmény: #90831  lyin
#90833
Pláne, hogy Láma 40ha-ja a valós. Az önkormányzatnak a rába részvényein keresztül volt ebben tulajdona, amit izgalmas körülmények között kiszórtak 2k felett..
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 19:06
Előzmény: #90831  lyin
#90832
40 hektár 
-2-3 hektár a Dália
Számíthatsz 40 el
lyin 2019. 04. 14. 18:59
Előzmény: #90829  pancserlama.
#90831
Ja, de ebből a cikkből nem derül ki hogy az önkormányzat és a Rába (esetleg más) milyen arányban osztozik a 43 ha-on. Szóval a 30 ha a reális terület. Az értékbecslést csak arra vonatkoztasd. 5mrd/30 ha= 16-17k/m2! Azt hiszem ez még így is bőven alulértékelt!
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 18:50
Előzmény: #90828  lyin
#90830
2026 volt a terv vége.
Füstbe ment terv  ?))
lyin 2019. 04. 14. 18:39
Előzmény: #90827  pancserlama.
#90828
Ezt a 40 hektárt te látod valahol leírva? A városréti területen ez a 30 ha-os a legnagyobb telek, a többi pár egy nagyságrenddel kisebb.
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 18:22
Előzmény: #90824  lyin
#90827
40 hektár
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 18:04
Előzmény: #90824  lyin
#90826
A hid tudatában is többféle beépítési övezet ?
lyin 2019. 04. 14. 18:03
Előzmény: #90824  lyin
#90825
Na, amire megtaláltam 1702 beszúrta :-) Akkor csak az utolsó bekezdést olvassátok el!
lyin 2019. 04. 14. 17:57
Előzmény: #90822  csa-csi
#90824
 "A befektetési célú ingatlan egy több fázisban eladandó telket foglal magába. Az eladásból várható bevétel jelentősen meghaladja az ingatlan könyv szerinti értékét. A befektetési célú ingatlan valós értéke 2018. december 31-én 5 338 000 E Ft, (2017. december 31-én 5 112 000 E Ft ). A Társaság a befektetési célú ingatlanok vonatkozásában a bekerülési érték modellt alkalmazza, így a mérlegben ezen ingatlanok nem valós értéken, hanem nettó könyv szerinti értéken kerülnek kimutatásra. A valós értéket egy külső független értékbecslő állapította meg. Az értékbecslést a hasonló ingatlanok esetében a piacon megfigyelhető árak figyelembevételével hajtot-ták végre." 
Ez a 6394/35 hrsz-ú több, mint 30 hektár területű ingatlan lehet! A győri rendezési tervben többféle beépítési övezetre van felosztva, rá lehet keresni az önkormányzat oldalán.
Törölt felhasználó 2019. 04. 14. 17:34
Előzmény: #90822  csa-csi
#90823
Sajnos az értékelést nem, de az értéket számszerűségében azért minden évben közzé teszik. Az ideit a közgyűlési előterjesztés PDF 111.oldalán ezt találod:
9. megjegyzés Befektetési célú ingatlan
A befektetési célú ingatlan egy több fázisban eladandó telket foglal magába. Az eladásból várható bevétel jelentősen meghaladja az ingatlan könyv szerinti értékét.
A befektetési célú ingatlan valós értéke 2018. december 31-én 5 338 000 E Ft, (2017. december 31-én 5 112 000 E Ft). A Csoport a befektetési célú ingatlanok vonatkozásában a bekerülési érték modellt alkalmazza, így a mérlegben ezen ingatlanok nem valós értéken, hanem nettó könyv szerinti értéken kerülnek kimutatásra. A valós értéket egy külső független értékbecslő állapította meg. Az értékbecslést a hasonló ingatlanok esetében a piacon megfigyelhető árak figyelembevételével hajtották végre.
Ez elfogadásra került tényadatként a közgyűlés által. Egy esetleges kivezetésnél/értékesítésnél ezt lehet számonkérni jelenleg. Illetve BTK-s esetként lehet vitatni, és bizonyítani azt, hogy ez csalárd érték, ha úgy gondolod.
csa-csi
csa-csi 2019. 04. 14. 17:01
Előzmény: #90812  pancserlama.
#90822
Úgy tűnik, hogy fogalmad sincs arról, amit kérdeztem. Kár. 
A Rába Járműipari Holding Nyrt. Igazgatóságának véleménye a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. által a Társaság részvényeire tett nyilvános vételi ajánlattal kapcsolatosan:
"Társaság működéséhez nem szükséges Városrét ingatlanok (melyek a Társaság eszközei között 338.217e Ft értéken vannak nyilvántartva) hosszú távú piaci értékének változása befolyásolhatja a Társaság egészének értékét."
Győr, 2011. november 16. 
Azóta eltelt  18 év   Igaz az, hogy ezek a telkek nem szerepelnek a Társaság eszközei között?       Vajon ma mennyi lehet a becsértékük?  
Mint laikus tulajdonos kérdezem, hogy ki adhat erről hiteles tájékoztatást? 
 
csongor64 2019. 04. 14. 15:37
Előzmény: #90820  pancserlama.
#90821
Hát ez nem éppen a jövőt árazza. De el is ádhatod a pakkod.1150 és veszem
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 14:51
Előzmény: #90819  csongor64
#90820
2017 osztalék-árfolyam
2018 osztalék-árfolyam 
Ennyi 
csongor64 2019. 04. 14. 14:46
Előzmény: #90818  pancserlama.
#90819
Nem vagy képben, csak találgatsz,vagy tégy konkrét ellenlépést a céggel szemben.
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 14:31
Előzmény: #90817  csongor64
#90818
Ugyan
Figyelj !
Növekedő árbevétel-lefelé mutató eredmény
.
Tankönyvi aggasztó jel .
Lelkesedhetünk,de ez megmagyarázhatatlan .
Ez a fárasztó nem a láma.
csongor64 2019. 04. 14. 14:11
Előzmény: #90815  pancserlama.
#90817
Tényleg fárasztó vagy 
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 13:16
Előzmény: #90814  farkasj41
#90816
A korcsma azért fizet hogy jól fektessek
.)
farkasj41 2019. 04. 14. 13:09
Előzmény: #90808  pancserlama.
#90814
te egy fizetett agitátor lehetsz              ?????
farkasj41 2019. 04. 14. 13:08
Előzmény: #90794  zepi
#90813
ez a lemez már több éve megy............1-2 éven belül, új lemezt kérek
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 12:58
Előzmény: #90811  csa-csi
#90812
Tehermentes gazos bekerített ..
Hasznosításra simán alkalmas 
csa-csi
csa-csi 2019. 04. 14. 12:39
Előzmény: #90807  pancserlama.
#90811
Mikor láttad a Városréti ingatlan tulajdoni lapját?  1 helyrajzi számon szerepel a nyilvántartásban?  Adóterhe van-e?
Ha van, ki fizeti?  A győri  önkormányzat mit szól ahhoz, hogy  évtizedek óta  gondozatlanul parlagon hever?
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 11:03
Előzmény: #90809  Törölt felhasználó
#90810
Nem volt állami a cég amikor csődközelbe vitte ez a menedzsment a Rábát !
.
MNV kimondottan örülne ha magas árfolyam,hasznos működés volna.
.
Nem az állam működteti a céget.
.
Ötlettelen a menedzsment.
Törölt felhasználó 2019. 04. 14. 10:57
Előzmény: #90807  pancserlama.
#90809
Igen ez a múlt. Én még adok annak pár hetet, hogy most megértették, hogy vagy megváltozik a forgatókönyv és ezzel együtt a részvény árazása, likviditása, vagy állami céget csinálunk a Rábából még ebben a kormányzati ciklusban. Aztán szórakoztassák egymást nélkülünk.
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 10:57
Előzmény: #90806  Törölt felhasználó
#90808
Nem szoktam tanácsot osztogatni
DE a Rába jó
.
Többen szóvátették hogy miért a kritika ha a Rába jó ?
.
A jó,rosz,szép,olcsó ...kicsi-nagy stb stb 
Ez mind mind relatív.
A Rába 1200 as árfolyamon,Pintérék nélkül veszteségesen is jó !
Sőt.
.
Én nem erőltetem,hogy vegyék meg tőlem.
Majd elgondolkodom ha a vevők erőltetik ,hogy megkívánják venni tőlem.
.
A Rába eszement alulértékelt. 
Szerintem egy-két személycserét követően lekerül a fedő az árfolyamról.
Kis-nagy részvényesek leakarnak lépni ?
Nem elgondolkodtató,nevetséges ?
Esetleg MNV is adja el ?
Jobban fog működni a cég ?
Ovatossan megkérdem :
Ilyenkor nem IT nek vagy menedzsmentnek kell mennie  ?
.
Előbbiben a MNV erőlködik,de nem lehet hogy az eredménytelenség vezércserét követelne ?
.
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 10:40
Előzmény: #90806  Törölt felhasználó
#90807
5-10 éve már ki kellett volna szervezni a telket.
.
Sajnos felkel ismerni 
Ezek a fiúk ennyit tudnak.
Nincs tűz 
.
Cserélhető az IT hetente,mint az angolnák kicsúsznak a teher alól.
Törölt felhasználó 2019. 04. 14. 10:32
Előzmény: #90804  pancserlama.
#90806
Ha ez az ára annak, hogy 3-4-5..10k legyen az árfolyam, akkor igen. És nekem úgy tűnik, hogy a két elvi lehetőség közül ehhez áll közelebb a gyakorlati helyzet. Amúgy számomra tökéletesen megfelelne az is, ha a Rába saját hatáskörben indított volna ingatlan fejlesztéseket, és csinálna egy SZIT-es osztódást GSPARK analógiájára. Jól elférne a GSPARK részvényeim mellett az is. Az nem fér bele a türelmembe, hogy semmi sem történik, és még a vasas tevékenység is elvérzik lassan a telek miatt értelmetlenül beragadt irányítási és tulajdonosi viszonyok eredményeként. Ez nettó károkozás így, amiért valakit előbb-utóbb felelősségre kell vonni, ha nem oldódik meg.
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 10:28
Előzmény: #90801  lyin
#90805
Azzal hogy a hid megépül (ez már fix) a telek belvárosi üres telek!  min. 10 Mrd 
Menedzsment vagy szándékossan vagy tudatlanságból,de hatalmasat téved.
Tutyimutyiskodásával a Győriek szempontjából is évtizedes kárt okoz azzal, hogy eltereli a város fejlődést (kistársasházak)a kert városokfelé , de ez egy hosszabb gondolat volna.
Viszont úgytünik ebből az ingatlanlufiból kimaradt a Városrét
pancserlama.
pancserlama. 2019. 04. 14. 10:12
Előzmény: #90803  Törölt felhasználó
#90804
“Főleg úgy, hogy ha mindannyian úgy akarjuk, akkor 75%-ban ez már államinak lenne tekinthető, és már csak arról beszélgetünk, hogy a maradék 25%-ban vegyék meg tisztességes áron a részvényesektől.“
1. Nem mindannyian
2. 3000 Ft. árfolyam felett is így fogod akarni ?))
Telek: hibátlan jövőkép,templom kimaradt (korcsma,templom)
Összeségében a menedzsment nem tud és nem mer álmodni
Törölt felhasználó 2019. 04. 14. 10:04
Előzmény: #90801  lyin
#90803
Azt hiszem rossz kérdést teszel fel, mert inkább azt kellene átgondolni az MNV-nek, hogy bármi másra szüksége van-e a gazdaságfejlesztésnek ehhez képest, ha ez önkormányzati vagy állami tulajdonban van. Ha ránézel a győri térképre, akkor jól látszik, hogy az új híd megépülése után meg fog változni a mostani vérkeringés, és két főútvonal között lesz az üresen kínálkozó Városrét. (Nem ha, hanem amikor! Szóval ez már kb. most tutifix.) És ennek a beépülése ettől kezdve törvényszerű. Ergo valójában azt kell mérlegelni, hogy egy jól átgondolt fejlesztés kezdődjön itt, ami egyirányba mutat a város hosszútávú fejlesztésével, vagy esetlegesen épül majd be, ahogy valaki leszalámizza a telket a jövőben. De mindenképpen be fog épülni.  A tempón és a funkcionalitáson lehet elmélkedni, de ez olyan mint a gravitáció. Ahol az emberek és a pénz áramlanak, oda települ minden előbb vagy utóbb. Egy irodaház, aztán egy benzinkút, trafik, (lányok, korcsma, templom ;)). Valami olyasmi lesz/lehet ez, mint a Váci úti irodasor Pesten. És ebben a kontextusban egy felelős városvezetés nem igazán térhet ki ez elől. Főleg úgy, hogy ha mindannyian úgy akarjuk, akkor 75%-ban ez már államinak lenne tekinthető, és már csak arról beszélgetünk, hogy a maradék 25%-ban vegyék meg tisztességes áron a részvényesektől.
csongor64 2019. 04. 14. 09:55
Előzmény: #90801  lyin
#90802
Nem véletlenül váltottak Fb tagokat 
lyin 2019. 04. 14. 09:12
Előzmény: #90800  csongor64
#90801
Felteszek ide egy képet (egy 2012-es koncenpciótervből), hogy ténylegesen milyen lehetőségeket is rejt magában ez a városréti ingatlan! A nem győriek talán nem értik néha Lámát miért is mondja mindig, hogy a kimutatásokban erősen alulértékelt.
https://www.tspc.hu/wp-content/uploads/2017/02/varosret_03.jpg
Egy kis magyarázat: jobbra a Mosoni-Duna, közelebb a tervezett új híd, távolabb az Árkád melletti meglévő híd, balra az 1-es főút, bal alul az ETO PARK pláza és stadion.
Hát bizony kérdés a képet látva, hogy szükség van e Győrben egy ekkora ingatlanbővítésre!? Ez kompletten egy új város lenne ránézésre.

Topik gazda

pancserlama
4 3 4

aktív fórumozók


friss hírek További hírek